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창고 / 물류
임대
95500
Gonesse
사진: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (새 탭) · Wikimedia Commons (새 탭)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France 캉통 Villiers-le-Bel INSEE 코드 95277
- 27,707인구
- 2,169사업체
- 10,400경제활동인구
- 22매물
소개
Ville proche de Roissy en France. A noter sur cette commune le
위치
주요 수치
Gonesse의 핵심 지표를 발두아즈, 일드프랑스와 비교하여 보여 드립니다.
요약
- 92 %광섬유Arcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2,865 €/m²주택 가격 (아파트)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 886 ha농지Institut Paris Région, MOS, 2025
- 12,387민간 임금 근로 고용Urssaf, 31/12/2025
지역 비교
Gonesse을(를) 기준 지역과 비교합니다. 각 그래프에 값, 출처, 기준 연도를 표시합니다.
인구
그래프 데이터 보기
| hab. | |
|---|---|
| Gonesse | 27,707 hab. |
| 평균적인 지자체: CA Roissy Pays de France | 10,775 hab. |
| 평균적인 지자체: 발두아즈 | 7,004 hab. |
출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 평균적인 지자체의 인구: 전체 인구를 지자체 수로 나눈 값.
과세 가구당 평균 소득
그래프 데이터 보기
| € | |
|---|---|
| Gonesse | 23,379 € |
| CA Roissy Pays de France | 23,861 € |
| 발두아즈 | 32,489 € |
| 일드프랑스 | 42,208 € |
출처 : DGFiP, 지자체별 소득세(IRCOM), IRCOM 2025. 지자체 묶음의 값: 인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치.
실업률
그래프 데이터 보기
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 12.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 14.8 % |
| 발두아즈 | 11.8 % |
| 일드프랑스 | 11.2 % |
출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 지자체 묶음의 값: 경제활동인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치(15~64세).
15세 미만 비율
그래프 데이터 보기
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 22.0 % |
| CA Roissy Pays de France | 23.4 % |
| 발두아즈 | 21.2 % |
| 일드프랑스 | 18.7 % |
출처 : Insee, 인구 총조사, RP 2023. 지자체 묶음의 값: 인구로 가중한 지자체 평균. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 수치.
주민 1,000명당 사업장
그래프 데이터 보기
| 주민 1,000명당 사업장 | |
|---|---|
| Gonesse | 78.3 |
| CA Roissy Pays de France | 71.8 |
| 발두아즈 | 79.4 |
| 일드프랑스 | 118.5 |
출처 : Insee, 기업·사업장 인구통계(SIDE), 31/12/2024. 인구 대비 활동 사업장 수. 발두아즈와 일드프랑스: 공식 합계.
CFE 세율
그래프 데이터 보기
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 27.84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27.84 % |
| 발두아즈 | 25.56 % |
출처 : DGFiP, 지방 직접세(REI), REI 2025. 지자체별 세율입니다. 지자체 묶음과 발두아즈는 지자체의 단순 평균이며 공식 전체 수치는 없습니다.
광섬유 연결 가능 시설
그래프 데이터 보기
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 96.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 97.1 % |
| 발두아즈 | 98.2 % |
출처 : Arcep, 초고속·고속 인터넷 관측소, Q2 2026. 전체 시설 대비 연결 가능 시설. 지자체 묶음은 지자체 합계입니다.
인구 총조사 기준 실업률(조사 대상자 응답, 15~64세)로, 구조상 Insee의 지역별 실업률(ILO 기준 연평균)보다 높으며 지역별 실업률은 지자체 단위로는 제공되지 않습니다.
경제 DNA
사업체 분포
그래프 데이터 보기
| 사업체 분포 | % | |
|---|---|---|
| 서비스업 | 1,692 | 78.0 % |
| 제조업 | 81 | 3.7 % |
| 건설업 | 396 | 18.3 % |
출처 : CEEVO 지자체 데이터베이스, Insee(SIDE) 기준, 31/12/2024. 부문별 활동 사업장.
