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オフィス 売買 参照番号 8625

VENTE ACTIVITES 1850 m²

ZI du VERT GALANT — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

1850 m²75 €（税抜）/m²/年

掲載日：2026年10月19日

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概要

  • 6 m 天井高
  • あり 荷捌き用ドック

説明

En bordure des grands axes routiers et bénéficiant d'une belle visibilité, cellule d'activités de 1350 m² d'entrepôts et 500 m² de bureaux en RDC et R + 1, le tout sur une cour extérieure d'environ 1300 m²

PRESTATIONS : HSP entre 6 et 7 m - Couverture bac acier galvanisé - Isolation des murs en bardage simple peau - 7 accès de plain pied

35 places de parking VL

DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16

RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"

SNCF Ligne H "Epluches"

Nombreuses lignes de bus

特徴

総面積1850 m²
空き面積1850 m²
天井高6 m
入居可能時期T3 2027
賃料75 € HT/HC/m²/an
販売価格2 500 000 HT/HD
段差のない出入口はい
搬入ドックはい

立地

周辺情報

  • 最寄り駅Saint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 直線距離1.1km
  • 最寄りの高速道路A 15 直線距離1.6km
  • ロワシー＝シャルル・ド・ゴール空港 直線距離32km

所要時間はIGN（Géoplateforme）の経路検索で算出し、算出できない場合は直線距離を表示します。高速道路は道路の中心線までの直線距離です（OpenStreetMap）。インターチェンジは対象外です。

物件と所在自治体

事業用物件の売買価格

1283 €/㎡1㎡あたり中央値, 2021～2025年 · 95 件の売買

取引の半数は1㎡あたり1023～1709ユーロの範囲（四分位）。

出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。

民間部門の雇用

214142025年末の民間部門の雇用者数

2015年から2025年の変化
+5.8 %
従業員を雇う事業所
1168

出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。

アクセス

96000030分以内 · 人

60分以内 · 人
9500000

出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。

周辺の施設とサービス

学生 · 教育
294
体育館・スポーツホール · スポーツ
34
その他の施設 · スポーツ
29
一般開業医 · 医療
31

出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。 · 出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。 · 出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。

地方税

事業者不動産負担金CFE（総合税率）
24.82 %
建築物の固定資産税
44.37 %

2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。

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