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办公室
租赁
95162
Montmorency
在瓦兹河谷省Montmorency (95162)落户：2 个房源，涵盖办公室、仓库、生产场所或土地。
图片：GFreihalter · CC BY-SA 3.0 (新标签页) · Wikimedia Commons (新标签页)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée 选区 Montmorency INSEE 代码 95428
- 21763人口
- 1932企业
- 9553劳动人口
- 2房源
简介
Montmorency(95162)是瓦兹河谷省的一个市镇(INSEE代码95428),位于Montmorency县(canton)。隶属于市镇联合体“Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée”。共有21 763名居民,其中18,7 %未满15岁。劳动人口为10 417人,其中9 553人就业;估计失业率为10,2 %。共登记1 932家企业机构(来源:INSEE、CEEVO)。辖区内共登记2个经济活动区(ZAE)。“本地就业”指标为4 282。每个纳税家庭的平均收入为47 308 €。企业地产税(CFE,不含ZAE)税率为27,98 %。已发布的房源可在目录中查看;完整资料页仅限注册用户查看。
位置
关键数据
Montmorency的主要指标,并与瓦兹河谷省和法兰西岛大区作比较。
概览
- 96%光纤Arcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3591 €/㎡住房价格 (公寓)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 8 公顷农业用地Institut Paris Région, MOS, 2025
- 2434私营部门雇员Urssaf, 31/12/2025
与所在区域的比较
Montmorency与参照区域对比。每幅图表均注明数值、来源和年份。
人口
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| hab. | |
|---|---|
| Montmorency | 21763 hab. |
| 平均市镇：CA Plaine Vallée | 10395 hab. |
| 平均市镇：瓦兹河谷省 | 7004 hab. |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 平均市镇人口：总数除以市镇数量。
每个纳税家庭平均收入
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| € | |
|---|---|
| Montmorency | 47308 € |
| CA Plaine Vallée | 40187 € |
| 瓦兹河谷省 | 32489 € |
| 法兰西岛大区 | 42208 € |
来源 : DGFiP 按地方政府统计的所得税（IRCOM）, IRCOM 2025. 市镇合计：按人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值。
失业率
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 10.2 % |
| CA Plaine Vallée | 10.7 % |
| 瓦兹河谷省 | 11.8 % |
| 法兰西岛大区 | 11.2 % |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 市镇合计：按活动人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值（15至64岁）。
15岁以下人口占比
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 18.7 % |
| CA Plaine Vallée | 19.8 % |
| 瓦兹河谷省 | 21.2 % |
| 法兰西岛大区 | 18.7 % |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 市镇合计：按人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值。
每千居民企业机构数
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| 每千居民企业机构数 | |
|---|---|
| Montmorency | 88.8 |
| CA Plaine Vallée | 86.9 |
| 瓦兹河谷省 | 79.4 |
| 法兰西岛大区 | 118.5 |
来源 : Insee 企业人口统计（SIDE）, 31/12/2024. 运营机构数与人口之比；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方总数。
CFE税率（企业房产税）
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 28.24 % |
| CA Plaine Vallée | 28.24 % |
| 瓦兹河谷省 | 25.56 % |
来源 : DGFiP 地方直接税（REI）, REI 2025. 各市镇税率；市镇合计与瓦兹河谷省为市镇简单平均（无官方总体数值）。
可接入光纤的场所
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 96.9 % |
| CA Plaine Vallée | 98.0 % |