수치 상세지역, 사업장, 인구, 세금, 소득, 취업자
지역
- ZAE 수
- 8
- ZAE 총면적
- 282,2 hectares
- 가용 ZAE 면적
- 0 à court terme
- 입지 매물 수 (출처: CEEVO)
- 22
사업체 (출처: INSEE, CEEVO)
- 제조업
- 81
- 건설업
- 396
- 상업 / 서비스
- 1,692
- 농업
- -
- 총 사업체 수
- 2,169
인구
- 총인구
- 27,707 명
- 15세 미만 비율 (%)
- 22 %
- 75세 이상 비율 (%)
- 5.5 %
- 15세 이상 비재학 인구 중 Bac +2 초과 학력 보유자 비율
- 25.8 %
- 15세 이상 비재학 인구 중 학력이 없는 사람의 비율
- 29.3 %
- 학위 소지자 대비 무학위자 비율
- 0.88
총 세금
- 비건축물 재산세
- 95.4 %
- 건축물 재산세
- 41.71 %
- CFE (기업 재산세, ZAE 제외)
- 27.84 %
지자체 관할 구역에 적용되는 2025년 총세율: 지자체, 광역 자치단체, 조합, 특별 설비세, GEMAPI세, 연간 특별 추가세(CFE는 경제 활동 지구 제외) — DGFiP, REI 2025.
소득
- 과세 가구당 평균 소득
- 23,379.0 €
- 발두아즈 평균 대비
- -20 %
- 과세 가구 비율
- 36 %
경제활동인구 – 고용
- 경제활동인구
- 11,989
- 취업자
- 10,400
- 실업자 (INSEE 기준)
- 1,733
- 추정 실업률
- 12.7 %
- 지역 내 고용
- 15,456
출처 : CEEVO 지자체 데이터베이스 ; 05/10/2026 기준 CEEVO 카탈로그에 게시된 매물.
Gonesse 사진
Wikimedia Commons의 자유 라이선스 사진입니다. 각 이미지 아래에 작성자, 라이선스, 링크를 표시합니다.
작성자 : Chabe01 · 라이선스 : CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons 파일 
작성자 : Chabe01 · 라이선스 : CC BY-SA 4.0 · Wikimedia Commons 파일 
작성자 : P.poschadel · 라이선스 : CC BY-SA 2.0 fr · Wikimedia Commons 파일 
작성자 : P.poschadel · 라이선스 : CC BY-SA 2.0 fr · Wikimedia Commons 파일
매물 안내 – Gonesse
발두아즈 중개·분양 업체를 통해 Gonesse에서 이용 가능한 공간.
사무실
임대
사무실
임대
사무실
임대
지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
창고 / 물류
임대
지자체 사진 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
사무실
임대
매물 22건 중 6건 표시 Gonesse의 매물 22건 보기
구독 : Offres de locaux et de terrains à Gonesse (95500) 모든 RSS 피드
부동산 유형별 보기사무실 (15)사업장 (17)창고·물류 (10)
사업용 공간 매매 가격
산업용, 상업용 및 이에 준하는 공간
1,812 €/m² m²당 중위 가격, 2021-2025년
매매의 절반은 1,000~2,578 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수). 매매 면적 중위값: 540 m²
2021년에서 2025년까지 중위 가격 추이: +35 %
비교: 13 % 발두아즈 중위값보다 낮음(2021-2025년 2,090 €/m²)
| 연도 | 중위 가격(€/m²) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021 | 1,233 | 6 |
| 2022 | 1,114 | 13 |
| 2023 | 2,828 | 8 |
| 2024 | 1,856 | 8 |
| 2025 | 1,659 | 9 |
건축 부지(모든 용도)
386 €/m² m²당 중위 가격, 2021-2025년
매매의 절반은 376~411 €/m² 사이에서 이루어집니다(사분위수). 매매 면적 중위값: 333 m²
2021년에서 2022년까지 중위 가격 추이: 0 %
비교: 9 % 발두아즈 중위값보다 낮음(2021-2025년 426 €/m²)
| 연도 | 중위 가격(€/m²) | 매매 |
|---|---|---|
| 2021 | 387 | 5 |
| 2022 | 386 | 5 |
| 2023 | 매매 5건 미만 | < 5 |
| 2024 | 매매 5건 미만 | < 5 |
실제 매매 금액이며 임대료는 제외합니다. 매매 1건은 주거용, VEFA(준공 전 분양), 일괄 매매를 제외한 단일 공간의 유상 양도 1건입니다. 이상치는 제외했으며, 가격에는 부지가 포함됩니다.
