ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
100 m²220 000 € netto
Opublikowano dnia 6 października 2026
Local artisanal de 100 m² idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, ce bien parfaitement fonctionnel se compose de 90 m² d'espace d'activités et de 10 m² de bureaux. Il est équipé d'un accès camions avec une porte sectionnelle de 3,20 m, idéal pour toutes opérations de déchargement.
PRESTATIONS : HSP 5,5 m sous charpente et 2,4 m sous faux-plafond - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,10 m / 3,10 m - Dalle béton supportant la charge - Chauffage aérotherme au gaz - Sanitaires - Skydôme - Bureau cloisonné à l’étage - Bureau ou accueil au RDC - Chauffage par convecteurs électrique.
3 places de parking
DESSERTE : N184/A15/A115
RER C
SNCF Ligne H "Gare de Liesse"
Nombreuses lignes de bus
| Powierzchnia całkowita | 100 m² |
|---|---|
| Dostępna powierzchnia | 100 m² |
| Wysokość w świetle | 5,5 m |
| Dostępność | Disponibilité immédiate |
| Cena sprzedaży | 220 000 € HD - 2200 €/m² |
| Dostęp na poziomie terenu | Nie |
| Rampa załadunkowa | Nie |
Czasy obliczono według trasy IGN (Géoplateforme); w przeciwnym razie podano odległość w linii prostej. Autostradę mierzono w linii prostej do jej osi (OpenStreetMap): węzły nie są uwzględnione.
Ta oferta na tle rynku2 200 € za m², czyli o 71 % powyżej mediany cen sprzedaży lokali w gminie (1 283 € za m², 2021-2025).
1 283 €/m²mediana ceny za m², w latach 2021-2025 · 95 sprzedaże
Połowa sprzedaży mieści się między 1 023 a 1 709 €/m² (kwartyle).
Źródło: DVF, DGFiP / Etalab. Sprzedaże od 2021 do 2025 (ostatnia transakcja z dnia 31 grudnia 2025, pliki opublikowane dnia 18 maja 2026).
21 414Pracownicy sektora prywatnego na koniec 2025 r.
Źródło: Urssaf, open.urssaf.fr (licencja ODbL), liczba pracowników sektora prywatnego na dzień 31 grudnia 2025.
960 000W 30 min · mieszkańców
Źródła: obliczenia implantation95.com na podstawie izochron IGN Géoplateforme (sieć z dnia 1 października 2026), ludności prawnej Insee 2023 i Filosofi 2021; dworce: Île-de-France Mobilités (aktualizacja z dnia 2 października 2026).
Źródła: Ministerstwo Edukacji Narodowej, katalog placówek oświatowych (02/10/2026); Onisep; ministerstwo właściwe ds. szkolnictwa wyższego, Atlas regionalny; Insee, stała baza obiektów 2025 (żłobki). · Źródła: ministerstwo właściwe ds. sportu, spis obiektów sportowych (Data ES); Paris 2024, ośrodki przygotowań do Igrzysk; INJEP, licencje i kluby; Wikidata. · Źródła: IGN, BD TOPO (szpitale i kliniki, 19/06/2026); Insee, stała baza obiektów 2025 (domy zdrowia, oddziały ratunkowe, lekarze i apteki).
Łączna stawka 2025 obowiązująca na terytorium gminy: gmina, związek międzygminny, związki specjalne, specjalne podatki na wyposażenie, podatek GEMAPI i specjalny roczny podatek dodatkowy (CFE: poza strefami działalności gospodarczej) — DGFiP, REI 2025.
100 m²220 000 € netto
VENTE LOCAL ARTISANAL 100 m²
Saint-Ouen-l'Aumône (95310) - Biura · Lokale produkcyjne / warsztaty
Nr ref.: 8611 | Ostatnia aktualizacja: 06/10/2026
Local artisanal de 100 m² idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Ouen-l'Aumône. Bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers, ce bien parfaitement fonctionnel se compose de 90 m² d'espace d'activités et de 10 m² de bureaux. Il est équipé d'un accès camions avec une porte sectionnelle de 3,20 m, idéal pour toutes opérations de déchargement.
PRESTATIONS : HSP 5,5 m sous charpente et 2,4 m sous faux-plafond - 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3,10 m / 3,10 m - Dalle béton supportant la charge - Chauffage aérotherme au gaz - Sanitaires - Skydôme - Bureau cloisonné à l’étage - Bureau ou accueil au RDC - Chauffage par convecteurs électrique.
3 places de parking
DESSERTE : N184/A15/A115
RER C
SNCF Ligne H "Gare de Liesse"
Nombreuses lignes de bus
| Podzielna | - |
| Podział | - |
| Dostępność | Disponibilité immédiate |
| Wysokość w świetle | 5,5 m |
| Nośność podłoża | - t/m² |
| Dostęp na poziomie terenu | - |
| Rampa | - |
| Opłaty eksploat. | - € |
| Podatek od nieruchomości | - € |
| Podatek od nieruchomości niezabudowanych | 64,63 |
| Rodzaj umowy najmu | - |
Skontaktuj się z nami
Strzałki do przeglądania, Enter do otwarcia, Esc do zamknięcia