| 瓦兹河谷省 | 98.2 % |
来源 : Arcep 宽带观测站, Q2 2026. 可接入场所占全部场所之比；市镇合计为各市镇之和。
人口普查口径的失业率（受访者申报，15至64岁）：按其编制方式，高于Insee的地方失业率（年平均值，国际劳工组织口径）；后者不提供市镇一级数据。
经济基因
企业分布
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| 企业分布 | % | |
|---|---|---|
| 第三产业 | 1747 | 90.4 % |
| 工业 | 53 | 2.7 % |
| 建筑业 | 132 | 6.8 % |
来源 : CEEVO 市镇数据库（据 Insee SIDE）, 31/12/2024. 按行业划分的运营机构。
详细数据区域、企业、人口、税收、收入、劳动人口
区域
- ZAE 数量
- 2
- ZAE 总面积
- 3,11 hectares
- ZAE 可用面积
- 0
- 落户房源数（来源 CEEVO）
- 2
企业机构（来源 INSEE/CEEVO）
- 工业
- 53
- 建筑业
- 132
- 商业 / 服务业
- 1747
- 农业
- -
- 机构总数
- 1932
人口
- 总人口
- 21763 居民
- 15岁以下比例（%）
- 18.7 %
- 75岁以上比例（%）
- 9.2 %
- 人口比例（15岁以上、非在校）拥有Bac+2以上学历
- 50.9 %
- 人口比例（15岁以上、非在校）无学历
- 12.7 %
- 毕业生与非毕业生比例
- 4.01
税收总计
- 未建房产税
- 132.58 %
- 已建房产税
- 43.97 %
- CFE（企业不动产税，不含ZAE）
- 28.24 %
2025年市镇辖区内适用的综合税率：市镇、市镇联合体、联合会、特别设施税、GEMAPI税及年度特别附加税（CFE：经济活动区以外）— DGFiP，REI 2025。
收入
- 家庭平均收入
- 47308.0 €
- 与瓦兹河谷省平均值比较
- 62 %
- 应税家庭比例
- 60 %
劳动人口 - 就业
- 劳动人口
- 10417
- 就业人口
- 9553
- 失业人口（INSEE定义）
- 1064
- 预估失业率
- 10.2 %
- 本地就业
- 4282
数据来源 : CEEVO 市镇数据库 ; 截至 10/10/2026 CEEVO 目录中已发布的房源.
Montmorency的照片
来自维基共享资源的自由许可照片：每张图片下方标明作者、许可协议和链接。
作者 : Adam, Victor (Jean-Victor Adam, dit) (Paris, 28–01–1801 - Viroflay, 30–12–1866), dessinateur · 许可协议 : CC0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · 许可协议 : CC BY-SA 3.0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : Chabe01 · 许可协议 : CC BY-SA 4.0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · 许可协议 : CC BY-SA 3.0 · 维基共享资源上的文件
可用房源位于 Montmorency
瓦兹河谷省各招商机构在Montmorency提供的可用场地。
市镇照片 · GFreihalter · CC BY-SA 3.0
办公室
出售
订阅 : Offres de locaux et de terrains à Montmorency (95162) 全部 RSS 源
同一联合体的其他市镇
经营性场所的销售价格
工业、商业及类似场所
3900 欧元/平方米 每平方米价格中位数, 2021-2025年
一半交易价格在每平方米 2672 至 4882 欧元之间（四分位数）。 成交面积中位数：55 平方米。
2022 年至 2023 年价格中位数变化：+7 %。
对比：87 % 高于瓦兹河谷省中位数（2021-2025 年为每平方米 2090 欧元）。
| 年份 | 价格中位数（欧元/平方米） | 交易数 |
|---|---|---|
| 2021 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2022 | 3906 | 5 |
| 2023 | 4172 | 6 |
| 2024 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2025 | 不足5笔交易 | < 5 |
建筑用地（所有用途）
563 欧元/平方米 每平方米价格中位数, 2021-2025年
一半交易价格在每平方米 221 至 943 欧元之间（四分位数）。 成交面积中位数：683 平方米。
2021 年至 2022 年价格中位数变化：−70 %。
对比：32 % 高于瓦兹河谷省中位数（2021-2025 年为每平方米 426 欧元）。
| 年份 | 价格中位数（欧元/平方米） | 交易数 |
|---|---|---|
| 2021 | 791 | 6 |
| 2022 | 238 | 5 |
| 2023 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2024 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2025 | 不足5笔交易 | < 5 |
为实际成交价，不含租金。 一笔交易指单一场所的有偿转让，不含住宅、期房和打包交易；已剔除异常值。价格包含所占土地。
来源：DVF, DGFiP / Etalab。2021 至 2025 年的交易（最近一笔为 2025年12月31日，文件发布于 2026年5月18日）。 不足 5 笔交易时不公布中位数（统计保密）。
土地与分区
