« PA des 4 CHEMINS ». Bâtiment indépendant en bon état (année de construction 1987) sur site sécurisé par vidéosurveillance et alarme. PRESTATIONS ACTIVITES : Bardage double peau HSP : 4.50 m Puissance électrique (KVA) : 380 V Revêtement sol dalle béton Toiture fibro-ciment Porte sectionnelle : Manuelle (2) Système de désenfumage Chauffage électrique Accès de plain pied Accès poids lourds Aire de manoeuvre. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage Revêtement sol en linoléum Câblage RJ45 Fibre optique Climatisation réversible Cuisine/Douches Espaces verts Parking clos 35 places dont 12 box VL. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 18 € HT/M²/an Honoraires : 5 % HT du prix de vente NET VENDEUR à la charge de l’acquéreur

Local en bon état sécurisé par alarme. PRESTATIONS : Porte sectionnelle motorisée : 4,5 m x 4 m Accès plain-pied Charge au sol : 3t/m² Aérothermes gaz HSP : 7 m EDF :Tarif jaune Convecteurs électriques dans les bureaux 6 places VL. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 20 € HT/m²/an Taxe Foncière : 20 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"AVENUE DES CHENES". Locaux d’activité neufs en VEFA situés au pied de la N184. PRESTATIONS : Structure Béton Toiture bac acier isolé Bardage Métallique Mur rideau aluminium 1 porte d’entrée tierce 1,50 m HSP : 7 m Dallage en béton Surcharge : 1T/m² Porte sectionnelle de plain pied : 3,10 m * 3,20 m Puissance EDF : Tarif bleu par lots 36 KVA Chauffage : NC (Livraison permet d’atteindre 11°C par -7°C extérieur) Eclairage industriel type LED (250 lux) Lanternaux Zénithal Désenfumage Portillon arrière donnant sur terrain privatif 2 parking par lot + terrain en partie arrière accessible. Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente

« ZAC DU PONT DES RAYONS 2 Boulevard d’Arcole ». Situé en zone commerciale, face au dépôt de La Poste, cellule mixte en très bon état (programme neuf de 2021), conforme ERP/PMR. PRESTATIONS : Toiture bac acier Accès par grande porte sectionnelle 4mx6m HSP 8,5 m Dalle industrielle Porte d’entrée vitrée et rideau métallique électrique possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une grande baie vitrée Sol béton Porte de secours à l’arrière Murs coupe-feu 2h 65 places de parking extérieures privatives Sanitaires. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance. Charges comprenant les charges locatives et la taxe foncière. Régime fiscal : TVA 20%.

« ZA LES BOSQUETS 9 Chemin des Boeufs ». Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé avec portail, bénéficiant d une belle visibilité directe sur la RN 184. Locaux en bon état. PRESTATIONS ACTIVITES : HSP : 5,50 m Portes sectionnelles de plain-pied 3 Skydômes neufs (avril 2024). BUREAUX : Accueil refait à neuf (2021) Eclairage leds Climatisation Câblage informatique Locaux sociaux avec réfectoire, sanitaires et douches Parking : 17 places extérieures. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment indépendant en bon état. PRESTATIONS ACTIVITE: Porte sectionnelleEDF Tarif jauneStructure métalliqueHSP : 6,50 m3 ponts roulantsAccès gros porteurs. BUREAUX : Fibre optiqueFaux plafondCâblage RJ45. GÉNÉRAL :Sanitaires privésDouche(s)Salle de réunionEspaces verts AUTRE : Dalle bitumeCour privative.CONDITIONS FINANCIERES :Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur.