事業用物件の売買価格
1283 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 95 件の売買
取引の半数は1㎡あたり1023～1709ユーロの範囲（四分位）。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。
オフィス
賃貸 · 売買
参照番号 8623
LOCATION/VENTE ACTIVITES/BUREAUX
ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
5787 m²80 €（税抜）/m²/年
掲載日：2026年10月19日
概要
- 7 m 天井高
- あり 荷捌き用ドック
説明
Bâtiment indépendant à usage d'activités/stockage avec bureau d'accompagnement.
Le lot se compose de 5001 m² d'activités et de 786 m² de bureaux.
PRESTATIONS : HSP 7.5 m - 4 accès à quai - 1 accès plain pied - Ossature métallique - Couverture bac acier double peau isolante - Isolation des murs en bardage simple peau - Chauffage gaz - Voirie lourde - Hall d'accueil - Locaux sociaux - Locaux techniques - Salle informatique.
58 places de parking VL
ICPE 1530
DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16
RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"
SNCF Ligne H "Epluches"
Nombreuses lignes de bus
特徴
| 総面積 | 5787 m² |
|---|---|
| 天井高 | 7 m |
| 床耐荷重 | 5 t/m² |
| 入居可能時期 | Décembre 2026 |
| 賃料 | 80 € HT/HC/m²/an |
| 段差のない出入口 | はい |
| 搬入ドック | はい |
立地
周辺情報
- 最寄り駅Cergy Préfecture · RER A, Transilien L 直線距離0.2km
- 最寄りの高速道路A 15 直線距離0.4km
- ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離35km
所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。
物件と所在自治体
民間部門の雇用
214142025年末の民間部門の雇用者数
- 2015年から2025年の変化
- +5.8 %
- 従業員を雇う事業所
- 1168
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
アクセス
96000030分以内 · 人
- 60分以内 · 人
- 9500000
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周辺の施設とサービス
- 学生 · 教育
- 294
- 体育館・スポーツホール · スポーツ
- 34
- その他の施設 · スポーツ
- 29
- 一般開業医 · 医療
- 31
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。 · 出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
地方税
- 事業者不動産負担金CFE（総合税率）
- 24.82 %
- 建築物の固定資産税
- 44.37 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
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市町村の写真 · L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0
オフィス 売買
5787 m²80 €（税抜）/m²/年
LOCATION/VENTE ACTIVITES/BUREAUX
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) - オフィス · 事業用施設・作業場 · 倉庫・物流
参照番号： 8623 | 更新日: 19/10/2026
主要データ
総面積 5787 m²
空き面積 - m²
賃料
€
売買
-
概要
Bâtiment indépendant à usage d'activités/stockage avec bureau d'accompagnement.
Le lot se compose de 5001 m² d'activités et de 786 m² de bureaux.
PRESTATIONS : HSP 7.5 m - 4 accès à quai - 1 accès plain pied - Ossature métallique - Couverture bac acier double peau isolante - Isolation des murs en bardage simple peau - Chauffage gaz - Voirie lourde - Hall d'accueil - Locaux sociaux - Locaux techniques - Salle informatique.
58 places de parking VL
ICPE 1530
補足情報
DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16
RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"
SNCF Ligne H "Epluches"
Nombreuses lignes de bus
技術的詳細
| 分割可 | - |
| 内訳 | - |
| 入居可能時期 | Décembre 2026 |
| 天井高 | 7.0 m |
| 地耐力 | 5.0 t/m² |
| 段差のない出入口 | はい |
| ドック | はい |
財務
| 共益費 | - € |
| 固定資産税 | - € |
| 固定資産税（未建築地） | 64.63 |
| 賃貸借契約の種類 | - |
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