"ARGENTEUIL LITTORAL". Projet tertiaire et hôtelier sur 5 bâtiments en R+6, bénéficiant d’une accessibilité directe à la gare SNCF. Trois bâtiments de bureaux indépendants et divisibles. PRESTATIONS : Balcons extérieurs HSP Rdc : 5m HSP Etage : 3,5m Parking couvert et sécurisé Possibilité de clé-en-main. Services : Hôtel de 100 chambres, bar et restauration ouverts à tous, rooftop au 7ème étage offrant une vue privilégiée sur la Seine et la capitale. Espaces de co-working intégré à l’hôtel sur 896 m² de bureaux partagés et de salles de réunion avec vue sur la Seine. CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial en état futur d’achèvement de 10 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Prov. pour charge : 6% du loyer annuel Frais de gestion technique : 2,5% des loyers à la charge du preneur Options d’aménagement spécifique et livraison de bureaux Possibilité Clé en main (ex : ERP) : Consulter l’agence.

"ATELIERS situés au 114-116, Quai de Bezons". Face à la Seine, programme de deux bâtiments en R+2 séparés par une allée paysagère centrale et développement d un hôtel-restaurant de 120 chambres. PRESTATIONS TECHNIQUES : Belle HSP au RDC : 3,80 m et 2.70m en étage Climatisation/Ventilation double flux Renouvellement d’air : 25 m3/H en zone bureau Accès livraison à l arrière des bâtiments 150 places de parkings en ss/sol et en extérieur. CONDITIONS FINANCIERES : Bail commercial en état futur d’achèvement Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Provisions pour charge : 6% du loyer annuel Frais de gestion technique : 2,5% des loyers à la charge du preneur Taxe Foncière : 10 € HT/m²/an Taxe bureaux : 5,08 € HT/m²/an Options d’aménagement spécifique et livraison de bureaux Possibilité Clé en main (ex : ERP) : Consulter l’agence