Bâtiment indépendant en excellent état (construction de 2005) à vendre ou à louer en bordure de la D14 et à 15 min de la Francilienne. Bâtiment de 1500 m² comprenant 412 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom. PRESTATIONS : Alarme - Charpente métallique - Couverture bac acier - Mezzanine de 150 m² démontable - Sol béton traité poussière - 2 accès plain-pied - Climatisation double flux - Nombreux parkings dans cour privative. 

Implanté sur un site clos et sécurisé accessible aux poids lourds, bâtiment indépendant à usage d’activités/stockage comprenant 738 m² de bureaux et 3 435 m² d’entrepôt, bénéficiant d’une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A104 et A3 et d’une très bonne desserte en transports en commun.PRESTATIONS : Climatisation - Bureaux cloisonnés - 15 portes à quai (possibilité d'en rajouter 5) - Bardage double peau - Open space - Salles de réunion - Aérothermes gaz - Locaux sociaux30 places de parking

Au coeur de la ZI des Beaux Soleils, ce programme neuf, mixte d'activités tertiaires composé de 3 bâtiments de dernière génération, sécurisés, et atteignant de hautes performances environnementales. Label BREEAM GOOD. Bâtiments de standing "clé-en-main". A proximité immédiate des axes routiers.PRESTATIONS : 250 parking -  Charpente métallique - Porte d’accès livraison de plain-pied : 3,50m x 4,20m ou 3,50m x 3,50m de hauteur - Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage) - Accès gros porteurs - Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d’accès et visiophone - Ventilation double-flux - Chauffage et rafraichissement de type VRV - Plateau non cloisonné, avec moquette et faux-plafond- -Deux sanitaires aux normes PMR par lot - Alarme incendie.Divisibilité à partir de 295 m²

« 14 Rue du Meunier ». Entrepôt logistique récent et indépendant en bon état. PRESTATIONS ACTIVITE : Couverture : Bac acier isolé Murs en bardage métallique Aire de manœuvre 35m HSP : 8m minimale sous poutre Charge/sol : 3 t/m² 7 accès plain pied 16 accès à quai. BUREAUX : Climatisés Câblage réseaux courant fort et faible Réfectoire Locaux sociaux et vestiaire. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 5,66 €/m²/an Taxe bureaux : 10,16 €/m²/an Honoraires : Consulter l’agence

« LE MERCURY Rue Croix des Maheux » ». Surfaces de bureaux rénovés dans immeuble R+5 de bon standing, situé en centre-ville, à proximité des commerces et des transports en commun. PRESTATIONS : Climatisation individuelle par ventilo convecteurs Faux plafond Chauffage collectif 2 ascenseurs Façade mur rideau Moquette / peintures laquées Cours intérieure Vitrage thermo réfléchissant Parking sous-sol et extérieur Possibilité ERP 5ème catégorie de type W. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 67 €/m²/an Impôt foncier : 21,32 €/m²/an Taxe Bureaux : 11,66 € HT/m²/an Taxe Parking : 1,55 € HT/U/an. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« ROUTE DE LOUVRES ». Entrepôt ICPE 1510 bénéficiant d’une grande hauteur avec des bureaux d’accompagnement et locaux sociaux, situés à proximité de l’aéroport de CDG et facilement accessible via la Francilienne N104 qui permet de rallier l’A16, l’A1 et l’A3 en quelques minutes. Le site est également desservi en transports en commun. PRESTATIONS : Zone de manœuvre / aire de retournement Panneaux photovoltaïques en toiture HSP : 10m 4 accès plain pied 7 accès à quai. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 6 € HT/m²/an Charges : 6 €/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« ZA des CHATAIGNIERS 40 bis Avenue des Châtaigniers ». Locaux en bon état situés à proximité de l’A115, disposant de 2 places de parking et d’une kitchenette. CONDITIONS FINANCIERES : Honoraires : 5 % du prix de vente HD.

« 25 bis rue Duguay ». Au sein d une petite copropriété indépendante, clôturée et sécurisée, locaux rénovés et climatisés. Charges peu élevées.PRESTATIONS :1 Porte double-battant. Faux plafonds. Cloisons amovibles. Câblage RJ45. Cuisine. Climatisation électrique. Hauteur sous Plafond : 2,8m. Convecteurs électriques. Parking : 12 places extérieures.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe bureaux : 11,66 € HT/m²/anHonoraires : 5 % du prix de vente HD.

« SEGRO BUSINESS PARK 1, rue Jean Mermoz". Cellules d activités avec bureaux d accompagnement au sein de bâtiments neufs et d un parc d activités de standing et sécurisé, directement relié à Paris par le boulevard périphérique et l A1. Nombreux parkings, aires de manœuvres confortables (20 à 26m) et surfaces de bureaux bien équipées. ACTIVITES : Etat des locaux : Etat d usage Skydômes polycarbonate Désenfumage Charpente : Béton Murs : Bardage double HSP : 7,5m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain pied Accès à quai Aérothermes gaz. BUREAUX : HSP : 2,7 m Carrelage / Moquette Sanitaires H/F + douches Luminaires encastrés Climatisation selon les lots Chauffage par convecteurs Panneaux bois-résine Larges baies RDC. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 16,11 € HT/m²/an Taxe Foncière : 12,09 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« 1 Avenue Marcel Cerdan ». Bâtiment indépendant en bon état, bénéficiant d’un équipement froid aux normes, entièrement de plain-pied, situé sur site clos.PRESTATIONS :2 chaudières gaz. Vestiaires et locaux sociaux. Charge/sol : 4 T/m² et 1,5 t/m² sous réserve de validation selon les zones. Accès plain pied. Accès à quai. 3 quais réception. 4 quais expédition. Nombreux parking. Bureaux aménagés et cloisonnés. Salles de réunions. Espace restauration.CONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière 2023 : 326 749 €Honoraires : 2 % du prix de vente HD

« ZA EPLUCHES 5, rue de l’Industrie ». Cellule d’activité et bureaux en très bon état et fonctionnelle au sein d’un site indépendant sécurisé. La partie activité/stockage dispose d’accès de plain-pied. Les bureaux sont rénovés et prêt à l’emploi. Le site est toute proximité de la zone commerciale et des axes majeurs. PRESTATIONS : Porte d accès avec commande électrique HSP entre 4,5 et 6 m Charge au sol : 2 T/m² Porte : 5 x 4,30 m Accès poids lourds. Parking 9 places. CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/H. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Charges : 5592 € HT/an Impôt foncier et Assurance inclus dans les charges. Entretien + taxes sur les bureaux. Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

« Rue Louis de Broglie ». Bâtiment situé dans la zone d’activités Haute du Thillay. Différents lots à usage d’activités et de bureaux d’accompagnement. Ce bâtiment de type PME/PMI est accessible par deux rues. ACTIVITES : Etat des locaux : Rénové Charpente : Béton Murs : Parpaings HSP : 7,3m (Rue Haute) et 4.9m (Rue Basse) Charge/sol : 3 T/m² Porte sectionnelle : 4m x 4.35m (Rue Haute) et 4m x 3.65m (Rue Basse) Quai de déchargement Aérothermes gaz. BUREAUX : Convecteurs électriques (rue basse). Climatisation (rue haute). CONDITIONS DU BAIL : Bail 3/6/9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe Foncière : 10,66 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.