经营性场所的销售价格
本房源与市场对比每平方米1039欧元，比本市镇经营性房产成交价中位数（每平方米1845欧元，2021-2025年）低43%。
1845 欧元/平方米每平方米价格中位数, 2021-2025年 · 159 笔交易
一半交易价格在每平方米 1126 至 2965 欧元之间（四分位数）。
来源：DVF, DGFiP / Etalab。2021 至 2025 年的交易（最近一笔为 2025年12月31日，文件发布于 2026年5月18日）。
办公室
出售
编号 8516
出售 轻工业厂房/办公室 8664 m²
Rue Aristide Briand — Argenteuil (95100)
8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
发布于 2026年3月23日 · 更新于 2026年10月19日
一览
- ≥ 8664 m² 可分割性
- 9 m 净高
- 有 装卸月台
描述
位于独立园区,紧邻塞纳河码头,并可经主要干道便捷到达,该建筑底层拥有6 929 m²生产及仓储面积,桁架下净高较大;R+1层有1 410 m²办公室(待翻新);非常适合混合使用。
配套 : 天窗采光 - 贯穿整栋建筑全长的桥式起重机 - 金属结构 - 燃气辐射供暖
700 m²庭院,用作停车及通往卸货平台
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
特点
| 总面积 | 8664 m² |
|---|---|
| 层高 | 9 m |
| 租约类型 | Commercial 3/6/9 |
| 售价 | 9 000 000 € - 1039 €/m² |
| 平层入口 | 是 |
| 装卸平台 | 是 |
位置
周边
- 最近的车站Argenteuil · Transilien J 直线距离0.2公里
- 最近的高速公路A 86 直线距离1.5公里
- 戴高乐机场 直线距离23公里
时间由IGN（Géoplateforme）路线服务计算，无法计算时显示直线距离。高速公路为到道路中轴线的直线距离（OpenStreetMap），未收录互通立交。
项目地点与所在市镇
私营部门雇员
212872025年末私营部门雇员数
- 2015年至2025年的变化
- +6.6 %
- 有雇员的机构
- 2581
来源：Urssaf，open.urssaf.fr（ODbL 许可），2025年12月31日私营部门雇员数。
交通可达性
230000030分钟内 · 人
- 60分钟内 · 人
- 10900000
来源：implantation95.com 基于 IGN Géoplateforme 等时圈（路网 2026年10月1日）、Insee 2023 年法定人口和 Filosofi 2021 计算；车站：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
周边设施与服务
- 幼儿园和小学 · 教育
- 60
- 大学生 · 教育
- 1780
- 体育馆和运动厅 · 体育运动
- 74
- 护士 · 医疗卫生
- 87
来源：国民教育部教育机构名录（2026年10月2日）；Onisep；高等教育部区域图集；Insee 常设设施数据库2025（托儿所）。 · 来源：体育部体育设施普查（Data ES）；巴黎2024训练基地；INJEP 注册会员与俱乐部；Wikidata。 · 来源：IGN BD TOPO（医院和诊所，2026年6月19日）；Insee 常设设施数据库2025（医疗之家、急诊、医护人员和药店）。
地方税收
- 企业房产税CFE（综合税率）
- 27.41 %
- 已建房产的房产税
- 38.85 %
2025年市镇辖区内适用的综合税率：市镇、市镇联合体、联合会、特别设施税、GEMAPI税及年度特别附加税（CFE：经济活动区以外）— DGFiP，REI 2025。
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8664 m²9 000 000 € - 1039 €/m²
出售 轻工业厂房/办公室 8664 m²
Argenteuil (95100) - 办公室 · 生产场所 / 工坊
编号： 8516 | 更新于: 19/10/2026
关键数据
总面积 8664 m²
可用面积 - m²
租金
-
出售
€
简介
位于独立园区,紧邻塞纳河码头,并可经主要干道便捷到达,该建筑底层拥有6 929 m²生产及仓储面积,桁架下净高较大;R+1层有1 410 m²办公室(待翻新);非常适合混合使用。
配套 : 天窗采光 - 贯穿整栋建筑全长的桥式起重机 - 金属结构 - 燃气辐射供暖
700 m²庭院,用作停车及通往卸货平台
补充信息
DESSERTE : A15/A86
SNCF : Ligne J "Argenteuil"
Bus : Ligne 361 , arrêt "Aristide Briand"
技术详情
| 可分割 | - |
| 面积分布 | - |
| 可用时间 | 即时 |
| 层高 | 9.0 m |
| 地基承载力 | - t/m² |
| 平层入口 | 是 |
| 装卸平台 | 是 |
财务
| 租赁物业费 | - € |
| 房产税 | - € |
| 未建房产税 | 61.31 |
| 租约类型 | Commercial 3/6/9 |
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欢迎咨询
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