« ACTI’PARC Les Portes du Vexin ». Bureaux récents situés sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS : Open Space Climatisation réversible Fibre optique Goulotte technique Revêtement sol en linoléum Double vitrage Faux plafond Parking : 4 à 5 places Cuisine Sanitaires privés Espaces verts. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Taxes Foncière : 9 € HT/m² Charges : 6 € HT/m² Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC à la charge du preneur.

Local d’activité en bon état, sécurisé avec parking clos. PRESTATIONS ACTIVITE : Bardage double peau Toiture bac acier Revêtement sol dalle béton HSP : 6,5 m Accès de plain pied Porte sectionnelle motorisée : 4 m (h) x 3,5 m (l) Puissance électrique (KVA) : 380 V Système de désenfumage. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage Climatisation Goulotte technique Fibre optique Sanitaires privés Locaux sociaux Vestiaires Cuisine Accès poids lourds Aire de manoeuvre Eclairage extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente NET VENDEUR à la charge de l’acquéreur.

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Le site est composé de 18 bâtiments totalisant une surface SHON de 14.000 m² scindables en 4 lots distincts : Lot Centre Aéré comprenant un ensemble de bâtiments à usage de centre aéré et deux bâtiments abritant "la collection historique" de France Télécom. Lot Château comprenant un château, une salle des fêtes, un pavillon de gardien. Lot Ampère intégrant le bâtiment dit "Ampère" à usage d'enseignement, un bâtiment d'activités, des garages et un atelier de réparation de véhicules. Lot Ferrié constitué par le bâtiment dit "Ferrié" à usage d'hébergement (47 chambres individuelles équipées de sanitaire) et d'enseignement.

Local d’activité en bon état. PRESTATIONS ACTIVITÉS/STOCKAGE : Hauteur sous plafond : 5,50 m à 7,70 m Porte sectionnelle : 3.5 m (h) x 3,5 m (l) Accès de plain pied Bardage double peau Toiture fibro-ciment Revêtement sol dalle béton. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage dans bureau au RDC Revêtement sol en linoléum dans le bureau en R+1. GÉNÉRAL : Accueil Sanitaires privés Parking clos. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 12 € HT/m²/an Charges : 5€ /m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"ZAC LES PORTES DU VEXIN". Le parc d activités s agrandit et diversifie son offre d implantation. Situé en bordure de Cergy-Pontoise, il bénéficie du dynamisme, de l attractivité et des services de l agglomération dans un cadre paysager et naturel d exception