城市规划文件
地方城市规划（PLU）, 2025年1月30日 批准
来源：Cerema Cartofriches（2025年4月7日 更新）；Géoportail de l'urbanisme；ANCT；AFR 2022-2027 分区。
已开工的经营性用房
| 用房类型 | 2016-2024年累计（m²） | 年均（m²） |
|---|---|---|
| 仓库 | 119 | 13 |
| 工业 | 87 | 10 |
| 商业 | 143 | 16 |
| 经营性用房合计 | 349 | 39 |
按实际日期统计的开工建筑面积。最近几年数据不完整（上报滞后），2025 年暂无数据。批准面积序列不可靠，故不发布。
来源：SDES，Sitadel 数据库（2026年9月 文件），2016至2024年开工的用房。
私营部门雇员
- 24342025年末私营部门雇员数
- 19862015年末私营部门雇员数
- +22.6 %2015年至2025年的变化
- 420有雇员的机构
- 第 37 名（共 183）在瓦兹河谷省的排名
一般制度下的雇员，不含农业和家政雇员。
来源：Urssaf，open.urssaf.fr（ODbL 许可），2025年12月31日私营部门雇员数。
落户Montmorency的企业
交通可达性
驾车可达人口
- 100000030分钟内 · 人
- 950000060分钟内 · 人
- 15700000120分钟内 · 人
为四舍五入的数量级：理论行车时间（不含拥堵），仅含居住在法国的人口。
最近的火车站
Deuil - Montmagny · 直线距离 2.0 公里
线路：Transilien H
来源：implantation95.com 基于 IGN Géoplateforme 等时圈（路网 2026年10月1日）、Insee 2023 年法定人口和 Filosofi 2021 计算；车站：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
市镇的设施与服务
教育
- 6幼儿园和小学
- 2初中（collège）1085 学生
- 2高中（lycée）1465 学生
- 1学徒培训中心
- 171大学生
- 5托儿所
高中
- Lycée Jean Jacques Rousseau
- 普通教育
- 技术教育
- GRETA（成人培训）
- Lycée professionnel Turgot
- 职业教育
- 职业高中认证
- GRETA（成人培训）
- 欧洲班或东方语言班（未说明）
7项职业文凭
欧洲班
- anglais, italien (Lycée Jean Jacques Rousseau)
来源：国民教育部教育机构名录（2026年10月2日）；Onisep；高等教育部区域图集；Insee 常设设施数据库2025（托儿所）。
体育运动
- 2游泳池
- 15体育馆和运动厅
- 10体育场和运动场
- 9网球场
- 14其他设施
2024年奥运会训练基地
- Parc des Sports Nelson Mandela
高水平运动员 (1)
- Jonathan Laugel
来源：体育部体育设施普查（Data ES）；巴黎2024训练基地；INJEP 注册会员与俱乐部；Wikidata。
医疗卫生
- 3医院和诊所
- 2社区卫生中心
- 6药店
- 15全科医生
- 13牙医
- 2儿科医生
- 11护士
医院和诊所
- Clinique des Sources
- Clinique la Nouvelle Héloïse
- Groupement Hospitalier d'Eaubonne-Montmorency Simone Veil
来源：IGN BD TOPO（医院和诊所，2026年6月19日）；Insee 常设设施数据库2025（医疗之家、急诊、医护人员和药店）。
数字与能源
- 96.9%的场所可接入光纤 (2e trimestre 2026)
- 17已获许可的5G站点
- 0.2 MW并网发电装机容量 · 47 发电设施
各运营商移动基站 (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 4 5G
- SFR : 3 4G · 3 5G
- Bouygues Telecom : 5 4G · 5 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
来源：Arcep、ANFR、Agence ORE、Enedis与RTE开放数据；数据年份见本栏目页面。
用电量与燃气
- 63,902用电量（兆瓦时） (年份 2024)
- 2,479其中工业（兆瓦时）
- 20,568其中服务业（兆瓦时）
- 燃气管网 : GRDF
来源：电网与燃气运营商的开放数据（Enedis、GRDF、RTE）。缺失的数值未公布（统计保密）。
生态与转型
- 0.2已并网光伏装机容量（47 处装置），单位兆瓦
- 12电动车充电桩
Montmorency的公共机构
人物
- Maxime Thory 市镇联合体“CA Plaine Vallée”主席
Montmorency动态
© Montmorency
© Montmorency
© Montmorency
经济与就业
公共阅读项目负责人 — 投资与网络工程 (新标签页)
« Communauté d'Agglomération Plaine Vallée-Forêt de Montmorency(Val-d'Oise 省18个市镇)正在加强其图书馆网络,招聘隶属于文化事务局的未来项目负责人。您的…… »
译自法语
标题和简短引文按各地方政府发布的原文转载，保留原始语言。完整文章请在来源网站阅读。
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来源 : 官方网站 (新标签页), 2026/10/02核实
联系人
Montmorency的联系人:市镇、县区、选区和省。