事業用物件の売買価格
1032 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 21 件の売買
取引の半数は1㎡あたり638～1600ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
事業用施設・作業場
賃貸
参照番号 8616
LOCATON ACTIVITES 1779 m²
Demi Lune — Magny-en-Vexin (95420)
1779 m²11119 €（税抜）/m²/年
掲載日：2026年10月14日
概要
- ≥ 1779 m² 分割
説明
Local d’activité entièrement modulable d’une superficie totale de 1 779 m², comprenant 1 314 m² d’entrepôt et 464 m² de bureaux, idéalement implanté au cœur de la zone d’activités économiques de Magny-en-Vexin. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, grâce à sa proximité avec un axe routier à fort trafic reliant Rouen, Cergy et Pontoise.
PRESTATIONS : HSP 8m dans l'entrepôt - ERP - Chauffage électrique (sauf 2 pièces climatisées dont le bureau) - Sanitaires - Alarme - 2 portes sectionnelles (4x4m et 6x3m) - 1 appartement de 50 m².
40 places de parking privées
DESSERTE : D14/A15
Lignes de bus
特徴
| 総面積 | 1779 m² |
|---|---|
| 空き面積 | 1779 m² |
| 賃料 | 11 119 € HT/HC/mois |
| 共益費 | 1667 €（税別）/月 |
| 段差のない出入口 | なし |
| 搬入ドック | なし |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Chars · Transilien J 直線距離11km
- 最寄りの高速道路A 13 直線距離19km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離58km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
14892025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +16.5 %
- 従業員を雇う事業所
- 201
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
36000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 5000000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- テニスコート · スポーツ
- 6
- その他の施設 · スポーツ
- 24
- 一般開業医 · 医療
- 8
- 看護師 · 医療
- 11
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 23.94 %
- 建築物の固定資産税
- 40.37 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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1779 m²11119 €（税抜）/m²/年
LOCATON ACTIVITES 1779 m²
Magny-en-Vexin (95420) - 事業用施設・作業場
参照番号： 8616 | 更新日: 14/10/2026
主要データ
総面積 1779 m²
空き面積 1779 m²
賃料
€
売買
-
概要
Local d’activité entièrement modulable d’une superficie totale de 1 779 m², comprenant 1 314 m² d’entrepôt et 464 m² de bureaux, idéalement implanté au cœur de la zone d’activités économiques de Magny-en-Vexin. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, grâce à sa proximité avec un axe routier à fort trafic reliant Rouen, Cergy et Pontoise.
PRESTATIONS : HSP 8m dans l'entrepôt - ERP - Chauffage électrique (sauf 2 pièces climatisées dont le bureau) - Sanitaires - Alarme - 2 portes sectionnelles (4x4m et 6x3m) - 1 appartement de 50 m².
40 places de parking privées
補足情報
DESSERTE : D14/A15
Lignes de bus
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 天井高 | - m |
| 地耐力 | - t/m² |
| 段差のない出入口 | - |
| ドック | - |
財務
| 共益費 | 1667.00 € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 101.46 |
| 賃貸借契約の種類 | - |
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