출처: DVF, DGFiP / Etalab. 2021~2025년 매매(최근 거래 2025년 12월 31일, 파일 게시일 2026년 5월 18일). 매매가 5건 미만이면 중위값을 공개하지 않습니다(통계 비밀 유지).
토지·용도 구역
등록된 유휴 산업 부지(Cartofriches)
- 8등록된 유휴 산업 부지(Cartofriches)
- 1잠재적 유휴 부지
- 4프로젝트가 있는 유휴 부지
- 3프로젝트가 없는 유휴 부지
| 부지 | 상태 | 유형 | 토지 단위 면적(m²) |
|---|---|---|---|
| 95277_35693 | 프로젝트가 없는 유휴 부지 | 기타 | 599,610 |
| 95277_28900 | 프로젝트가 있는 유휴 부지 | 공공 시설 | 296,592 |
| 95277_28901 | 프로젝트가 있는 유휴 부지 | 공공 시설 | 296,592 |
| 95277_11208 | 프로젝트가 없는 유휴 부지 | 유형 미상 | 63,377 |
| 95277_25414 | 프로젝트가 있는 유휴 부지 | 산업용 | 34,961 |
| 95277_35749 | 프로젝트가 없는 유휴 부지 | 기타 | 12,782 |
| 95277_2430 | 잠재적 유휴 부지 | 유형 미상 | 5,535 |
| 95277_25750 | 프로젝트가 있는 유휴 부지 | 기타 | 4,026 |
면적은 소유자 한 명의 필지를 합친 토지 단위의 면적이며 유휴 부지 자체의 면적이 아닙니다. 즉 이용 가능한 면적이 아닙니다.
Cartofriches, 전국 유휴 산업 부지 지도(Cerema)
도시계획 문서
지역 도시계획(PLU), 2026년 3월 4일 승인
Géoportail de l'urbanisme에서 문서 보기
지원 또는 면제 대상 구역
- 지역 지원 대상 구역(AFR) 2022-2027
- 도시정책 우선 지구(QPV) 2024
- Territoire d'industrie(산업 지역) 2023-2027
출처: Cerema, Cartofriches(2025년 4월 7일 업데이트), Géoportail de l'urbanisme, ANCT, AFR 구역 2022-2027.
착공된 사업용 공간
| 공간 유형 | 2016-2024년 누계(m²) | 연평균(m²) |
|---|---|---|
| 사무실 | 24,673 | 2,741 |
| 창고 | 111,228 | 12,359 |
| 산업 | 14,736 | 1,637 |
| 상업 | 46,598 | 5,178 |
| 사업용 공간 합계 | 197,235 | 21,915 |
착공된 건축 연면적이며 실제 착공일 기준입니다. 최근 연도는 늦은 신고로 불완전하고 2025년은 제공되지 않습니다. 허가 면적은 공개되지 않으며 그 시계열은 신뢰할 수 없습니다.
출처: SDES, Sitadel 데이터베이스(2026년 9월 자료), 2016~2024년 착공 공간.
민간 임금 근로 고용
- 12,3872025년 말 민간 부문 근로자
- 10,6602015년 말 민간 부문 근로자
- +16.2 %2015~2025년 추이
- 880고용 사업장
- 183곳 중 6위발두아즈 내 순위
일반 사회보험 가입 근로자이며 농업과 개인 고용주의 근로자는 제외합니다.
출처: Urssaf, open.urssaf.fr(ODbL 라이선스), 2025년 12월 31일 기준 민간 부문 근로자 수.
Gonesse에 입지한 기업
접근성
자동차로 닿을 수 있는 인구
- 2,200,00030분 이내 · 주민
- 11,500,00060분 이내 · 주민
- 17,500,000120분 이내 · 주민
반올림한 대략적인 규모입니다. 교통 체증이 없는 이론상 이동 시간이며 프랑스 거주 인구 기준입니다.
가장 가까운 역
Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville · 직선거리 2.6 km
노선: RER D
출처: implantation95.com이 IGN Géoplateforme 등시선(2026년 10월 1일 도로망), Insee 법정 인구 2023, Filosofi 2021을 바탕으로 계산. 역: Île-de-France Mobilités(2026년 10월 2일 업데이트).
