常见问题
解答考虑落户瓦兹河谷省的法国或外国项目方的常见问题。每个答案都链接到网站上作详细说明的页面。
图片：L. Pages - Ville de Cergy · CC BY-SA 4.0 (新标签页) · Wikimedia Commons (新标签页)
CEEVO 与本网站
CEEVO 是什么？
CEEVO（Comité d'Expansion Économique du Val-d'Oise）是瓦兹河谷省地区的发展与招商机构。它陪同企业完成落户项目，并在本网站发布本省的场地和土地信息。
如何联系 CEEVO？
周一至周五，可通过“联系我们”页面的表单、电话 +33 1 34 25 32 42 或电子邮件 ceevo@ceevo95.fr 联系。地址是 2 avenue du Parc, 95000 Cergy，靠近 Cergy-Préfecture 站（RER A 线、L 线列车）。
房源由谁发布？
由经销商发布：各类网络组织、私营经销商、地方政府、开发商和房地产开发商。“经销商”页面列出了他们；发布者的联系方式在完整资料页中，仅限注册用户查看。
如何在网站上快速得到答案？
“提出您的问题”表单会在网站页面中查找与您的问题最接近的段落，并原样返回，每段都附有指向所在章节的链接。它不会自行编写内容：如果没有段落能明确回答，则建议您联系 CEEVO。
场地与土地房源
如何搜索房源？
在“房源”页面输入市镇或自由搜索，然后按房产类型、租赁或出售、面积、预算（最高租金或售价）、市镇、市镇联合体或县区细化。您还可以限定从某个到达点（机场、车站、省长公署、市镇或地址）出发的驾车时间（10、20、30 或 45 分钟）。计算仅针对驾车。
可以在地图上搜索吗？
可以。“房源”页面在地图上显示房源，并提供“在此区域搜索”。经济地图更进一步：就业、企业、光纤、产业园区、车站及其他图层，可逐个开启。
没有账户和有账户分别能看到什么？
没有账户时，列表显示目录卡片上显示的内容：房产类型、交易方式、市镇、面积、价格和照片。有免费账户后，完整资料页会提供地址、面积、财务条件、技术特点、说明和经销商的直接联系方式，以及房源和市镇的 PDF 资料。
账户、收藏与提醒
我的房源收藏如何运作？
在每个房源上，您都可以把它保存到“我的收藏”。没有账户时，收藏保存在您的浏览器中，服务器不保存任何内容。有账户后，您可以找回收藏、添加备注、命名、调整顺序，并导出为 CSV、Excel 或 PDF。
如何创建新房源提醒？
在目录中进行搜索，然后选择“通过电子邮件接收新房源”（需要账户）。符合您条件的新房源一出现就会发给您（合并发送），按您选择的频率，每天一次或每周一次。
如何修改、暂停或删除提醒？
在您的个人资料中，“我的提醒”页面可更改频率，也可暂停、恢复或删除每条提醒。每封邮件还包含退订链接。暂停的提醒数周后会被删除，365 天未使用的账户的提醒会被暂停。
如何取回或删除我的账户数据？
在“我的提醒”页面，您可以下载收藏和提醒（JSON 文件）或将其删除。如需行使其他权利（查阅、更正、删除），请写信给 CEEVO：隐私政策中列出了数据保护负责人的联系方式。
访客账户和专业账户有什么区别？
访客账户用于查看完整资料页。专业账户面向经销商和业主：它会创建公司资料页，经 CEEVO 核实后在网站上展示，并可发布您自己的房源。
扶持、税收与成本
落户有哪些资金扶持？
“扶持”页面介绍并附上每个官方页面的链接：法兰西岛大区的扶持（例如 PM'up、TP'up 和 Innov'up）、法国公共投资银行（Bpifrance）的融资、按落户地点而定的税收优惠、研究与创新扶持、招聘补贴以及荣誉贷款。金额和条件以 2026 年 10 月 2 日公布的为准：做出任何决定之前，请向相关机构核实。
如何了解市镇的 CFE 和房产税？
“扶持、税收、成本”页面通过地图和表格显示各市镇的企业房产贡献税（CFE）和房产税税率；在其中输入您的市镇即可。CFE 是企业缴纳的地方税。
哪些税种是法兰西岛特有的？
