Local d'activités idéalement situé, bien desservi et proche des principaux axes autoroutiers.PRESTATIONS : 4 places de parking par lot (650 € la place)

« 2 rue des Oziers ». Bâtiment en bon état, en partie rénové. PRESTATIONS : Hauteur sous plafond : 8.5m Porte Sectionelle : 3 Aire de manoeuvre Nombreuses places de parking. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 9149 €/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« 78 rue Francis Combe ». Locaux en bon état. PRESTATIONS ACTIVITES : 3 portes sectionnelles HSP : 6 à 7m. Dimension porte 4(H) x 4(L) m Charge au sol : 5 t/m² Tarif jaune Accès véhicules légers et poids lourds Aire de manoeuvre et de chargement Parkings: 8 places. BUREAUX ; Locaux lumineux, rationnels, et balcons sur façade Fibre optique Câblage informatique Prise RJ45 Local technique Sanitaires privatifs Archives. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 6457 €/an Honoraires : Consulter l’agence

« Rue des Piles ». Local d’activité comme neuf. PRESTATIONS : Porte Sectionelle : 1 Portes sectionnelles de plain-pied de 4 x 4,50 m Pour certaines cellules : quais de 2,75 x 3 m équipés de sas et niveleurs Structure béton et bois lamellé-collé Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés, distribution électrique par plinthes. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT –Charges annuelles : 46 150 € HT/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge de l’acquéreur

« 30 rue des Buissons ». Plusieurs cellules réparties au sein de trois bâtiments d’angle bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Labélisation Breeam Very Good BiodiverCity. PRESTATIONS : Résistance au sol : RDC = 3 T/m2 RDC : plain-pied et porte à quai (1 porte de plain-pied + 1 porte à quai par lot en RDC) Dimensions des Portes sectionnelles (motorisée): RDC quai : 2,75m x 3,50m standard RDC plain-pied : 2,75m x 3,50m Chauffage par aérotherme gaz en option 1 Ascenseur (pour ERP) et 2 montes- charges (1 100kg) Parking publique de 200 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Taxe foncière : 13€/m²/an Charges : 12 €/HT/m²/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Local d’activité idéal pour du stockage ou de la vente BtoB. Le bâtiment, de plain-pied, récemment rénové, offre un cadre fonctionnel et agréable, avec des parkings privatifs pour plus de confort au quotidien.

« 3 rue Louis Champion ». Bâtiment indépendant disposant d’une cour privative, 2 portes de plain-pied et parking extérieur.

« Rue Robert Moinon ». Site indépendant et sécurisé. PRESTATIONS : Accès à quai Accès plain-pied Aérothermes Parkings extérieurs : 8 Aire de manoeuvre Auvent Chauffage : Aérothermie Quais : 2 Portes sectionnelles : 1 HSP : 7.50m Résistance au sol : 5T/m² Sanitaires. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. CONDITIONS FINANCIERES : Charges : 12 457 € HT/an Taxe Foncière : 10,50 €/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« PA du VERT-GALANT 22, Avenue du Château ». Bâtiment indépendant en très bon état, sur site clos, conforme ERP/PMR, situé à proximité directe de la N184 et l’A15. PRESTATIONS ACTIVITES : Toiture bac acier Bardage simple Revêtement sol dalle béton HSP de 5,5m à 10m Portes plain-pied : 7/Fosse Portes sectionnelles (6) : H 5,7m x l 5m Résistance au sol : 35t/m² Aménagements : Pont roulant : 5t/10t/40t Monte-charge Accès gros porteur Cuve carburant : 40 000 L Grande Aire de manoeuvre Portail manuel Nombreux Parking ext. (40) Sanitaires. BUREAUX : Sol en lino Open space Bureaux cloisonnés Chauffage au gaz. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT Taxe bureau : 8861 €/an (2021) Charges : 12 € HT/m²/an.

« 26-28, rue de Piscop » Local en bon état situé dans un ensemble immobilier calme et clos avec portails automatiques, bénéficiant de la proximité des axes routiers et d une belle visibilité. ACTIVITES : Charpente métallique Bardage double peau HSP 6,50 m Charge au sol RDC : 3t/m² Isolation thermique Hauteur sous porte plain-pied : 4m x 3m Porte sectionnelle : 1 Puissance électrique : 36.00 KWA Accès pour tous porteurs Aire de manœuvre 6 places de parking ext. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT Taxe foncière : 12€ HT/m²/an Taxe bureaux : 15€ HT/m²/an Charges annuelles : 17€ HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"4 rue Emile Zola" Bâtiment indépendant et récent en très bon état, sur terrain clos. PRESTATIONS ACTIVITE : Locaux lumineux Hauteur sous plafond : 6,45 m Porte sectionnelle motorisée : 5 de 4,5 m (h) x 4 m (l) -5 accès plain-pied Bardage double peau Toiture bac acier Revêtement sol dalle béton EDF Tarif jaune Aérothermes gaz. BUREAUX : Faux plafond Revêtement sol en carrelage Climatisation réversible Convecteurs électriques Fibre optique Câblage RJ45. Aire de manœuvre Accès poids lourds. Taxe sur les bureaux, locaux commerciaux, entrepôt et surfaces de stationnement : 2350 €; Entretien de la toiture : 600€. Taxe foncière (2022) : 13 330 €

« 116, rue Salvador Allende ». Local de stockage ou d’entreposage brut en bon état mais à rafraîchir, ne disposant pas actuellement de chauffage. PRESTATIONS : 1 porte sectionnelle HSP 7 m Sanitaires : Non Parking commun 6 places extérieures.