Entrepôt logistique bénéficiant d’une implantation stratégique au cœur de la zone industrielle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble est composé de deux lots indépendants de 7 792 m² et 6 010 m², représentant une surface totale de 13 802 m².Cellule 1 : entrepôt de 7792 m² avec 16 portes à quaiCellule 2 : 5774 m² d'entrepôt et 236 m² de bureaux avec 8 portes à quaiPRESTATIONS : Cour camion principale avec 2 portails - Cellules sprinklées - Couverture bac acier isolé, étanchéité multicouches - Murs bardage double peau isolés - Chauffage aérotherme gaz - Cuisine, vestiaire et douche.

Local neuf idéalement situé sur site clos et sécurisé avec en RDC, 400 m² pour activités et en R + 1, 150 m² de bureaux.PRESTATIONS :Ossature métallique - Isolation bardage double peau isolé - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - Chauffage par aérotherme, gaz - Espaces verts - 12 places de parking - contrôle d'accès - Accueil.

Dans un bâtiment rénové et HQE, surface de bureaux en très bon état et lumineuse.PRESTATIONS : Grande hauteur sous plafond, climatisation, contrôle d'accès avec agent de sécurité

Immeuble LE GRAND AXEAu pied des transports en commun, plateau lumineux au 6ème étage avec vue.PRESTATIONS : immeuble de standing avec patio aménagé en jardin intérieur, verrière panoramique, hôtesses d'accueil et conciergerie, accès sécurisé, monte-charge, climatisation réversible.

Surfaces de bureaux sur plusieurs bâtiments dans un parc paysager de 35ha. Ce parc propose de nombreux services annexes.PRESTATIONS : Plusieurs pôles de bâtiments, 1 bâtiment d'activités, parkings, locaux archives et stockage, salles de réunion, restaurants inter-entreprises et autres, pôle médical, salle de sport, crèche, centre de conférences.

Surfaces de bureaux entièrement modulables et sur-mesure dans un immeuble idéalement situé non IGH. Plateau lumineux avec vue, situé au 3ème étage.PRESTATIONS : Surfaces sur mesure et rénovées, climatisation, accès sécurisé, au coeur de Cergy Préfecture, proche des commerces et des transports.

« PARC BRAXTON Programme SOREMI». Cellules neuves et certifiées dans un parc d’activité à visibilité commerciale. Ratio activité/bureau parfait. Grande hauteur sous plafond et porte sectionnelle, Bonne capacité d’accueil des poids lourds grâce à une large voirie. Excellente desserte des grands axes routiers de l’ouest de l’Île de France. PRESTATIONS : Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance Sol : 3T/m² Portes sectionnelles motorisées (4m x 4m) Digicode, télésurveillance, accès 24h/24 Fibre optique raccordable Climatisation 56 places de parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"ZAC DES EPINEAUX". Cellules d’activités fonctionnelles, équipées de portes de plain-pied et/ou quai, situées sur site clos et sécurisé. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature : Métallique Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance Sol : 3T/m² Dallage industriel quartzé . Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux Carrelage au RDC Nature du Chauffage : Aérotherme / Electricité Tarifs électriques jaunes suivant cellules - Accès : Plain-pied par portes sectionnelles 3m x 3m50 Voirie lourde pour accès livraisons Voirie légère pour emplacement VL. BUREAUX : Moquette en dalle Peinture murale / Faux plafond en dalles minérales Chauffage : convecteurs radiants électriques avec thermostat Sanitaire PMR. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges + Foncier : 24,16 €/m²/an.

« AD PARK Boulevard du Parisis ». Sur la nouvelle zone commerciale des Bois Rocheforts, cellules neuves bénéficiant d une belle visibilité. Deux lots à l’excellent ratio Bureau/Activité. PRESTATIONS ACTIVITES : Murs périphériques : Bardage double peau Haut. libre min. ss poutre : 6 m Résistance Sol : 3T/m² Portes sectionnelles : 3x3,5m Sous-face mezzanine laqué blanc Eclairage naturel : lanterneaux polycarbonate et fenêtres Eclairage intérieur : LED Chauffage : Aérotherme, électricité Zone d’accueil et bloc sanitaire carrelés Porte d’entrée du lot vitrée. BUREAUX : Eclairage intérieur : Pavés LED Plinthes périphériques double compartiment avec courant fort Sol : dalles PVC Hauteur sous plafond : 2,40m Charges au sol : 250 kg/m² Chauffage électrique : radiateurs à inertie Parkings : 3 emplacements de stationnements extérieurs. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 10,50 € HT/m²/an Taxe bureaux : 728 € HT/m²/an Charges : 8,50 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« HIGHLANDS PARK 2 6-8, Avenue du Vert Galant ». Sur site clos et sécurisé, deux bâtiments indépendants d’activités et de bureaux pour clés en mains, divisibles en 5 cellules chacun. Certification environnementale BREEAM niveau Good. Toiture végétalisée. Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé. PRESTATIONS ACTIVITES : Eclairage par luminaires LED, 250 lux Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht. Deux cellules avec accès pour porteur (extrémités du bâtiment A) Chauffage par aérotherme gaz indépendant. BUREAUX : Plancher : 500kg/m² au RDC et 350kg/m² au R+1 Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires) Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED Système de chauffage et rafraîchissement VRV. Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur. Rafraîchissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C Livrés en open space (non-cloisonnés) Hauteur libre 2,70m Escalier pour accéder au R+1 colimaçon métallique 69 places de parking dont 15 pour véhicules électriques. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9/12 ans Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur