Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5 136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
Opublikowano dnia 26 marca 2026 · Zaktualizowano dnia 19 października 2026
Kompleks nieruchomości w dobrym stanie, położony w strefie przemysłowej, częściowo wynajęty, z dostępną powierzchnią 2366 m².
WYPOSAŻENIE : 1 duża brama segmentowa z napędem (H = 3.5 m) w wolnej komórce i 2 inne w wynajętej komórce - Płyta żelbetowa - Plac manewrowy dla ciężarówek - Klimatyzacja - Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności
10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Łączny potencjalny dochód z najmu całego obiektu po pełnym zajęciu wynosi 219 388 €/netto/rok.
Kompleks składa się z 3 odrębnych komórek, z których 2 są wynajęte, z łącznym dochodem z najmu 8636 €/netto/miesiąc
DESSERTE : N104/A1/N1
| Powierzchnia całkowita | 5 136 m² |
|---|---|
| Wysokość w świetle | 7 m |
| Nośność podłoża | 3 t/m² |
| Dostępność | Immédiate |
| Rodzaj umowy najmu | Commercial 3/6/9 |
| Cena sprzedaży | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| Dostęp na poziomie terenu | Tak |
| Rampa załadunkowa | Nie |
Czasy obliczono według trasy IGN (Géoplateforme); w przeciwnym razie podano odległość w linii prostej. Autostradę mierzono w linii prostej do jej osi (OpenStreetMap): węzły nie są uwzględnione.
Ta oferta na tle rynku818 € za m², czyli o 49 % poniżej mediany cen sprzedaży lokali w gminie (1 620 € za m², 2021-2025).
1 620 €/m²mediana ceny za m², w latach 2021-2025 · 55 sprzedaże
Połowa sprzedaży mieści się między 1 073 a 2 527 €/m² (kwartyle).
Źródło: DVF, DGFiP / Etalab. Sprzedaże od 2021 do 2025 (ostatnia transakcja z dnia 31 grudnia 2025, pliki opublikowane dnia 18 maja 2026).
11 687Pracownicy sektora prywatnego na koniec 2025 r.
Źródło: Urssaf, open.urssaf.fr (licencja ODbL), liczba pracowników sektora prywatnego na dzień 31 grudnia 2025.
740 000W 30 min · mieszkańców
Źródła: obliczenia implantation95.com na podstawie izochron IGN Géoplateforme (sieć z dnia 1 października 2026), ludności prawnej Insee 2023 i Filosofi 2021; dworce: Île-de-France Mobilités (aktualizacja z dnia 2 października 2026).
Źródła: Ministerstwo Edukacji Narodowej, katalog placówek oświatowych (02/10/2026); Onisep; ministerstwo właściwe ds. szkolnictwa wyższego, Atlas regionalny; Insee, stała baza obiektów 2025 (żłobki). · Źródła: IGN, BD TOPO (szpitale i kliniki, 19/06/2026); Insee, stała baza obiektów 2025 (domy zdrowia, oddziały ratunkowe, lekarze i apteki).
Łączna stawka 2025 obowiązująca na terytorium gminy: gmina, związek międzygminny, związki specjalne, specjalne podatki na wyposażenie, podatek GEMAPI i specjalny roczny podatek dodatkowy (CFE: poza strefami działalności gospodarczej) — DGFiP, REI 2025.
Ten sam typ nieruchomości, zbliżona powierzchnia, najpierw w tym samym związku międzygminnym
Survilliers (95470)
Pełna karta: bezpłatne konto
5 058 m² 105 € netto/m²/rok
Zdjęcie gminy · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Zdjęcie gminy · Popolon · CC BY-SA 3.0
Le Thillay (95500)
Pełna karta: bezpłatne konto
6,59 m² 44 € netto/m²/rok
Zdjęcie gminy · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Goussainville (95190)
Pełna karta: bezpłatne konto
6 972 m² 130 € netto/m²/rok
Herblay-sur-Seine (95220)
Pełna karta: bezpłatne konto
4 016 m² 25 100 € netto/m²/rok
5 136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
WYNAJEM OBIEKTU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEGO/MAGAZYNU 5136 m²
Sarcelles (95200) - Lokale produkcyjne / warsztaty · Magazyny / logistyka
Nr ref.: 8520 | Ostatnia aktualizacja: 19/10/2026
Kompleks nieruchomości w dobrym stanie, położony w strefie przemysłowej, częściowo wynajęty, z dostępną powierzchnią 2366 m².
WYPOSAŻENIE : 1 duża brama segmentowa z napędem (H = 3.5 m) w wolnej komórce i 2 inne w wynajętej komórce - Płyta żelbetowa - Plac manewrowy dla ciężarówek - Klimatyzacja - Dostęp dla osób o ograniczonej mobilności
10 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych
Łączny potencjalny dochód z najmu całego obiektu po pełnym zajęciu wynosi 219 388 €/netto/rok.
Kompleks składa się z 3 odrębnych komórek, z których 2 są wynajęte, z łącznym dochodem z najmu 8636 €/netto/miesiąc
DESSERTE : N104/A1/N1
| Podzielna | - |
| Podział | - |
| Dostępność | Immédiate |
| Wysokość w świetle | 7,0 m |
| Nośność podłoża | 3,0 t/m² |
| Dostęp na poziomie terenu | Tak |
| Rampa | - |
| Opłaty eksploat. | - € |
| Podatek od nieruchomości | - € |
| Podatek od nieruchomości niezabudowanych | 78,19 |
| Rodzaj umowy najmu | Commercial 3/6/9 |
Skontaktuj się z nami
Strzałki do przeglądania, Enter do otwarcia, Esc do zamknięcia