Escritórios
Arrendamento
ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 1182 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
1.182 m² 100 € s/ IVA/m²/ano
95520
Osny
Instale a sua empresa em Osny (95520), no Val-d'Oise: 10 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: Chabe01 · CC BY-SA 4.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise Cantão Cergy-1 Código INSEE 95476
- 17.954População
- 1.427Empresas
- 7.061Ativos
- 10Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Osny (95520) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95476), situado no cantão de Cergy-1. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération de Cergy Pontoise». Tem 17 954 habitantes, dos quais 19,8 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 7 725 pessoas, das quais 7 061 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 9,8 %. Estão registados 1 427 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 3 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 8 633. O rendimento médio por agregado fiscal é de 35 272 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 25,14 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Osny, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 99 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.648 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 435 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 7.570Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Osny face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
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| hab. | |
|---|---|
| Osny | 17.954 hab. |
| Município médio: CA de Cergy-Pontoise | 17.985 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Osny | 35.272 € |
| CA de Cergy-Pontoise | 30.006 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Osny | 9,8 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 12,6 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Osny | 19,8 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 22,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Osny | 79,5 |
| CA de Cergy-Pontoise | 80,3 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Osny | 24,82 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 24,82 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Osny | 99,1 % |
| CA de Cergy-Pontoise | 97,7 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
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| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 1.245 | 87,2 % |
| Indústria | 50 | 3,5 % |
| Construção | 132 | 9,3 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 3
- Área total ZAE
- 60,26 hectares
- Área disponível ZAE
- 7800 m²
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 10
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 50
- Construção
- 132
- Comércio / Terciário
- 1.245
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 1.427
População
- População total
- 17.954 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 19,8 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 7,2 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 34,7 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 19,5 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 1,78
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 99,42 %
- Imposto predial sobre edificados
- 45,57 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 24,82 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 35.272,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 21 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 54 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 7.725
- Empregados
- 7.061
- Desempregados (definição INSEE)
- 854
- Taxa de desemprego estimada
- 9,8 %
- Emprego local
- 8.633
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 07/10/2026.
Fotografias de Osny
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : CY Cergy Paris Université · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : P.poschadel · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : P.poschadel · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Osny
Os espaços disponíveis em Osny junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÃO INDUSTRIAL/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 1350 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
1.350 m² 110 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Arrendamento
ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 648 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
648 m² 110 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Arrendamento · Venda
PAVILHÃO INDUSTRIAL/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR OU PARA VENDA 4521 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
4.521 m² 77 € HT/HC/M²/an
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÃO INDUSTRIAL 5479 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
5.479 m² 115 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÕES INDUSTRIAIS 2333 m²
Osny (95520)
Ficha completa: conta gratuita
2.333 m² 110 € s/ IVA/m²/ano
6 de 10 ofertas apresentadas Ver as 10 ofertas em Osny
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (9)Espaços de atividade (4)Armazéns e logística (1)Terrenos (1)Outros espaços (2)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
1.739 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.024 e 3.988 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 150 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2025: +40 %.
Comparação: 17 % abaixo da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 1.412 | 8 |
| 2022 | 3.662 | 9 |
| 2023 | 1.167 | 6 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | 1.983 | 8 |
Terrenos para construção (todos os usos)
490 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 461 e 614 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 250 m².
Comparação: 15 % acima da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 580 | 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terreno devoluto sem projeto
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95476_35711 | Terreno devoluto sem projeto | Lazer, turismo, hotelaria | 90.296 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 24 de Fevereiro de 2026
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
- Território de indústria 2023-2027
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 20.215 | 2.246 |
| Armazéns | 41.418 | 4.602 |
| Indústria | 5.080 | 564 |
| Comércio | 19.768 | 2.196 |
| Total de locais de atividade | 86.481 | 9.609 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 7.570Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 6.462Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +17,1 %Variação entre 2015 e 2025
- 500Estabelecimentos empregadores
- 10 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Osny
- IN SMART IDENTITY FRANCE
- AUCHAN HYPERMARCHE
- CHP SAINTE MARIE OSNY
- LEROY MERLIN FRANCE
- SOCIETE GENERALE
- SOCIETE LOUIS VUITTON SERVICES
- SODIOS EXPLOITATION
- Thales
- SOGERES
- AMAZON FRANCE TRANSPORT SAS
- APAVE EXPLOITATION FRANCE
- CARGLASS S.A.S.
