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사무실 임대 참조 8490

경공업용 시설 2887 m²

Chemin Grâce Hopper — Neuville-sur-Oise (95000)

2,887 m²83 € (부가세 별도)/m²/년

2026년 2월 26일 게시 · 2026년 10월 19일 업데이트

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  • ≥ 2,887 m² 분할 가능 여부
  • 9 m 천장 높이
  • 예 하역장

설명

폐쇄형 부동산 단지 내에 있는 최신 세대의 생산·사무 건물로, 전용 안뜰이 있으며 도크 도어와 지상층 높이의 출입구로 대형 차량이 진입할 수 있습니다.

사양 : 콘크리트 골조와 단열 강판 지붕 - 섹셔널 도어 2개소 3.80m x 4.50m - 레벨러가 있는 도크 도어 2개소 - 가스 열풍기를 이용한 온풍 난방 - 이동식 칸막이 - 광케이블 - 직원 시설 - 냉난방 겸용 에어컨 - 주차 공간 30대.

DESSERTE : N184/D203

RER A "Neuville Université"

BUS 1227/1257

특징

총 면적2,887 m²
천장 높이9 m
바닥 하중5 t/m²
입주 가능 시기13/05/2026
임대차 유형Commercial 3/6/9
임대료83 € HT/HC/M²/an - 240000 €/an
평지 진입예
하역 도크예

위치

주변

  • 가장 가까운 역Neuville - Université · RER A, Transilien L 직선거리 0.7 km
  • 가장 가까운 고속도로A 15 직선거리 3.4 km
  • 루아시-샤를 드 골 공항 직선거리 35 km

소요 시간은 IGN 경로 안내(Géoplateforme)로 계산하며, 없으면 직선거리를 표시합니다. 고속도로는 도로 중심선(OpenStreetMap)까지 직선거리로 측정하며 나들목은 반영되지 않습니다.

입지와 소재 지자체

사업용 공간 매매 가격

8,144 €/m²m²당 중위 가격, 2021-2025년 · 48 건

매매의 절반은 4,571~10,284 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수).

출처: DVF, DGFiP / Etalab. 2021~2025년 매매(최근 거래 2025년 12월 31일, 파일 게시일 2026년 5월 18일).

민간 임금 근로 고용

1,2332025년 말 민간 부문 근로자

2015~2025년 추이
+90.3 %
고용 사업장
48

출처: Urssaf, open.urssaf.fr(ODbL 라이선스), 2025년 12월 31일 기준 민간 부문 근로자 수.

접근성

770,00030분 이내 · 주민

60분 이내 · 주민
8,200,000

출처: implantation95.com이 IGN Géoplateforme 등시선(2026년 10월 1일 도로망), Insee 법정 인구 2023, Filosofi 2021을 바탕으로 계산. 역: Île-de-France Mobilités(2026년 10월 2일 업데이트).

주변 시설·서비스

대학생 · 교육
3,758
연구소 · 교육
4
어린이집 · 교육
2
간호사 · 보건
3

출처: 국민교육부 교육기관 디렉터리(02/10/2026), Onisep, 고등교육 담당 부처 Atlas régional, Insee base permanente des équipements 2025(어린이집). · 출처: IGN BD TOPO(병원·의원, 19/06/2026), Insee base permanente des équipements 2025(의료 센터, 응급실, 의료인, 약국).

지방세

사업용 부동산 분담금(총세율)
24.82 %
건물분 부동산세
37.97 %

지자체 관할 구역에 적용되는 2025년 총세율: 지자체, 광역 자치단체, 조합, 특별 설비세, GEMAPI세, 연간 특별 추가세(CFE는 경제 활동 지구 제외) — DGFiP, REI 2025.

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