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사무실 임대 참조 8608

LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 2753 m²

ZI du Vert-Galant — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

2,753 m²85 € (부가세 별도)/m²/년

2026년 10월 6일 게시

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  • 7.8 m 천장 높이

설명

Bâtiment indépendant de 2 753 m² entièrement rénové, comprenant 2 363 m² de locaux d'activités en RDC et 390 m² de bureaux à l'étage. Ce bien dispose d'un espace extérieur privatif et de nombreuses places de parking au cœur d'un site totalement réhabilité.

PRESTATIONS : HSP 7.8 m - 1 accès camion de plain-pied par porte automatique de 5,3 m de haut - Sanitaires doubles et vestiaires - Accès à quai - Bureaux en open-space - Salle de réunion  - Chauffage par convecteurs électriques - Cuisine.

DESSERTE : N184/A15/A115

SNCF Ligne H "Gare de Saint-Ouen l'Aumone"

Nombreuses lignes de bus

특징

총 면적2,753 m²
천장 높이7.8 m
입주 가능 시기Disponibilité immédiate
임대차 유형Commercial 3/6/9
임대료85 € HT/HC/m²/an
평지 진입아니요
하역 도크아니요

위치

주변

  • 가장 가까운 역Saint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 직선거리 1.1 km
  • 가장 가까운 고속도로A 15 직선거리 1.6 km
  • 루아시-샤를 드 골 공항 직선거리 32 km

소요 시간은 IGN 경로 안내(Géoplateforme)로 계산하며, 없으면 직선거리를 표시합니다. 고속도로는 도로 중심선(OpenStreetMap)까지 직선거리로 측정하며 나들목은 반영되지 않습니다.

입지와 소재 지자체

사업용 공간 매매 가격

1,283 €/m²m²당 중위 가격, 2021-2025년 · 95 건

매매의 절반은 1,023~1,709 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수).

출처: DVF, DGFiP / Etalab. 2021~2025년 매매(최근 거래 2025년 12월 31일, 파일 게시일 2026년 5월 18일).

민간 임금 근로 고용

21,4142025년 말 민간 부문 근로자

2015~2025년 추이
+5.8 %
고용 사업장
1,168

출처: Urssaf, open.urssaf.fr(ODbL 라이선스), 2025년 12월 31일 기준 민간 부문 근로자 수.

접근성

960,00030분 이내 · 주민

60분 이내 · 주민
9,500,000

출처: implantation95.com이 IGN Géoplateforme 등시선(2026년 10월 1일 도로망), Insee 법정 인구 2023, Filosofi 2021을 바탕으로 계산. 역: Île-de-France Mobilités(2026년 10월 2일 업데이트).

주변 시설·서비스

대학생 · 교육
294
체육관·스포츠 홀 · 스포츠
34
기타 시설 · 스포츠
29
일반의 · 보건
31

출처: 국민교육부 교육기관 디렉터리(02/10/2026), Onisep, 고등교육 담당 부처 Atlas régional, Insee base permanente des équipements 2025(어린이집). · 출처: 체육 담당 부처 스포츠 시설 조사(Data ES), 파리 2024 올림픽 준비 센터, INJEP 등록 회원 및 클럽, Wikidata. · 출처: IGN BD TOPO(병원·의원, 19/06/2026), Insee base permanente des équipements 2025(의료 센터, 응급실, 의료인, 약국).

지방세

사업용 부동산 분담금(총세율)
24.82 %
건물분 부동산세
44.37 %

지자체 관할 구역에 적용되는 2025년 총세율: 지자체, 광역 자치단체, 조합, 특별 설비세, GEMAPI세, 연간 특별 추가세(CFE는 경제 활동 지구 제외) — DGFiP, REI 2025.

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