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办公室 租赁 编号 8490

轻工业厂房 2887 m²

Chemin Grâce Hopper — Neuville-sur-Oise (95000)

2887 m²83 € 不含税/m²/年

发布于 2026年2月26日 · 更新于 2026年10月19日

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一览

  • ≥ 2887 m² 可分割性
  • 9 m 净高
  • 有 装卸月台

描述

位于封闭式不动产园区内的新一代生产及办公建筑,配专用庭院,设有装卸平台门和与地面平齐的入口,可供重型车辆通行。

配套 : 混凝土结构及保温钢板屋顶 - 2扇分节门 3.80m x 4.50m - 2扇带调节板的装卸平台门 - 燃气暖风机热风供暖 - 可拆卸隔断 - 光纤 - 员工设施 - 冷暖两用空调 - 30个停车位。

DESSERTE : N184/D203

RER A "Neuville Université"

BUS 1227/1257

特点

总面积2887 m²
层高9 m
地面承重5 t/m²
可用时间13/05/2026
租约类型Commercial 3/6/9
租金83 € HT/HC/M²/an - 240000 €/an
平层入口是
装卸平台是

位置

周边

  • 最近的车站Neuville - Université · RER A, Transilien L 直线距离0.7公里
  • 最近的高速公路A 15 直线距离3.4公里
  • 戴高乐机场 直线距离35公里

时间由IGN（Géoplateforme）路线服务计算，无法计算时显示直线距离。高速公路为到道路中轴线的直线距离（OpenStreetMap），未收录互通立交。

项目地点与所在市镇

经营性场所的销售价格

8144 欧元/平方米每平方米价格中位数, 2021-2025年 · 48 笔交易

一半交易价格在每平方米 4571 至 10284 欧元之间（四分位数）。

来源：DVF, DGFiP / Etalab。2021 至 2025 年的交易（最近一笔为 2025年12月31日，文件发布于 2026年5月18日）。

私营部门雇员

12332025年末私营部门雇员数

2015年至2025年的变化
+90.3 %
有雇员的机构
48

来源：Urssaf，open.urssaf.fr（ODbL 许可），2025年12月31日私营部门雇员数。

交通可达性

77000030分钟内 · 人

60分钟内 · 人
8200000

来源：implantation95.com 基于 IGN Géoplateforme 等时圈（路网 2026年10月1日）、Insee 2023 年法定人口和 Filosofi 2021 计算；车站：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。

周边设施与服务

大学生 · 教育
3758
研究实验室 · 教育
4
托儿所 · 教育
2
护士 · 医疗卫生
3

来源：国民教育部教育机构名录（2026年10月2日）；Onisep；高等教育部区域图集；Insee 常设设施数据库2025（托儿所）。 · 来源：IGN BD TOPO（医院和诊所，2026年6月19日）；Insee 常设设施数据库2025（医疗之家、急诊、医护人员和药店）。

地方税收

企业房产税CFE（综合税率）
24.82 %
已建房产的房产税
37.97 %

2025年市镇辖区内适用的综合税率：市镇、市镇联合体、联合会、特别设施税、GEMAPI税及年度特别附加税（CFE：经济活动区以外）— DGFiP，REI 2025。

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