有两种税涉及企业场地：办公室、商铺和仓库的新建税，在建造、重建或扩建时一次性缴纳；以及年度办公室税，其中不足 100 m² 的办公室、不足 2 500 m² 的商铺和不足 5 000 m² 的仓储场地等可获豁免。2026 年的税率见“手续”页面。
手续与许可
落户需要办理哪些手续？
“手续”页面分三个阶段介绍十四个步骤：设立公司（法律形式、在线申报、登记、实际受益人），入驻场地（租赁合同、城市规划、法兰西岛特有规定、对公众开放的场所、受管控设施、招牌、电力），然后招聘和申报（招聘、税务、电子发票）。每个步骤都标明主管机构。
在哪里申报公司设立？
在企业手续在线一站式窗口（formalites.entreprises.gouv.fr）办理，该窗口为强制使用，由 INPI 管理。公司随后在商业与公司登记处登记；蓬图瓦兹商事法院书记处是瓦兹河谷省的指定联系对象。
在法兰西岛需要许可吗？
部分项目需要：企业房产的许可需在线向法兰西岛大区环境与能源局（DRIEAT）申请，该局在 3 个月内答复，否则视为已批准。不足 1 000 m² 的办公室和技术场地可免除，没有特定使用者且不足 5 000 m² 的仓库和工业场地也可免除。
电子发票会带来什么变化？
自 2026 年 9 月 1 日起，所有企业都必须能够通过认证平台接收电子发票。开具电子发票的义务自该日起适用于大型企业和中型企业，自 2027 年 9 月 1 日起适用于中小企业和微型企业。
大型项目需要哪些许可？
“手续”页面提供“大型项目”流程：土地和城市规划文件、环境评估和公众意见、环境许可、开发和建筑许可证、税收、许可后的手续，以及一般情况下的决定机关。该清单并不详尽，也不能替代主管部门对您项目的审查。
土地、产业园区与市镇
如何比较市镇和市镇联合体？
介绍的 183 个市镇各有资料页（关键数据、可用房源、民选代表），并有工具可并排比较多个市镇。都市区共同体和市镇共同体行使经济发展职权并管理产业园区；其页面介绍成员市镇和关键数据。市政厅受理并签发城市规划许可。
交通、能源与数字网络
如何前往瓦兹河谷省？
可经公路、铁路、RER、有轨电车、航空和水路：“交通、数字网络、能源”页面介绍每种方式、通勤出行以及未来的大型公共项目，并标明日期和来源。巴黎-戴高乐机场是法国本土客流量最大的机场，其部分场区位于瓦兹河谷省的鲁瓦西昂法兰西和埃皮埃-莱-卢弗尔。
光纤、4G、5G 和电力的覆盖情况如何？
“交通、数字网络、能源”页面按市镇提供光纤、4G 和 5G 移动通信、电力、供热、供冷和燃气的地图，并附有方法和来源。在其中输入您的市镇即可一目了然。
就业、培训与当地生活
瓦兹河谷省有什么样的劳动力？
据 Insee（2023 年人口普查），本省有 622 025 名 15 至 64 岁的劳动人口和 437 261 个就业岗位，其中 36.6% 拥有高等教育学历。“招聘与就业”页面介绍了资历、用人行业以及私营部门受薪就业的变化。
在哪里能获得招聘和培训方面的帮助？
“招聘与就业”页面介绍您招聘时的联系对象和企业名录。“培训”页面介绍高中、职业教育、学徒培训中心、企业办公室以及您员工的继续教育。
可以与大学和实验室合作吗？
可以。“高等教育与研究”页面在地图上介绍院校、培训领域、博士生院和研究机构，并说明如何招聘、接收学徒、缴纳学徒税或与实验室合作。本省有 40 142 名学生（2024 学年初）。
外国投资者与企业
我是外国企业：从哪里开始？
从“从海外来法”页面开始。它说明如何在法国设立机构、适用哪些规定，以及哪些公共机构免费陪同您（Business France、Choose Paris Region），并提供可下载的投资者指南（PDF，英文）和按来源国划分的专页。
在法国应选择哪种落户形式？
主要有三种形式：联络办事处（没有法人资格，也不开展商业活动）、分公司（母公司的常设机构，在法国纳税）和子公司（独立的法国公司，结构最完整）。Business France 的对比表见“从海外来法”页面。