지자체 시설·서비스
교육
- 19유치원·초등학교
- 3중학교1,779 학생
- 1고등학교1,544 학생
- 2견습 교육 센터(CFA)
- 2고등교육기관
- 464대학생
- 8어린이집
고등학교
- Lycée René Cassin
- 일반 계열
- 기술 계열
- GRETA
견습 교육 센터(CFA)
유럽어 과정
- anglais, allemand (Lycée René Cassin)
국제 과정
- Britannique (Ecole élémentaire Roland Malvitte)
출처: 국민교육부 교육기관 디렉터리(02/10/2026), Onisep, 고등교육 담당 부처 Atlas régional, Insee base permanente des équipements 2025(어린이집).
스포츠
- 1수영장
- 32체육관·스포츠 홀
- 10경기장·운동장
- 11테니스 코트
- 32기타 시설
2024 올림픽 준비 센터
- Complexe sportif Colette Besson
엘리트 선수 (1)
- Louis Labeyrie
출처: 체육 담당 부처 스포츠 시설 조사(Data ES), 파리 2024 올림픽 준비 센터, INJEP 등록 회원 및 클럽, Wikidata.
보건
- 1병원·의원
- 1의료 센터
- 3보건 센터
- 1응급실
- 1산부인과(출산 시설)
- 7약국
- 13일반의
- 12치과의사
- 1소아과 의사
- 12간호사
병원·의원
- Centre Hospitalier de Gonesse Joséphine Baker
출처: IGN BD TOPO(병원·의원, 19/06/2026), Insee base permanente des équipements 2025(의료 센터, 응급실, 의료인, 약국).
문화
- 2도서관·미디어 라이브러리
- 1영화관
- 1음악원
출처: Insee base permanente des équipements 2025(2025년 1월 1일 기준 시설).
상업·공공 서비스
- 1시장
- 1쇼핑센터
- 1재활용 센터
쇼핑센터
- Centre Commercial Grande Vallée
출처: IGN BD TOPO(시장, 쇼핑센터, 재활용 센터, 상하수도, 19/06/2026).
디지털·에너지
- 96.7%광섬유 연결 가능 시설 비율 (2e trimestre 2026)
- 29허가된 5G 기지국
- 0.3 MW연결된 전력 생산 용량 · 67 발전 설비
통신사별 기지국 (30/06/2026)
- Orange : 8 4G · 7 5G
- SFR : 8 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 10 4G · 9 5G
- Free Mobile : 8 4G · 8 5G
출처: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis, RTE 공개 데이터. 기준 연도는 해당 분야 페이지에 표시되어 있습니다.
전력·가스 소비량
- 233,465전력 소비량(MWh) (기준 연도 2024)
- 24,290그중 산업 부문(MWh)
- 170,383그중 서비스 부문(MWh)
- 가스망 : GRDF
- 지역난방망 : 예
출처: 망 운영사(Enedis, GRDF, RTE)의 공개 데이터. 값이 없는 항목은 공개되지 않은 것입니다(통계 비밀 유지).
생태·전환
- 0.3연결된 태양광 발전 MW(67개 설비)
- 지역난방망
- 75전기차 충전 포트
Gonesse의 대규모 공공 프로젝트
-
Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions)
en travaux ouverture de la gare : en 2029
Société des grands projets출처 : Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions) (새 탭)
-
ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse)
décidé-financé premiers travaux d'aménagement (voiries et cité scolaire internationale) : 2026
Grand Paris Aménagement출처 : ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse) (새 탭)
-
Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat)
décidé-financé livraison : rentrée scolaire 2029
Région Île-de-France출처 : Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat) (새 탭)
인물
- Paul Abiteboul Directeur Général, J J A
- Pierre-Olivier Brial Directeur Général, MANUTAN INTERNATIONAL
- Cyril Chupin Directeur Général, SOC ACOUSTIQUE FRANCAISE
- Xavier Guichard Directeur Général, MANUTAN INTERNATIONAL
- Anne-Laure Jacquemart Directeur Général, MEUBLES IKEA FRANCE
- Johan Laurell Président de SAS, MEUBLES IKEA FRANCE
- Cédric Sabouret Gonesse 시장
공식 소셜 미디어
출처 : 공식 웹사이트 (새 탭), 02/10/2026 확인
연락처
Gonesse의 담당자: 지자체, 군(canton), 선거구, 도.