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Escritórios Venda Ref. 8486

PAVILHÕES/ARMAZÉNS/ESCRITÓRIOS/SHOWROOM 2977 m²

Rue René Dubos — Groslay (95410)

2.977 m²2544€/m² HD

Publicada em 24 de Fevereiro de 2026 · Atualizada em 19 de Outubro de 2026

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Num relance

  • ≥ 2.977 m² Divisibilidade
  • 4,5 m Pé-direito
  • Sim Cais de carga

Descrição

No novo parque de atividades de MONTS DU VAL D'OISE, em Groslay, edifício novo pronto para compartimentar

PRESTAÇÕES : Espaço de armazenamento - Fibra ótica ligável - Vidros duplos - Estrutura metálica - Isolamento de paredes e cobertura - Aquecimento elétrico - 41 lugares de estacionamento

DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne

RER D "Garges Sarcelles" (2km) 

SNCF Ligne H « Gare de Groslay »

Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)

Aéroport Paris CDG (20 mn)

Características

Área total2.977 m²
Pé-direito4,5 m
Resistência do piso2 t/m²
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Preço de venda2544€/m² HD
Acesso ao nível do soloSim
Cais de cargaSim

Localização

Nas proximidades

  • Estação mais próximaGroslay · Transilien H 0,8 km em linha reta
  • Autoestrada mais próximaA 1 5,9 km em linha reta
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 14 km em linha reta

Os tempos são calculados pelo serviço de rotas do IGN (Géoplateforme); caso contrário, indica-se a distância em linha reta. A autoestrada é medida em linha reta até ao eixo (OpenStreetMap): os nós não estão referenciados.

O local e o seu município

Preços de venda de locais de atividade

Esta oferta face ao mercado2.544 € por m², ao nível do preço mediano de venda de locais no município (2.500 € por m², 2021-2025).

2.500 €/m²preço mediano por m², em 2021-2025 · 15 vendas

Metade das vendas situa-se entre 2.123 e 2.812 €/m² (quartis).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026).

Emprego assalariado privado

1.914Assalariados do setor privado no fim de 2025

Variação entre 2015 e 2025
+72,3 %
Estabelecimentos empregadores
271

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.

Acessibilidade

840.000Em 30 min · habitantes

Em 60 min · habitantes
9.100.000

Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).

Equipamentos e serviços próximos

ginásios e salas desportivas · Desporto
7
campos de ténis · Desporto
4
médicos de família · Saúde
23
dentistas · Saúde
7

Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata. · Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).

Fiscalidade local

Contribuição predial das empresas, CFE (taxa global)
28,24 %
Imposto sobre imóveis edificados
39,88 %

Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.

Ver a ficha de Groslay

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Fotos e mapas da oferta

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