事業用物件の売買価格
2500 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 15 件の売買
取引の半数は1㎡あたり2123～2812ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
倉庫・物流
賃貸
参照番号 8617
LOCATION ENTREPOT/BUREAUX464 m²
4 rue Magnier-Bédu — Groslay (95410)
464 m²110 €（税抜）/m²/年
掲載日：2026年10月15日
概要
- 8 m 天井高
説明
Cellule d'activités idéalement située au cœur de la nouvelle zone économique. Elle offre un espace fonctionnel comprenant au RDC 380 m² dédié au stockage, et à l'étage, 120 m² aménagé en bureaux avec une cuisine équipée.
PRESTATIONS : 8m sous poutre - Accès poids lourds - 1 porte plain pied 3.5 X 4 m - Aérothermes.
7 places de pazrking
DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne (N104)
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay » (750 m)
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
特徴
| 総面積 | 464 m² |
|---|---|
| 空き面積 | 464 m² |
| 天井高 | 8 m |
| 賃料 | 110 € HT/HC/m²/an |
| 段差のない出入口 | なし |
| 搬入ドック | なし |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Sarcelles - Saint-Brice · Transilien H 直線距離1.0km
- 最寄りの高速道路A 1 直線距離6.1km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離14km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
19142025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +72.3 %
- 従業員を雇う事業所
- 271
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
84000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 9100000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 体育館・スポーツホール · スポーツ
- 7
- テニスコート · スポーツ
- 4
- 一般開業医 · 医療
- 23
- 歯科医 · 医療
- 7
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 28.24 %
- 建築物の固定資産税
- 39.88 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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464 m²110 €（税抜）/m²/年
LOCATION ENTREPOT/BUREAUX464 m²
Groslay (95410) - 倉庫・物流
参照番号： 8617 | 更新日: 15/10/2026
主要データ
総面積 464 m²
空き面積 464 m²
賃料
€
売買
-
概要
Cellule d'activités idéalement située au cœur de la nouvelle zone économique. Elle offre un espace fonctionnel comprenant au RDC 380 m² dédié au stockage, et à l'étage, 120 m² aménagé en bureaux avec une cuisine équipée.
PRESTATIONS : 8m sous poutre - Accès poids lourds - 1 porte plain pied 3.5 X 4 m - Aérothermes.
7 places de pazrking
補足情報
DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne (N104)
RER D "Garges Sarcelles" (2km)
SNCF Ligne H « Gare de Groslay » (750 m)
Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)
Aéroport Paris CDG (20 mn)
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 天井高 | 8.0 m |
| 地耐力 | - t/m² |
| 段差のない出入口 | - |
| ドック | - |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 114.15 |
| 賃貸借契約の種類 | - |
仲介事業者の連絡先
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