外国投资需要获得批准吗？
当满足三个条件时，需要事先许可：投资的来源、交易的性质，以及目标公司业务的性质。行政部门在收到完整材料后三十个工作日内答复，可能再进行 45 个工作日的补充审查；如无答复，申请视为被驳回。
我的管理人员和员工需要哪种居留许可？
多年期“talent”居留卡最长 4 年，尤其适用于集团内的合格员工或派驻员工、公司法定代表人和投资者。签证申请应向居住国的法国领事机构提交；三种卡的条件在页面中有说明。
有我来源国的页面吗？
网站为投资者的每个来源国提供一个页面（德国、美国、英国、日本、中国、印度、韩国、加拿大、巴西等）。每个页面介绍在法国陪同该国企业的官方机构。搜索框接受任何语言的国家名称。
CEEVO 的陪同服务
CEEVO 如何陪同我的项目？
它倾听您的项目，引导您查看场地和土地房源，帮您对接地方政府、国家部门和网络运营商，并组织本省的经济参与者网络。“我们的陪同服务”页面介绍这四个步骤。
如何与 CEEVO 预约面谈？
使用“与 CEEVO 预约面谈”按钮：说明主题、一个工作日和上午或下午的时段，CEEVO 会联系您确认时间。没有在线日程。您也可以拨打 +33 1 34 25 32 42。
我的项目是保密的：我的申请会怎样处理？
“大型项目”页面的项目表单会通过电子邮件把您的说明发送到 CEEVO 的联系信箱，这是唯一的收件人。不会公开，也不会存入网站数据库，技术日志中也不保留任何内容。
还可以联系哪些机构？
“您的联系对象”页面汇集了公共机构（省政府、省长公署、工商会、手工业会、大区、招商机构）、各市镇的民选代表、县区，以及法律、会计和工业产权专业人士名单。企业名录和 Who's Who 显示已经落户的企业。
如何关注本省的经济新闻？
“新闻”页面发布 CEEVO、瓦兹河谷省经济、落户与项目、机构与行政部门的新闻。也提供 RSS 订阅，视频有专门页面。
有新闻简报吗？
“您的联系对象”页面提供双重确认的订阅。截至 2026 年 10 月 6 日，发送尚未开放：您的订阅会被记录，确认邮件将在简报开通时发送给您。未经您确认，不会发送任何内容。
数据、语言与隐私
网站上的数据来自哪里？
来自官方来源（例如 Insee、Urssaf、DGAC、各部委和国家部门），在每个板块下标明日期。引用数据时请务必注明日期和来源。规定和金额以所示复核日期为准：请向主管机构核实。
我可以下载或再利用数据吗？
多个页面提供下载：关键数据的 PDF、企业名录的 CSV 导出、您房源收藏的导出（CSV、Excel、PDF）以及投资者指南。照片在图片下方标明署名和许可。
CEEVO 出售企业名录吗？
出售：在线订单表单提供瓦兹河谷省的企业名录以及进出口企业名录。没有在线支付：付款通过抬头为 CEEVO 的支票完成，随订单附上，只受理附有付款的订单。
有信息错误或不完整：如何更正？
在市镇、市镇联合体、经销商、人物、企业和院校的资料页上，“更新此资料”链接可让您提交照片、标志或更正。CEEVO 在任何发布之前都会核实：提交时不会发布任何内容。
网站有哪些语言版本？
共 20 种语言：法语、英语、德语、意大利语、日语、乌克兰语、西班牙语、荷兰语、简体中文、葡萄牙语、芬兰语、波兰语、捷克语、瑞典语、丹麦语、挪威语、韩语、土耳其语、阿拉伯语和印地语。语言选择器位于每页底部。全文以法语和英语撰写；部分段落，例如官方资料页或所引用的规范性文件，可能保持原文语言。
我的个人数据如何受到保护？
CEEVO 不出售任何数据。联系表单和项目表单通过电子邮件发送给 CEEVO，不存入网站数据库；账户只保存其运行所必需的信息。您的查阅、更正、删除、限制和反对权利，可向数据保护负责人行使，您也可以向 CNIL 投诉。
答案依据网站页面编写，于 2026年10月6日 复核。
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请向 CEEVO 说明您的项目：周一至周五答复，并为您指引合适的联系对象。