Situé dans quartier résidentiel et bien desservi, restaurant en parfait état avec conduit de cheminée, disposant d une façade de 9m. Surface de 75 m² au RDC avec terrasse de 22 m² et une réserve au sous-sol de 15 m² accessible par un escalier intérieur.

Bureaux en plein centre de la ville, sur 2 niveaux comprenant grande pièce lumineuse et haute de plafond de 108 m² (Rdc), 2 pièces séparées et sanitaires. Climatisation. A l étage, 2 bureaux avec coin cuisine et sanitaires, possibilité de faire un appartement avec une entrée indépendante. Nombreuses possibilités comme celle de faire un loft.

Commerce idéal disposant d une façade de 7 m, d’un point d’eau et de sanitaires. Bel emplacement. Possibilité d installer un conduit de cheminée si bonne candidature. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Charges : 200 €/mois Honoraires : 12 600 € HT à la charge du preneur

Dans un immeuble de prestige au 2ème et dernier étage, 3 bureaux d une surface totale de 109 m² comprenant un accès par le 1er étage, un escalier, un palier, WC, un openspace, une cave en sous -sol et un parking extérieur. Chauffage, eau, électricité inclus dans les charges. Provisions sur charges : 585 €Honoraires de location: 7010 € TTC à la charge locataire -Dépôt de garantie : 3860.56 €

« 6 rue Mora ». Restaurant entièrement refait à neuf en 2018.PRESTATIONS :Emplacement n°1bis et 2ème point de vente du Restaurant Pot & Cie de Saint Gratien11 places assises (tables, bar et console)Electricité et tableau électrique aux normes actuellesEclairage intérieur et extérieur LEDWC et lave-mains avec eau chaude dans le localWC dans la cour communeStore banne électriqueDevanture aux normes exigées par la villeRéserve en sous-sol de 8 m² (accès sécurisé par le hall de l’immeuble).CONDITIONS FINANCIERES :Cession du fonds : 60 000 €Loyer Trimestriel : 1876,36 € HTProvision charges/trimestre : 33 €Taxe Foncière annuelle : 462,76 €Expiration bail : 13/11/2026

Local commercial situé en plein cœur de ville, au sein d’une copropriété de standing, sur la place Sestre, entouré d’une dizaine de commerces, disposant d’une belle vitrine et d’une réserve de 25m² au sous-sol.Bail dérogatoire ou 3/6/9 ans

Local commercial rénové situé en centre ville dans un cadre verdoyant. Local sur 2 niveaux :Le rez-de-chaussée de 19 m² d une hauteur sous plafond de 3,30m. Une vitrine double vitrage longue de 7,7 m, branchement enseigne lumineuse. Accès pour personne à mobilité réduite, WC.Le sous-sol de 38 m², hauteur de 2,17 m. Porte blindée pour une 2ème sortie de secours CONDITIONS DU BAIL : Bail neuf. Pas-de-porte : 10.000 € . Dépôt de garantie 3 mois de loyers. Parking en sous sol à 100 mètres pour 110 € /mois. DIRECT PROPRIETAIRE

Bâtiment en bon état de plain-pied. PRESTATIONS ACTIVITE : Ossature métallique Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche HSP : 6,8m Eclairage LED Porte sectionnelle 4m x 4m 1 accès plain-pied 1 pont roulant Puissance électrique : 36 KVA Accès PL mais manoeuvres compliquées Parking VL. BUREAUX : Open space + cloisonnés Faux plafond Double vitrage Kitchenette Douche. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.