« LE BALI », immeuble récent au pied de la gare d ERMONT-EAUBONNE d une surface totale de 5624 m² divisible par plateau à partir de 243m²PRESTATIONS : prestations haut de gamme avec cloisonnement vitré de qualité ou en espace ouvert et bureaux cloisonnés – Climatisation - Espace détente à chaque étage et espace restauration au RDC - Accès pour les livraisons et locaux d archives – Nombreuses places de parking en sous-sol.CONDITIONS FINANCIERES PARTICULIERES : Loyer archives : 100€/m²/an HT HC – Loyer parkings : 1200€/place/an HT HC.

« EIFFEL PARK 37 rue Gustave Eiffel ». Locaux ou plateaux très lumineux avec larges baies vitrées, situés dans ensemble immobilier de bon standing. ERP possible. Certains lots sont refaits à neuf et bénéficient de la climatisation réversible silencieuse. Sanitaires PMR. Parking ext : 4 places CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 12,80 € HT/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

« PA Paris Nord II 165 avenue du Bois de la Pie ». Bureaux situés dans ensemble immobilier de très bon standing. PRESTATIONS : Gardiennage 24h/24 RIE à proximité -Climatisation Faux plafond Hauteur sous plafond : 2,80 m Cloisonnement 10 places de parking extérieur. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Taxes Foncière : 4531,33 € HT/an (2023) Taxes bureaux : 3850 € TTC/an (2023) Taxe parking : 480 € TTC/an -Charges Bureaux : 22 825,68 € TTC/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« L’EURIPIDE 1-9, Avenue du Marais». Au sein du parc des Algorithmes, parc tertiaire situé dans un cadre paysagé et agréable, plusieurs surfaces de bureaux rénovés en étage, dans immeuble de bon standing. PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : double flux Type chauffage : individuel Sécurité : alarme volumétrique Ascenseurs Faux plancher Faux plafond Eclairage bureaux : luminaires encastrés Sols : moquette Plinthes techniques en périphérie 1 terrasse accessible. SERVICES : Restaurant Inter Entreprises Salles de réunion. Parkings extérieurs : 42. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. charges/an : 29 €/m². Taxe foncière : 27 €/m²/an. Taxe bureaux : 5,26 €/m²/an. Taxe parking : 0,73 €/m²/an. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« LE LOUISIANE 10 Chaussée Jules César ». Surface de bureaux rénovée et climatisés située sur site clôturé et sécurisé par interphone, digicode et régisseur sur site. PRESTATIONS : Accès PMR/ERP Chauffage collectif Ascenseur -RIE à 100 m Faux-plafond Bureaux cloisonnés Cloisons vitrées Sol moquette et plancher Stores extérieurs Sanitaires privatifs Parkings : 150 extérieur(s). CONDITIONS FINANCIERES : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT. CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 25 €/m²/an Charges : 35 € HT/an Régime fiscal : TVA Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« PA Paris Nord II 69, rue de la Belle Etoile ». Locaux en bon état, fonctionnels et modulables, situés dans ensemble immobilier récent. PRESTATIONS : Convecteurs électriques Cloisonnement Porte d accès de plain pied. Parking ext : 5 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Charges : 416 € HT/mois Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« COLONNADIA 229 rue de la Belle Etoile ». Plusieurs surfaces de bureaux situées dans immeuble de haut standing, bénéficiant de façades vitrée toutes hauteurs et d’une belle visibilité autoroutière (150 000 passagers/jour). PRESTATIONS : Contrôle d accès Hall d entrée et accueil Ascenseur Escalier de service Cafétéria RIE accessible sur PN2 Fibre optique GTB Groupe électrogène et onduleur Alarme Climatisation 4 tubes (CMZ) Hauteur sous plafond : 2.85 m Faux-plafond Faux-plancher. Parking ext. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Taxes Foncière : 25 €/m²/an Taxes bureaux : 15 €/m²/an Charges Bureaux : 55 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PA de l HORLOGE LE CERVIER 2 ». Ensemble de bureaux rénovés situés à proximité immédiate de la gare RER de Cergy St Christophe et du RIE. PRESTATIONS : Atrium Interphone Chauffage par convecteurs électriques Bureaux cloisonnés Sol dalle thermoplastique Accès PMR - Ascenseurs Fibre Parking VL : 48 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. charges/an : 59,23 € HT/m²/an Taxe Foncière : 29,10 €/m²/an Taxe Bureaux : 5,08 €/m²/an Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 1 rue de l’Equerre 12 avenue des Béthunes ». Ensemble immobilier en bon état situé au pied de la RN184. PRESTATIONS : Bureaux cloisonnés en état d’usage Cloisonnement amovible Chauffage électrique Locaux sociaux Sanitaires 3 quais et 1 porte de plain-pied (lot n°1) 2 quais et 15 portes de plain-pied (lot n°2) 2 portes de plain-pied (lot n°3) Grande hauteur sous-poutre Belle cour privative (lot n°3)

« RUE DE LA PATELLE ». Au sein du PA des Bellevues, deux surfaces d entrepôts sur site clos. PRESTATIONS BUREAUX : Bureaux d accompagnement avec entrée indépendante Bureau de douanes Convecteurs électriques Parking visiteurs. ENTREPOT : Résistance au sol 5 t/m² Hauteur libre: 9.5 m Bardage double peau isolé Profondeur 49 m Portes à quai Détection automatique d incendie RIA. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9/12 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. charges/an : 8,28 € HT/m². Taxe foncière : 13,78 €/m²/an. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« LE CONFLUENCE ». Immeuble de bureaux en R+5 avec façade vitrée, situé proche des transports en commun et du centre commercial Les 3 Fontaines. PRESTATIONS : Chauffage urbain par ventilo convecteur Air rafraîchi 2 ascenseurs Digicode Système vidéophone Parking couvert. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. charges/an : 43 €/m². Taxe foncière : 20 €/m²/an. Taxe bureaux : 5 €/m²/an. Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« LE CAMILLE DONCIEUX Rue du Général Delambre ». Bâtiment situé en bord de Seine. PRESTATIONS : Plateau de bureaux ERP possible, divisible en 2 lots, permettant un aménagement modulaire (ouvert ou cloisonné) situé en R+2, indépendant et autonome dans son fonctionnement (ascenseurs et escaliers) Stores motorisés Faux-plafond Moquette Parement de façade en verre et béton Ouvrants équipés de double baie, triple vitrage Gestion technique centralisée par ordinateur Climatisation réversible par pompes à chaleur 20 places de stationnement VL en sous-sol, 15 m² d’emplacement 2 roues et 2 places en extérieur.