Saint-Brice-sous-Forêt

사진: P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (새 탭) · Wikimedia Commons (새 탭)

Communauté d'Agglomération Plaine Vallée 캉통 Deuil-la-Barre INSEE 코드 95539

15,063인구
1,316사업체
6,431경제활동인구
6매물

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소개

Saint-Brice-sous-Forêt (95350) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95539), située dans le canton de Deuil-la-Barre. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée ». Elle compte 15 063 habitants, dont une part de 23,4 % de moins de 15 ans. La population active compte 7 237 personnes, dont 6 431 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 11,6 %. 1 316 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 2 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 3 290. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 37 581 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,24 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

위치

주요 수치

Saint-Brice-sous-Forêt의 핵심 지표를 발두아즈, 일드프랑스와 비교하여 보여 드립니다.

요약

99 %광섬유Arcep, Ma connexion internet, T2 2026
3,098 €/m²주택 가격 (아파트)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
160 ha농지Institut Paris Région, MOS, 2025
2,826민간 임금 근로 고용Urssaf, 31/12/2025

발두아즈 내 위치

지역 비교

Saint-Brice-sous-Forêt을(를) 기준 지역과 비교합니다. 각 그래프에 값, 출처, 기준 연도를 표시합니다.

인구

그래프 데이터 보기

인구
	hab.
Saint-Brice-sous-Forêt	15,063 hab.
평균적인 지자체: CA Plaine Vallée	10,395 hab.
평균적인 지자체: 발두아즈	7,004 hab.

출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 평균적인 지자체의 인구: 전체 인구를 지자체 수로 나눈 값.

과세 가구당 평균 소득

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과세 가구당 평균 소득
	€
Saint-Brice-sous-Forêt	37,581 €
CA Plaine Vallée	40,187 €
발두아즈	32,489 €
일드프랑스	42,208 €

출처 : DGFiP, 지자체별 소득세(IRCOM), IRCOM 2025. 지자체 묶음의 값: 인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치.

실업률

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실업률
	%
Saint-Brice-sous-Forêt	11.6 %
CA Plaine Vallée	10.7 %
발두아즈	11.8 %
일드프랑스	11.2 %

출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 지자체 묶음의 값: 경제활동인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치(15~64세).

15세 미만 비율

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15세 미만 비율
	%
Saint-Brice-sous-Forêt	23.4 %
CA Plaine Vallée	19.8 %
발두아즈	21.2 %
일드프랑스	18.7 %

출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 지자체 묶음의 값: 인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치.

주민 1,000명당 사업장

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주민 1,000명당 사업장
	주민 1,000명당 사업장
Saint-Brice-sous-Forêt	87.4
CA Plaine Vallée	86.9
발두아즈	79.4
일드프랑스	118.5

출처 : Insee, 기업·사업장 인구통계(SIDE), 31/12/2024. 인구 대비 활동 사업장 수. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 합계.

CFE 세율

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CFE 세율
	%
Saint-Brice-sous-Forêt	28.24 %
CA Plaine Vallée	28.24 %
발두아즈	25.56 %

출처 : DGFiP, 지방 직접세(REI), REI 2025. 지자체별 세율입니다. 지자체 묶음과 발두아즈는 지자체의 단순 평균이며 공식 전체 수치는 없습니다.

광섬유 연결 가능 시설

그래프 데이터 보기

광섬유 연결 가능 시설
	%
Saint-Brice-sous-Forêt	99.1 %
CA Plaine Vallée	98.0 %
발두아즈	98.2 %

출처 : Arcep, 초고속·고속 인터넷 관측소, Q2 2026. 전체 시설 대비 연결 가능 시설. 지자체 묶음은 지자체 합계입니다.

인구 총조사 기준 실업률(조사 대상자 응답, 15~64세)로, 구조상 Insee의 지역별 실업률(ILO 기준 연평균)보다 높으며 지역별 실업률은 지자체 단위로는 제공되지 않습니다.

경제 DNA

사업체 분포

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사업체 분포
	사업체 분포	%
서비스업	1,147	87.2 %
제조업	39	3.0 %
건설업	130	9.9 %

출처 : CEEVO 지자체 데이터베이스, Insee(SIDE) 기준, 31/12/2024. 부문별 활동 사업장.

