Projet ALSEI INNOVESPACE au VAL D'EZANVILLE de 20986 m² SDP de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, répartis sur plusieurs lots.Locaux de tailles variables entre 200 et 3000 m².PRESTATIONS : Certification BREEAM et Label Biodiversity - Site clos et sécurisé par portail coulissant et motorisé - Voirie pour aire de manoeuvre et de circulation - Espaces verts de qualité - Porte sectionnelle de 4,5m x 4m - Sanitaires PMR - Climatisation réversible dans bureauxPôle de loisirs.Nombreuses places de parking.  

« 7 route de St-Leu ». Programme neuf ALSEI Immeuble mixte de bureaux/commerces situé face à la gare Epinay-Villetaneuse (200m) Commerces en RDC / Bureaux sur 2 niveaux avec hall privatif • ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC et ERP 4 type W en R+1/R+2 • Labellisation BREEAM Excellent • Accès privatif par portail • Immeuble fibré • Local vélo ( intérieur 22 places et extérieur 20 places) • Parking aérien (10 places dont 2 PMR) et 65 places en sous-sol à disposition des utilisateurs • Accessibilité PMR • Hall d’accueil • ascenseur (12 personnes). PRESTATIONS COMMERCES : Surfaces livrées brutes prêtes à aménager / fluides en attente • HSP : minimum 4m • Terrasse privative pour la restauration • Enseigne sur rue • Possibilité de réunir les lots 1 et 2. BUREAUX : ERP 4 type W pour les 2 niveaux soit 201 personnes Passage à une capacité totale de 300 personnes si on passe en ERP 4 type R sur l’aile Rue Alfred KASTLER • Hauteur libre sous faux plafond de 2,50 m dans les bureaux • Ventilation double flux • Revêtement de sol en dalles de moquette dans les bureaux • Equipement LED à haut rendement • Eclairement minimum sur poste de travail : 300 lux. • Commande de l éclairage et détecteurs de présence associés • Courant fort dans les plinthes périphériques • Mesures conservatoires pour le courant faible dans les plinthes périphériques • Peinture blanche sur murs périphériques • Terrasse aménageable