事業用物件の売買価格
この物件と市場の比較1m²あたり2200ユーロで、自治体の事業用物件の売買価格中央値（1m²あたり1283ユーロ、2021-2025年）を71％上回ります。
1283 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 95 件の売買
取引の半数は1㎡あたり1023～1709ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
オフィス
売買
参照番号 8611
VENTE LOCAL ARTISANAL 100 m²
ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
100 m²220000 €（税抜）
掲載日：2026年10月6日
概要
- 5.5 m 天井高
説明
Local artisanal de 100 m² idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, ce bien parfaitement fonctionnel se compose de 90 m² d'espace d'activités et de 10 m² de bureaux. Il est équipé d'un accès camions avec une porte sectionnelle de 3,20 m, idéal pour toutes opérations de déchargement.
PRESTATIONS : HSP 5,5 m sous charpente et 2,4 m sous faux-plafond - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,10 m / 3,10 m - Dalle béton supportant la charge - Chauffage aérotherme au gaz - Sanitaires - Skydôme - Bureau cloisonné à l’étage - Bureau ou accueil au RDC - Chauffage par convecteurs électrique.
3 places de parking
DESSERTE : N184/A15/A115
RER C
SNCF Ligne H "Gare de Liesse"
Nombreuses lignes de bus
特徴
| 総面積 | 100 m² |
|---|---|
| 空き面積 | 100 m² |
| 天井高 | 5.5 m |
| 入居可能時期 | Disponibilité immédiate |
| 販売価格 | 220 000 € HD - 2200 €/m² |
| 段差のない出入口 | なし |
| 搬入ドック | なし |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Saint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 直線距離1.1km
- 最寄りの高速道路A 15 直線距離1.6km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離32km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
214142025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +5.8 %
- 従業員を雇う事業所
- 1168
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
96000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 9500000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 学生 · 教育
- 294
- 体育館・スポーツホール · スポーツ
- 34
- その他の施設 · スポーツ
- 29
- 一般開業医 · 医療
- 31
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。 · 出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 24.82 %
- 建築物の固定資産税
- 44.37 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
100 m²220000 €（税抜）
VENTE LOCAL ARTISANAL 100 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) - オフィス · 事業用施設・作業場
参照番号： 8611 | 更新日: 06/10/2026
主要データ
総面積 100 m²
空き面積 100 m²
賃料
-
売買
€
概要
Local artisanal de 100 m² idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, ce bien parfaitement fonctionnel se compose de 90 m² d'espace d'activités et de 10 m² de bureaux. Il est équipé d'un accès camions avec une porte sectionnelle de 3,20 m, idéal pour toutes opérations de déchargement.
PRESTATIONS : HSP 5,5 m sous charpente et 2,4 m sous faux-plafond - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,10 m / 3,10 m - Dalle béton supportant la charge - Chauffage aérotherme au gaz - Sanitaires - Skydôme - Bureau cloisonné à l’étage - Bureau ou accueil au RDC - Chauffage par convecteurs électrique.
3 places de parking
補足情報
DESSERTE : N184/A15/A115
RER C
SNCF Ligne H "Gare de Liesse"
Nombreuses lignes de bus
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | Disponibilité immédiate |
| 天井高 | 5.5 m |
| 地耐力 | - t/m² |
| 段差のない出入口 | - |
| ドック | - |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 64.63 |
| 賃貸借契約の種類 | - |
仲介事業者の連絡先
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