수치 상세지역, 사업장, 인구, 세금, 소득, 취업자

지역

ZAE 수: 2
ZAE 총면적: 48,801 ha
가용 ZAE 면적: 0 ha
입지 매물 수 (출처: CEEVO): 6

사업체 (출처: INSEE, CEEVO)

제조업: 39
건설업: 130
상업 / 서비스: 1,147
농업: -
총 사업체 수: 1,316

인구

총인구: 15,063 명
15세 미만 비율 (%): 23.4 %
75세 이상 비율 (%): 5.9 %
15세 이상 비재학 인구 중 Bac +2 초과 학력 보유자 비율: 37.4 %
15세 이상 비재학 인구 중 학력이 없는 사람의 비율: 17.7 %
학위 소지자 대비 무학위자 비율: 2.11

총 세금

비건축물 재산세: 112.1 %
건축물 재산세: 44.13 %
CFE (기업 재산세, ZAE 제외): 28.24 %

지자체 관할 구역에 적용되는 2025년 총세율: 지자체, 광역 자치단체, 조합, 특별 설비세, GEMAPI세, 연간 특별 추가세(CFE는 경제 활동 지구 제외) — DGFiP, REI 2025.

소득

과세 가구당 평균 소득: 37,581.0 €
발두아즈 평균 대비: 28 %
과세 가구 비율: 52 %

경제활동인구 – 고용

경제활동인구: 7,237
취업자: 6,431
실업자 (INSEE 기준): 831
추정 실업률: 11.6 %
지역 내 고용: 3,290

출처 : CEEVO 지자체 데이터베이스 ; 05/10/2026 기준 CEEVO 카탈로그에 게시된 매물.

Saint-Brice-sous-Forêt 사진

Wikimedia Commons의 자유 라이선스 사진입니다. 각 이미지 아래에 작성자, 라이선스, 링크를 표시합니다.

작성자 : touzainphilippe · 라이선스 : CC BY 3.0 · Wikimedia Commons 파일
작성자 : Chabe01 · 라이선스 : CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons 파일
작성자 : Chabe01 · 라이선스 : CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons 파일
작성자 : Franck devedjian · 라이선스 : CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons 파일

매물 안내 – Saint-Brice-sous-Forêt

발두아즈 중개·분양 업체를 통해 Saint-Brice-sous-Forêt에서 이용 가능한 공간.

사무실 임대

경공업 시설/사무실 임대 547 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

547 m² 101 € (부가세 별도)/m²/년

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지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

사무실 임대

경공업 시설/사무실 665 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

665 m² 85 € (부가세 별도)/m²/년

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지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

사무실 임대

사무실 (90 m²)

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

90 m² 200 € (부가세 별도)/m²/년

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지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

사무실 임대

경공업 시설 및 사무실 (960 m²)

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

960 m² 130 € (부가세 별도)/m²/년

비교

지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

사무실 임대

경공업 시설 및 사무실 (557 m²)

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

557 m² 80 € (부가세 별도)/m²/년

비교

지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

사무실 임대

4 rue de la Forêt (106 m²)

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

전체 정보: 무료 계정

106 m² 1,350 € (부가세 별도)/m²/년

비교

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부동산 유형별 보기사무실 (6)사업장 (4)기타 공간 (1)

사업용 공간 매매 가격

산업용, 상업용 및 이에 준하는 공간

1,472 €/m² m²당 중위 가격, 2021-2025년 · 14 건

매매의 절반은 896~2,327 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수). 매매 면적 중위값: 210 m²

비교: 30 % 발두아즈 중위값보다 낮음(2021-2025년 2,090 €/m²)

연도별 중위 가격과 매매 건수
연도	중위 가격(€/m²)	매매
2021	매매 5건 미만	< 5
2022	매매 5건 미만	< 5
2023	매매 5건 미만	< 5
2024	매매 5건 미만	< 5
2025	매매 5건 미만	< 5

건축 부지(모든 용도)

매매 5건 미만 2021-2025년

실제 매매 금액이며 임대료는 제외합니다. 매매 1건은 주거용, VEFA(준공 전 분양), 일괄 매매를 제외한 단일 공간의 유상 양도 1건입니다. 이상치는 제외했으며, 가격에는 부지가 포함됩니다.

