Au sein de la zone d’activités de Beauchamp, bureaux en très bon état avec places de parking.

« 74 Chaussée Jules César ». Local commercial en très bon état situé en centre-ville, bénéficiant d’une belle vitrine et de nombreux parking communs en façade. PRESTATIONS : Copropriété Belle vitrine -Accueil Bureaux Arrière boutique avec cuisine Cave / archives Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA Chauffage : radiateur eau chaude sur chaudière gaz collectif Climatisation RJ45 Fibre Optique 1 parking extérieur privatif sécurisé par barrière automatique. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT   CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"ZA du VERT GALANT14, rue des Oziers ". Locaux mixtes fonctionnels en excellent état. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure métalliqueToiture bac acier isoléSéparation parpaing toute hauteur entre les lots2 accès camion par lotHauteur de stockage: 6 m minimumSurcharge dallage : 3 T/m2Chauffage par Aérothermes Gaz -Desenfumage. PRESTATIONS BUREAUX: Carrelage ou Moquette ou linoFaux plafond -Double vitrageChauffage électrique. Nombreux parkingsGrande aire de maneuvre poids lourd. CONDITIONS FINANCIERES: Bail 3/6/9 ansRégime fiscal: TVA 20%Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT/HCPaiement du loyer : par trimestrialité et d avanceIndexation annuelle: Indice ILATImpôt foncier : 14,21 HT/m2/anTaxes bureaux: 1,48 HT/m°/an -Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC

« TAVERPARC ZAE CHENE BOCQUET 62 Bld Henri Navier ». Cellules mixtes de qualité, sur site clos et sécurisé par portail automatique et vidéosurveillance, proche sortie A115. PRESTATIONS : Ossature métallique Bardage double peau isolé Bac acier isolé étanchéité multicouche Charge au sol : 2,5 t/m² HSP : 6,40 à 6,60 m Chauffage aérotherme, gaz Eclairage LED Accès plain-pied : 1 Voirie lourde Puissance électrique : 36 KVA Nombreux parkings + stations de recharge électrique Espaces verts paysagés. BUREAUX : Open space Sol moquette Double vitrage Chauffage par convecteurs électriques Fibre optique Sanitaires sur palier Contrôle d’accès. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 21 €HT//m²/an. Charges : 10 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"AVENUE DES CHENES". Locaux d’activité neufs en VEFA situés au pied de la N184. PRESTATIONS : Structure Béton Toiture bac acier isolé Bardage Métallique Mur rideau aluminium 1 porte d’entrée tierce 1,50 m HSP : 7 m Dallage en béton Surcharge : 1T/m² Porte sectionnelle de plain pied : 3,10 m * 3,20 m Puissance EDF : Tarif bleu par lots 36 KVA Chauffage : NC (Livraison permet d’atteindre 11°C par -7°C extérieur) Eclairage industriel type LED (250 lux) Lanternaux Zénithal Désenfumage Portillon arrière donnant sur terrain privatif 2 parking par lot + terrain en partie arrière accessible. Honoraires acquéreur : 5% HT du prix de vente

"HIGHLANDS PARKPA des BETHUNES12, rue de l Equerre". Dans un ensemble immobilier neuf entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé et interphone, deux bâtiments indépendants de 5 et 6 cellules chacun. Certificat environnementale BREEAM niveau Good. PRESTATIONS ACTIVITES : Charge au sol Rdc : 3t/m²Murs : Autres Bardage métallique et boisCharpente : MétalliqueCouverture : Bac acier isoléSols du bâtiment : Béton surfacé quartzTrès grande aire de manoeuvreZone de béquillage sur 18m1 porte d accès à quai motorisée par cellule1 porte d accès plain pied motorisée par celluleChauffage aérotherme gazHauteur sous porte plain pied 4m x 4mEclairage intérieur : LEDEclairage naturel : ZénithalPuissance électrique : Tarif JauneHauteur sous poutre : 8m et 4,55m sous mezzanineAccessibilité type véhicules : Tous porteurs. PRESTATIONS BUREAUX : Parking : 185 Places Voiture extérieur dont 37 avec bornes élect.Faux plafondSols : Carrelage au RDC et PVC au R+1Sanitaires : Privatifs H/F PMREclairage Bureaux : LEDHauteur sous-plafond : 2,70 mCharge au sol Rdc : 500 kg/m²Charge au sol étage : 350 kg/m². CONDITIONS DU BAIL : 3/6/9 ansRégime fiscal : TVADépôt de garantie : GAPD 12 mois de loyers TTCPaiement du loyer : par trimestrialité et d’avance.CONDITIONS FINANCIERES :Honoraires : 15 % HT du loyer HT/HC

"PA DES BETHUNES 15 rue d Anjou". Bâtiment d’activité mixte bénéficiant d’une bonne visibilité depuis la N184. PRESTATIONS : Charpente : béton Sol : dalle béton Couverture : bac acier HSP max : 7 m Résistance au sol : 3T/m² Chauffage par aérotherme Rideau métallique Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Accès poids lourds Accès véhicules légers Aire de manœuvre Aire de chargement Portail d accès Parkings : 10 R.I.E. à proximité Bureaux aménagés, non cloisonnés Vestiaires Réfectoire Sanitaires privatifs. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 15,50 €/m²/an. Taxe bureaux : 0,75 €/m²/an. Charges : 4,10 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PA DES BELLEVUES Rue de la Patelle ». Entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur avec de nombreux quais et une cour privative de 1500 m², situé le long de l’autoroute A15. PRESTATIONS : Bardage double peau isolé Dallage béton HSP : 9,50m Charge au sol : 5t/m² Profondeur : 49m Chauffage convecteurs électriques dans les bureaux. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Prov. pour taxes : 14,34 € HT/m²/an Charges : 11,35 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

"PATTE D OIE D HERBLAY 7 rue René Cassin". Locaux en bon état disposant de nombreux parking. PRESTATIONS ACTIVITES : Structure béton HSP : 5,30 m sous dalle 1 accès de plain pied par porte sectionnelle 1 entrée séparée avec accès étages par escalier béton Sanitaires Surcharge dallage : 5T/m² Chauffage : aérotherme électrique 2 portails Voirie lourde parking (50 places) Espaces verts paysagés. BUREAUX (R+1) : Faux plafond Eclairage LED Climatisation Convecteurs à fluide caloporteur RJ45 Fibre optique Sanitaires / Réfectoire Salle de réunion. BUREAUX / SHOW ROOM (R+2): Hauteur show room : > à 3 m Fenêtres sur les façades Lumière traversante. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 14,40 € HT/m² Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PARC DES BELLEVUES 35-37 avenue du Gros Chêne ». Local rénové situé sur site clos et sécurisé. Ce local d’activité dispose d’un excellent ratio bureau/activité. L’importante hauteur sous plafond permet de stocker sur plusieurs niveaux. Le local également proche des axes autoroutiers permet de desservir rapidement Paris et ses environs. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature charpente et béton HSP : 5,30 m Charge au sol : 5t/m² Chauffage collectif par aérothermes individuels au gaz Porte d’accès camion : H 4,50m x L 3,50m Accès plain-pied Sanitaires Eclairage naturel et zénithal par skydômes Aires de manœuvres gros et moyens porteurs Parking : 8 VL. BUREAUX : Moquette au sol Eclairage/luminaires encastrés Chauffage par convecteurs électriques individuels Sanitaires Porte d’entrée indépendante Réseau R.I.A Surcharge au sol : 350 kg/m². CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA.– Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.