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 560.000Em 30 min · habitantes
- 7.700.000Em 60 min · habitantes
- 15.300.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação no município
Osny
Linhas: Transilien J
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 11escolas pré-primárias e primáriasdas quais 2 privadas
- 5collèges (ensino básico)1.431 alunos
- 2liceus783 alunos
- 2centros de formação de aprendizes
- 2estabelecimentos de ensino superior
- 314estudantes
- 10creches
Liceus
- Lycée Paul-Émile Victor
- via geral
- via profissional
- GRETA (formação de adultos)
- secção europeia ou de língua oriental (não especificada)
4 diplomas profissionais
- Lycée professionnel de la communication et industries graphiques Notre famille
- via profissional
- internato
4 diplomas profissionais
Centros de formação de aprendizes
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 21ginásios e salas desportivas
- 9estádios e campos desportivos
- 8campos de ténis
- 27outros equipamentos
Centros de preparação dos Jogos de 2024
- Plaine des sports d'Osny
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 3hospitais e clínicas
- 3centros de saúde
- 1serviços de urgência
- 5farmácias
- 18médicos de família
- 38dentistas
- 3pediatras
- 17enfermeiros
Hospitais e clínicas
- Centre de Psychothérapie d'Osny
- Chp Sainte-Marie
- Clinique de l'Oseraie
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Transportes
- 1estações ferroviárias
Estações
- Osny
Fontes: Île-de-France Mobilités, paragens e linhas (02/10/2026, licença ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos e portos).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 2centros comerciais
- 1ecocentros
Centros comerciais
- Centre Commercial la Croix Saint-Siméon
- Parc Commercial de l'Oseraie
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 99.1%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 21locais 5G autorizados
- 0.9 MWde produção elétrica ligada à rede · 103 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 4 5G
- SFR : 5 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 7 4G · 7 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 126,291Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 11,458dos quais indústria (MWh)
- 76,245dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,9MW fotovoltaicos ligados (103 instalações)
- 28pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Personalidades
- Laurent Achite-Henni Presidente da câmara de Osny
- Julien Aguilar Président de SAS, CHP SAINTE MARIE OSNY
- Isabel Albar Directrice académique adjointe des services de l'Éducation nationale, inspectrice d'académie, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
- Yannick Assouad Président de SAS, THALES AVS FRANCE SAS
- Chrystele Gouy Diretor-geral, SODIOS EXPLOITATION
- Samuel Gouy Président de SAS, SODIOS EXPLOITATION
- Camille Gregorio Déléguée départementale à la vie associative, Délégué départemental à la vie associative (DDVA) - Val-d'Oise
- Adrien Hessenbruch Diretor-geral, CHP SAINTE MARIE OSNY
- Philippe Lafont Chef du service départemental, Service départemental à la jeunesse, à l'engagement et aux sports (SDJES) - Val-d'Oise
- Valérie Legallicier Directrice académique adjointe des services de l'Éducation nationale, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
- Marion Mallet-Petiot Directeur académique adjoint des services de l'Éducation nationale, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
- Emeric Tamboise Diretor-geral, THALES AVS FRANCE SAS
Notícias de Osny
,_ancienne_mairie,_rue_Aristide-Briand.jpg){kind=link}
,_pont_sur_la_Viosne,_rue_de_l%27%C3%89glise.JPG){kind=link}
,_%C3%A9cole_d%27Immarmont.JPG){kind=link}
Obras e transportes
Abate de árvores: compreender as obras do choupal do Parc de Grouchy (novo separador)
« Os trabalhos de corte iniciados a 17 de agosto numa parte do choupal do Parc de Grouchy podem surpreender. »
Traduzido do francês
Obras e transportes
Trotinetes elétricas: capacete obrigatório e zonas proibidas em Osny (novo separador)
« Para reforçar a segurança dos utilizadores e prevenir acidentes, a Cidade de Osny torna agora obrigatório o uso de capacete para todos os condutores de dispositivos de… »
Traduzido do francês
Urbanismo e ordenamento
Rues de Puiseux e du Vauvarois: um novo arranjo para mais segurança (novo separador)
« Desde meados de julho, após as obras de enterramento das redes aéreas, as ruas du Vauvarois e de Puiseux são alvo de uma requalificação completa. »
Traduzido do francês
Vida institucional
Seca: decreto prefeitoral de limitação ou proibição provisória dos usos da água (novo separador)
« O limiar de alerta de seca foi atingido no território de Osny: limite os seus consumos de água. »
Traduzido do francês
Os títulos e as citações curtas são reproduzidos tal como as autarquias os publicam, na língua original. O artigo completo lê-se no sítio da fonte.
Redes sociais oficiais
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Fontes : sítio oficial (novo separador), verificado em 02/10/2026
Contactos
Os interlocutores de Osny: município, cantão, círculo eleitoral e departamento.
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