Méry-sur-Oise

الصورة: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts كانتون Saint-Ouen-l'Aumône رمز INSEE 95394

9983السكان
779الشركات
4682النشطون
4العروض

عرض العروض الـ4 في Méry-sur-Oise تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Méry-sur-Oise (95540) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95394), située dans le canton de Saint-Ouen-l'Aumône. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et D ». Elle compte 9 983 habitants, dont une part de 22,6 % de moins de 15 ans. La population active compte 5 077 personnes, dont 4 682 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 8,7 %. 779 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 4 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 2 067. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 38 189 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 31,7 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Méry-sur-Oise، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

98%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3181سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
307الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
1638العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Méry-sur-Oise مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Méry-sur-Oise	9983 hab.
بلدية متوسطة: CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	4427 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Méry-sur-Oise	38189 €
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	44572 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Méry-sur-Oise	8,7 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	8,7 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Méry-sur-Oise	22,6 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	19,2 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Méry-sur-Oise	78,0
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	93,7
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Méry-sur-Oise	31,70 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	30,66 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Méry-sur-Oise	99,6 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	99,9 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	616	79,1 %
الصناعة	37	4,7 %
البناء	126	16,2 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 4
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 39,2 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 4

المنشآت

الصناعة: 37
البناء: 126
التجارة / الخدمات: 616
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 779

السكان

إجمالي السكان: 9983 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 22,6 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 4,6 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 38,2 %
السكان بلا شهادة: 15,9 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 2,40

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 125,45 %
ضريبة العقارات المبنية: 57,7 %
CFE: 31,7 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 38189,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 30 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 58 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 5077
العاملون: 4682
العاطلون (بمفهوم INSEE): 442
معدل البطالة التقديري: 8,7 %
التوظيف المحلي: 2067

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 06/10/2026.

صور Méry-sur-Oise

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Robin.barbacetto · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Passet Stéphane · الرخصة : CC0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Passet Stéphane · الرخصة : CC0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Méry-sur-Oise

المحالّ المتاحة في Méry-sur-Oise لدى مسوّقي فال دواز.

مكاتب إيجار · بيع

ZA LES BOSQUETS - 9 Chemin des Boeufs (1072 m² على أرض مساحتها 1854 m²)

Méry-sur-Oise (95540)

الملف الكامل: حساب مجاني

1173 m² 93 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

مكاتب إيجار

إيجار أنشطة /مكاتب 512 m²

Méry-sur-Oise (95540)

الملف الكامل: حساب مجاني

512 m² 129 €/m²/an HT HC

مقارنة

صورة التُقطت في Méry-sur-Oise، في فال دواز

صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr

مكاتب بيع

PA des 4 CHEMINS (926 m² على أرض مساحتها 3027 m²)

Méry-sur-Oise (95540)

الملف الكامل: حساب مجاني

926 m² 1300000 € قبل الضريبة

مقارنة

صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr

مكاتب إيجار

أنشطة صناعية خفيفة ومكاتب (430 m²)

Méry-sur-Oise (95540)

الملف الكامل: حساب مجاني

430 m² 101 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Méry-sur-Oise (95540) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (4)محالّ النشاط (4)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

1404 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 27 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 968 و2004 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 288 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2024: −2 %.

المقارنة: 33 % أدنى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	1538	5
2022	825	5
2023	1632	6
2024	1509	7
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

553 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 13 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 370 و696 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 264 م².

المقارنة: 30 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2022	609	6
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

2الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
2أرض متروكة ذات مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95394_10885	أرض متروكة ذات مشروع	ترفيه وسياحة وفندقة	25317
95394_25415	أرض متروكة ذات مشروع	صناعية	4996

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 21 نوفمبر، 2024

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	1034	115
المستودعات	535	59
الصناعة	714	79
التجارة	965	107
مجموع محالّ النشاط	3248	361

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

1638أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
1432أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+14,4 %التطور بين 2015 و2025
220المنشآت المشغِّلة
46 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	646 أجراء
البناء	337 أجراء
الصناعة	253 أجراء
التجارة	238 أجراء
الفندقة والمطاعم	62 أجراء
الخدمات غير التجارية	62 أجراء
العمل المؤقت	40 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Méry-sur-Oise

الشركات الـ7 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

1300000في 30 دقيقة · نسمة
10100000في 60 دقيقة · نسمة
16100000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

محطة في البلدية

Méry-sur-Oise

الخطوط: Transilien H

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

8مدارس حضانة وابتدائية
1إعداديات586 تلاميذ
3حضانات

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

7صالات رياضية
4ملاعب وساحات رياضية
4ملاعب تنس
10مرافق أخرى

25 مرافق رياضية (25,0 لكل 10 000 نسمة) · 2541 رخص رياضية · 21 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Boulodrome (2), Court de tennis (4), Divers équipements Sports de nature (1), Equipement d'athlétisme (1), Multisports/City-stades (3), Parcours sportif/santé (1)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.