« ZAC DU PONT DES RAYONS 2 Boulevard d’Arcole ». Situé en zone commerciale, face au dépôt de La Poste, cellule mixte en très bon état (programme neuf de 2021), conforme ERP/PMR. PRESTATIONS : Toiture bac acier Accès par grande porte sectionnelle 4mx6m HSP 8,5 m Dalle industrielle Porte d’entrée vitrée et rideau métallique électrique possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une grande baie vitrée Sol béton Porte de secours à l’arrière Murs coupe-feu 2h 65 places de parking extérieures privatives Sanitaires. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance. Charges comprenant les charges locatives et la taxe foncière. Régime fiscal : TVA 20%.