"Programme DAHLIA" Au coeur d’un éco-parc moderne, paysager, innovant et durable, ensemble de locaux mixtes composé de 4 cellules fonctionnelles et modulables de 425 m² dont 70 m² en mezzanine.PRESTATIONS :Structures métalliques, bardage double peau, panneaux photovoltaïques, chauffage électriques, éclairage LED. Places de parking.

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Terrain situé dans un parc d'activité en face du Golf de Montgriffon. Environnement de qualité. Régime fiscal : TVA.

Terrains privés.

"Programme HORTENSIA8 Grande rue". Au coeur d’un éco-parc moderne, paysager,innovant et durable, ensemble de locaux mixtes composé de 11 cellules fonctionnelles et modulables de 260 à 418 m² et 30 bureaux divisibles à partir de 15m².PRESTATIONS :Structures métalliques, bardage double peau, panneaux photovoltaïques, chauffage électriques, éclairage LED. Places de parking.

En zone industrielle, ensemble immobilier indépendant, situé sur site entièrement clos et sécurisé avec alarme et caméras, offrant une opportunité unique de bénéficier d’un emplacement stratégique. PRESTATIONS : HSP 4m - Accès : Portail d entrée coulissant Monte-charge et ascenseur à tous les étages Parking Bureaux entièrement isolés et climatisés Open space (cloisons amovibles) Revêtement moquette et carrelage Cuisine 200 m² de toiture terrasse

Ce local offre une opportunité unique de bénéficier d’un emplacement stratégique. Façade visible depuis la francilienne, idéal pour la visibilité d’une enseigne.PRESTATIONS :Couverture bac acierPorte sectionnelle neuve : 4 m (l) x 3 m (h)HSP : 5.70 mR+1 : 275 m² réparti en bureaux dont certains avec meuble de rangement + une kitchenette + mezzanine de stockageBureaux équipés de climatiseurs35 places communes.CONDITIONS FINANCIERES :Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l’acquéreur

« 54 rue de Paris ». Dans le cadre d’un programme neuf en VEFA, trois cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un ensemble de 25 logements, situé au cœur du centre-ville de Viarmes, comportant une devanture vitrée donnant sur la rue de Paris, la place publique et le jardin, et une terrasse pour deux d’entre-elles. Livraison brute, à aménager, avec les façades réalisées en bois et avec toutes les arrivées nécessaires. Proximité de plusieurs parkings gratuits et/ou en zone bleue. Local 1 : 135.2 m² donnant sur la place publique et le jardin avec une possibilité de terrasse. Local 2 : 173,5 m² donnant rue de Paris et bénéficiant d’une terrasse sur domaine public. Local 3 : 101.5 m² donnant rue de Paris

« ZAC de L’ORME » . Cellules d’activités dans bâtiment neuf, situé sur site clos et sécurisé par vidéosurveillance, accès PMR.PRESTATIONS :Bardage double peauToiture bac acierRevêtement sol dalle bétonHauteur sous plafond : 7,50 mPorte sectionnelle : 3,5 m (h) x 4 m (l)6 Portes à quai3 Portes de plain piedPuissance électrique (KVA) : 380 VSystème de désenfumage. BUREAUX : Faux plafondRevêtement sol en moquetteClimatisation réversibleGoulotte techniqueFibre optiqueCâblage RJ45Eclairage LEDContrôle d accès aux bureaux par badgeParking clos 70 placesAire de manoeuvreAccès poids lourdsEspaces verts. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 6 ans fermesDépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HCPaiement du loyer : par trimestrialité et d’avanceIndexation annuelle : Indice ILAT.CONDITIONS FINANCIERES :Régime fiscal : TVAHonoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« RUE DE BELLOY ». Bâtiment de type Classe C (ICPE à confirmer), traversant, en cours de réhabilitation situé sur site clôturé avec gardiennage 24h/24. PRESTATIONS ACTIVITES : Hauteur libre : 8 à 10 m Murs : Bardage double peau Charpente : Métallique et ossature métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Aire de manœuvre : 35 m Porte(s) d accès à quai : 44 -Porte(s) d accès plain-pied : 2 Local de charge Réseau Incendie Armé Eclairage intérieur. BUREAUX : Cloisonnés Climatisation Hall d’accueil indépendant Parking VL : 163 places / PL : 20 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Honoraires : A la signature du bail. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 170 355 €/an Taxe bureaux : 27 200 €/m²/an

ZAC de l’Orme PAE Intercommunal sur les communes de VIARMES / BELLOY-EN FRANCE, situé dans un cadre de travail paysager de grande qualité, disposant de restaurants et commerces de proximité accessibles rapidement depuis le site. Parcelles qui s adaptent aux besoins des entreprises grâce à un découpage évolutif.

« PARC PIERREVAL ». Locaux en VEFA. DESCRIPTIF GÉNÉRAL : Site closVoirie lourdeEspaces verts paysagésParking (6 emplacements par lot). ACTIVITES : HSP : 7,5 mRevêtement sol : dallage industriel quartzé 2T/m²Force électrique : tarif jauneChauffage par aérotherme gaz1 accès de plain-pied par lotPorte sectionnelle de 3m((l) x 4m (h). BUREAUX : Open-space1 bureau cloisonnéFaux plafonds avec éclairage ledsChauffage via panneaux rayonnants électriquesAccueilSanitaire PMR