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Espaços de atividade / oficinas Arrendamento Ref. 8616

LOCATON ACTIVITES 1779 m²

Demi Lune — Magny-en-Vexin (95420)

1.779 m²11.119 € s/ IVA/m²/ano

Publicada em 14 de Outubro de 2026

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Num relance

  • ≥ 1.779 m² Divisibilidade

Descrição

Local d’activité entièrement modulable d’une superficie totale de 1 779 m², comprenant 1 314 m² d’entrepôt et 464 m² de bureaux, idéalement implanté au cœur de la zone d’activités économiques de Magny-en-Vexin. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité, grâce à sa proximité avec un axe routier à fort trafic reliant Rouen, Cergy et Pontoise.

PRESTATIONS : HSP 8m dans l'entrepôt - ERP - Chauffage électrique (sauf 2 pièces climatisées dont le bureau) - Sanitaires - Alarme - 2 portes sectionnelles (4x4m et 6x3m) - 1 appartement de 50 m².

40 places de parking privées

DESSERTE : D14/A15

Lignes de bus

Características

Área total1.779 m²
Área disponível1.779 m²
Renda11 119 € HT/HC/mois
Encargos1.667 € s/ IVA/mês
Acesso ao nível do soloNão
Cais de cargaNão

Localização

Nas proximidades

  • Estação mais próximaChars · Transilien J 11 km em linha reta
  • Autoestrada mais próximaA 13 19 km em linha reta
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 58 km em linha reta

Os tempos são calculados pelo serviço de rotas do IGN (Géoplateforme); caso contrário, indica-se a distância em linha reta. A autoestrada é medida em linha reta até ao eixo (OpenStreetMap): os nós não estão referenciados.

O local e o seu município

Preços de venda de locais de atividade

1.032 €/m²preço mediano por m², em 2021-2025 · 21 vendas

Metade das vendas situa-se entre 638 e 1.600 €/m² (quartis).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026).

Emprego assalariado privado

1.489Assalariados do setor privado no fim de 2025

Variação entre 2015 e 2025
+16,5 %
Estabelecimentos empregadores
201

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.

Acessibilidade

360.000Em 30 min · habitantes

Em 60 min · habitantes
5.000.000

Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).

Equipamentos e serviços próximos

campos de ténis · Desporto
6
outros equipamentos · Desporto
24
médicos de família · Saúde
8
enfermeiros · Saúde
11

Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata. · Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).

Fiscalidade local

Contribuição predial das empresas, CFE (taxa global)
23,94 %
Imposto sobre imóveis edificados
40,37 %

Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.

Ver a ficha de Magny-en-Vexin

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