출처: DVF, DGFiP / Etalab. 2021~2025년 매매(최근 거래 2025년 12월 31일, 파일 게시일 2026년 5월 18일). 매매가 5건 미만이면 중위값을 공개하지 않습니다(통계 비밀 유지).

토지·용도 구역

등록된 유휴 산업 부지(Cartofriches)

1등록된 유휴 산업 부지(Cartofriches)
1프로젝트가 없는 유휴 부지

등록된 유휴 산업 부지(Cartofriches)
부지	상태	유형	토지 단위 면적(m²)
95539_35716	프로젝트가 없는 유휴 부지	기타	152,124

면적은 소유자 한 명의 필지를 합친 토지 단위의 면적이며 유휴 부지 자체의 면적이 아닙니다. 즉 이용 가능한 면적이 아닙니다.

Cartofriches, 전국 유휴 산업 부지 지도(Cerema)

도시계획 문서

지역 도시계획(PLU), 2025년 12월 11일 승인

Géoportail de l'urbanisme에서 문서 보기

출처: Cerema, Cartofriches(2025년 4월 7일 업데이트), Géoportail de l'urbanisme, ANCT, AFR 구역 2022-2027.

착공된 사업용 공간

공간 유형별 착공 면적
공간 유형	2016-2024년 누계(m²)	연평균(m²)
사무실	312	35
창고	888	99
산업	309	34
상업	2,922	325
사업용 공간 합계	4,431	492

착공된 건축 연면적이며 실제 착공일 기준입니다. 최근 연도는 늦은 신고로 불완전하고 2025년은 제공되지 않습니다. 허가 면적은 공개되지 않으며 그 시계열은 신뢰할 수 없습니다.

출처: SDES, Sitadel 데이터베이스(2026년 9월 자료), 2016~2024년 착공 공간.

민간 임금 근로 고용

2,8262025년 말 민간 부문 근로자
2,5752015년 말 민간 부문 근로자
+9.7 %2015~2025년 추이
342고용 사업장
183곳 중 32위발두아즈 내 순위

주요 부문별 민간 부문 근로자

그래프 데이터 보기

주요 부문별 민간 부문 근로자
	근로자
상업	1,147 근로자
숙박·외식	549 근로자
기타 시장 서비스(인력 파견 제외)	412 근로자
비시장 서비스	328 근로자
건설	259 근로자
산업	131 근로자

출처 : Urssaf, 2025년 12월 31일 기준 인원.

일반 사회보험 가입 근로자이며 농업과 개인 고용주의 근로자는 제외합니다.

출처: Urssaf, open.urssaf.fr(ODbL 라이선스), 2025년 12월 31일 기준 민간 부문 근로자 수.

Saint-Brice-sous-Forêt에 입지한 기업

임직원 50명 이상 기업 15곳 ›

발두아즈에 입지한 모든 기업 ›

접근성

자동차로 닿을 수 있는 인구

1,100,00030분 이내 · 주민
9,700,00060분 이내 · 주민
16,100,000120분 이내 · 주민

반올림한 대략적인 규모입니다. 교통 체증이 없는 이론상 이동 시간이며 프랑스 거주 인구 기준입니다.

지자체 내 역

Sarcelles - Saint-Brice

노선: Transilien H

출처: implantation95.com이 IGN Géoplateforme 등시선(2026년 10월 1일 도로망), Insee 법정 인구 2023, Filosofi 2021을 바탕으로 계산. 역: Île-de-France Mobilités(2026년 10월 2일 업데이트).

지자체 시설·서비스

교육

8유치원·초등학교
1중학교649 학생
4어린이집

« 교육·고등교육·연구 » 분야 전체

지도에서 보기 : 교육

출처: 국민교육부 교육기관 디렉터리(02/10/2026), Onisep, 고등교육 담당 부처 Atlas régional, Insee base permanente des équipements 2025(어린이집).

스포츠

9체육관·스포츠 홀
8경기장·운동장
14테니스 코트
17기타 시설

48 스포츠 시설 (주민 10,000명당 31) · 2,410 스포츠 등록 회원 · 20 클럽

가장 많은 시설 유형 : Boulodrome (1), Court de tennis (10), Equipement d'activités de forme et de santé (1), Equipement d'athlétisme (1), Equipement équestre (2), Multisports/City-stades (9)

스포츠 클럽(Wikidata) (1)