IMMEUBLE LE COLONNADIASurfaces de bureaux situées au cœur du parc d'affaires Paris Nord 2, au sein d'un immeuble de standing proposant des plateaux de bureaux entièrement rénovés. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, d'espaces lumineux et d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des services du parc.PRESTATIONS : Accueil - Alarme - Hall atrium de prestige avec coursive - Certification BREEAM - Ascenseur de grande capacioté (26 personnes) - Climatisation 4 tubes - HSP 2.85 m - Cafétaria - Chauffage collectif - Façades vitrées sur toute la hauteur.

PARC MAIL ROISSY - SOLDEEnsemble immobilier proposant des surfaces de bureaux divisibles par bâtiment, offrant des prestations de qualité dans un environnement de travail soigné et verdoyant. Les espaces paysagers, les patios intérieurs ainsi que les lieux de convivialité favorisent les échanges, la collaboration et le bien-être des collaborateurs.Le parc accueille d'ores et déjà plusieurs entreprises internationales et met à disposition de l'ensemble des occupants des services mutualisés, tels qu'une crèche, un restaurant interentreprises et une équipe de gestion présente sur site.PRESTATIONS : Plateaux modulables - Contrôle d'accès - Local archives - Climatisation - Jardin, patios intérieurs - HSP 2.6 m

PARC MAIL ROISSYEntrepôt situé en RDC d'un bâtiment indépendant, à l'entrée d'un parc d'affaires et d'activités conçu dans un véritable esprit campus, privilégiant la qualité de l'environnement de travail.Le parc bénéficie d'un cadre paysager soigné, largement arboré, avec une densité de construction maîtrisée favorisant le bien-être des occupants. Il accueille déjà plusieurs entreprises internationales ainsi que des services mutualisés accessibles à l'ensemble des utilisateurs, notamment une crèche, un restaurant interentreprises et une équipe de gestion présente sur site.PRESTATIONS : Climatisation - Archives - ERP 5Places de parking extérieures

Bâtiment indépendant en bon état implanté sur une parcelle de 2 262 m², idéalement situé en centre-ville avec accessibilité gros porteurs.Le lot se compose de :En rez-de-chaussée : 1 672 m² de surfaces d’activités ainsi que 40 m² à usage commercialÀ l’étage (R+1) : deux espaces de bureaux de 180 m² et 120 m² (dont mezzanine)PRESTATIONS : HSP 5,5 m -  Alarme - caméra de surveillance - Charpente métallique et couverture bac acier - Murs parpaings  - 2 accès plain pied - Bureaux refaits à neuf - Chauffage électrique - Locaux sociaux.Cour privative avant et cour arrière 

Implanté sur un terrain indépendant de 18 000 m², idéalement situé en bordure de la Francilienne, cet ensemble en bon état propose un local d’activités et de stockage comprenant 3 079 m² d’atelier ainsi que 380 m² de bureaux.PRESTATIONS : HSP 7 m - 2 accès plain pied 5 x 4 m - Pont roulant de 32 T - Charpente métallique - Murs bardage double peau isolé.30 parkings extérieurs

Bâtiment indépendant en excellent état (construction de 2005) à vendre ou à louer en bordure de la D14 et à 15 min de la Francilienne. Bâtiment de 1500 m² comprenant 412 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom. PRESTATIONS : Alarme - Charpente métallique - Couverture bac acier - Mezzanine de 150 m² démontable - Sol béton traité poussière - 2 accès plain-pied - Climatisation double flux - Nombreux parkings dans cour privative. 

Implanté sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, bâtiment indépendant à usage d’activités/stockage comprenant 738 m² de bureaux et 3 435 m² d’entrepôt, bénéficiant d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A104 et A3 et d’une très bonne desserte en transports en commun.PRESTATIONS : Climatisation - Bureaux cloisonnés - 15 portes à quai (possibilité d'en rajouter 5) - Bardage double peau - Open space - Salles de réunion - Aérothermes gaz - Locaux sociaux30 places de parking

Au coeur de la ZI des Beaux Soleils, ce programme neuf, mixte d'activités tertiaires composé de 3 bâtiments de dernière génération, sécurisés, et atteignant de hautes performances environnementales. Label BREEAM GOOD. Bâtiments de standing "clé-en-main". A proximité immédiate des axes routiers.PRESTATIONS : 250 parking -  Charpente métallique - Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50m x 4,20m ou 3,50m x 3,50m de hauteur - Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) - Accès gros porteurs - Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone - Ventilation double-flux - Chauffage et rafraichissement de type VRV - Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond- -Deux sanitaires aux normes PMR par lot - Alarme incendie.Divisibilité à partir de 295 m²

« 14 Rue du Meunier ». Entrepôt logistique récent et indépendant en bon état. PRESTATIONS ACTIVITE : Couverture : Bac acier isolé Murs en bardage métallique Aire de manœuvre 35m HSP : 8m minimale sous poutre Charge/sol : 3 t/m² 7 accès plain pied 16 accès à quai. BUREAUX : Climatisés Câblage réseaux courant fort et faible Réfectoire Locaux sociaux et vestiaire. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 5,66 €/m²/an Taxe bureaux : 10,16 €/m²/an Honoraires : Consulter l’agence

« LE MERCURY Rue Croix des Maheux » ». Surfaces de bureaux rénovés dans immeuble R+5 de bon standing, situé en centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun. PRESTATIONS : Climatisation individuelle par ventilo convecteurs Faux plafond Chauffage collectif 2 ascenseurs Façade mur rideau Moquette / peintures laquées Cours intérieure Vitrage thermo réfléchissant Parking sous-sol et extérieur Possibilité ERP 5ème catégorie de type W. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 67 €/m²/an Impôt foncier : 21,32 €/m²/an Taxe Bureaux : 11,66 € HT/m²/an Taxe Parking : 1,55 € HT/U/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« ZA EPLUCHES 5, rue de l’Industrie ». Cellule d’activité et bureaux en très bon état et fonctionnelle au sein d’un site indépendant sécurisé. La partie activité/stockage dispose d’accès de plain-pied. Les bureaux sont rénovés et prêt à l’emploi. Le site est toute proximité de la zone commerciale et des axes majeurs. PRESTATIONS : Porte d accès avec commande électrique HSP entre 4,5 et 6 m Charge au sol : 2 T/m² Porte : 5 x 4,30 m Accès poids lourds. Parking 9 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 5592 € HT/an Impôt foncier et Assurance inclus dans les charges. Entretien + taxes sur les bureaux. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 1 Avenue Marcel Cerdan ». Bâtiment indépendant en bon état, bénéficiant d’un équipement froid aux normes, entièrement de plain-pied, situé sur site clos.PRESTATIONS :2 chaudières gaz. Vestiaires et locaux sociaux. Charge/sol : 4 T/m² et 1,5 t/m² sous réserve de validation selon les zones. Accès plain pied. Accès à quai. 3 quais réception. 4 quais expédition. Nombreux parking. Bureaux aménagés et cloisonnés. Salles de réunions. Espace restauration.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière 2023 : 326 749 €Honoraires : 2 % du prix de vente HD