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Escritórios Arrendamento Ref. 8482

ARRENDAMENTO PAVILHÃO/ARMAZÉM 1391 m²

8 avenue des Cures — Andilly (95580)

1.391 m²0 € s/ IVA/m²/ano

Publicada em 20 de Fevereiro de 2026 · Atualizada em 6 de Outubro de 2026

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Num relance

  • 8 m Pé-direito

Descrição

Espaço de atividade/armazém independente em bom estado num terreno de 2480 m².

No rés-do-chão: 1020 m² de atividade/armazém e 125 m² de mezanino (eventual armazenamento).

R + 1 : 246 m² de escritórios

PRESTAÇÕES : Aquecimento por aerotermo a gás - Edifício e cobertura isolados - Sala de reuniões - Instalações sanitárias - Balneário - Cablagem - Fibra ótica - Receção no rés-do-chão - Acesso de veículos pesados por porta seccionada motorizada de 4,70 m / 4,10 m 

DESSERTE : A86/A15/N184/A115 

Gare SNCF du Champ de Course d’Enghien accessible en bus

Características

Área total1.391 m²
Pé-direito8 m
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Renda9000 €/mois
Acesso ao nível do soloSim
Cais de cargaNão

Localização

Nas proximidades

  • Estação mais próximaChamp de Courses d'Enghien · Transilien H 1,9 km em linha reta
  • Autoestrada mais próximaA 115 3,7 km em linha reta
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 19 km em linha reta

Os tempos são calculados pelo serviço de rotas do IGN (Géoplateforme); caso contrário, indica-se a distância em linha reta. A autoestrada é medida em linha reta até ao eixo (OpenStreetMap): os nós não estão referenciados.

O local e o seu município

Preços de venda de locais de atividade

1.790 €/m²preço mediano por m², em 2021-2025 · 39 vendas

Metade das vendas situa-se entre 1.350 e 2.003 €/m² (quartis).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026).

Emprego assalariado privado

898Assalariados do setor privado no fim de 2025

Variação entre 2015 e 2025
-2,8 %
Estabelecimentos empregadores
87

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.

Acessibilidade

930.000Em 30 min · habitantes

Em 60 min · habitantes
9.500.000

Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).

Equipamentos e serviços próximos

escolas pré-primárias e primárias · Educação
3
ginásios e salas desportivas · Desporto
4
outros equipamentos · Desporto
6
enfermeiros · Saúde
6

Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches). · Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata. · Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).

Fiscalidade local

Contribuição predial das empresas, CFE (taxa global)
28,24 %
Imposto sobre imóveis edificados
42,29 %

Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.

Ver a ficha de Andilly

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Fotos e mapas da oferta

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