Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5,136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
2026년 3월 26일 게시 · 2026년 10월 19일 업데이트
공업지구에 있는 양호한 상태의 부동산 단지로, 일부 임대 중이며 이용 가능한 면적은 2366 m²입니다.
사양 : 비어 있는 구역에 대형 전동 섹셔널 도어 1개소(H = 3.5 m), 임대 중인 구역에 2개소 더 - 철근 콘크리트 슬래브 - 화물차 회전 공간 - 에어컨 - 이동 약자 접근 가능
승용차 주차 공간 10대
전 구역이 입주했을 때 단지 전체의 잠재 임대 수입은 연 219 388 €(부가세 별도)입니다.
단지는 3개의 독립된 구역으로 구성되며 그중 2개가 임대 중으로, 임대 수입 합계는 월 8636 €(부가세 별도)입니다
DESSERTE : N104/A1/N1
| 총 면적 | 5,136 m² |
|---|---|
| 천장 높이 | 7 m |
| 바닥 하중 | 3 t/m² |
| 입주 가능 시기 | Immédiate |
| 임대차 유형 | Commercial 3/6/9 |
| 매매가 | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| 평지 진입 | 예 |
| 하역 도크 | 아니요 |
소요 시간은 IGN 경로 안내(Géoplateforme)로 계산하며, 없으면 직선거리를 표시합니다. 고속도로는 도로 중심선(OpenStreetMap)까지 직선거리로 측정하며 나들목은 반영되지 않습니다.
시장 대비 이 매물m²당 818 €로, 해당 지자체 사업용 공간 매매 중위 가격(2021-2025년 m²당 1,620 €)보다 49 % 낮습니다.
1,620 €/m²m²당 중위 가격, 2021-2025년 · 55 건
매매의 절반은 1,073~2,527 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수).
출처: DVF, DGFiP / Etalab. 2021~2025년 매매(최근 거래 2025년 12월 31일, 파일 게시일 2026년 5월 18일).
11,6872025년 말 민간 부문 근로자
출처: Urssaf, open.urssaf.fr(ODbL 라이선스), 2025년 12월 31일 기준 민간 부문 근로자 수.
740,00030분 이내 · 주민
출처: implantation95.com이 IGN Géoplateforme 등시선(2026년 10월 1일 도로망), Insee 법정 인구 2023, Filosofi 2021을 바탕으로 계산. 역: Île-de-France Mobilités(2026년 10월 2일 업데이트).
출처: 국민교육부 교육기관 디렉터리(02/10/2026), Onisep, 고등교육 담당 부처 Atlas régional, Insee base permanente des équipements 2025(어린이집). · 출처: IGN BD TOPO(병원·의원, 19/06/2026), Insee base permanente des équipements 2025(의료 센터, 응급실, 의료인, 약국).
지자체 관할 구역에 적용되는 2025년 총세율: 지자체, 광역 자치단체, 조합, 특별 설비세, GEMAPI세, 연간 특별 추가세(CFE는 경제 활동 지구 제외) — DGFiP, REI 2025.
같은 유형, 비슷한 면적, 같은 광역 자치단체 우선
지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
지자체 사진 · Popolon · CC BY-SA 3.0
지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
5,136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
임대 경공업용 시설/창고 5136 m²
Sarcelles (95200) - 업무용 시설 / 작업장 · 창고 / 물류
참조: 8520 | 최종 업데이트: 19/10/2026
공업지구에 있는 양호한 상태의 부동산 단지로, 일부 임대 중이며 이용 가능한 면적은 2366 m²입니다.
사양 : 비어 있는 구역에 대형 전동 섹셔널 도어 1개소(H = 3.5 m), 임대 중인 구역에 2개소 더 - 철근 콘크리트 슬래브 - 화물차 회전 공간 - 에어컨 - 이동 약자 접근 가능
승용차 주차 공간 10대
전 구역이 입주했을 때 단지 전체의 잠재 임대 수입은 연 219 388 €(부가세 별도)입니다.
단지는 3개의 독립된 구역으로 구성되며 그중 2개가 임대 중으로, 임대 수입 합계는 월 8636 €(부가세 별도)입니다
DESSERTE : N104/A1/N1
| 분할 가능 | - |
| 구성 | - |
| 입주 가능 시기 | Immédiate |
| 천장 높이 | 7.0 m |
| 바닥 하중 | 3.0 t/m² |
| 평지 진입 | 예 |
| 도크 | - |
| 관리비 | - € |
| 재산세 | - € |
| 비건축 토지세 | 78.19 |
| 임대차 유형 | Commercial 3/6/9 |
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