L'Isle-Adam

الصورة: P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts كانتون L'Isle-Adam رمز INSEE 95313

12493السكان
1609الشركات
5067النشطون
2العروض

عرض العروض الـ2 في L'Isle-Adam تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

L'Isle-Adam (95290) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95313), située dans le canton de L'Isle-Adam. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes de la Vallée de l'Oise et D ». Elle compte 12 493 habitants, dont une part de 15,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 5 508 personnes, dont 5 067 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 10,2 %. 1 609 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 4 416. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 47 782 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 31,44 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم L'Isle-Adam، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

98%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
4374سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
121الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
3685العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

L'Isle-Adam مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
L'Isle-Adam	12493 hab.
بلدية متوسطة: CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	4427 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
L'Isle-Adam	47782 €
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	44572 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
L'Isle-Adam	10,2 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	8,7 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
L'Isle-Adam	15,9 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	19,2 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
L'Isle-Adam	128,8
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	93,7
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
L'Isle-Adam	31,44 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	30,66 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
L'Isle-Adam	99,9 %
CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts	99,9 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	1418	88,1 %
الصناعة	49	3,0 %
البناء	142	8,8 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 1
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 24 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 2

المنشآت

الصناعة: 49
البناء: 142
التجارة / الخدمات: 1418
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 1609

السكان

إجمالي السكان: 12493 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 15,9 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 13,4 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 40,2 %
السكان بلا شهادة: 15,8 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 2,51

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 131,02 %
ضريبة العقارات المبنية: 42,17 %
CFE: 31,44 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 47782,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 63 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 62 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 5508
العاملون: 5067
العاطلون (بمفهوم INSEE): 560
معدل البطالة التقديري: 10,2 %
التوظيف المحلي: 4416

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.

صور L'Isle-Adam

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Thomas Bresson · الرخصة : CC BY 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Akiry · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Chatsam · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Chatsam · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في L'Isle-Adam

المحالّ المتاحة في L'Isle-Adam لدى مسوّقي فال دواز.

مكاتب بيع

بيع أنشطة/مكاتب 280 m²

L'Isle-Adam (95290)

الملف الكامل: حساب مجاني

280 m² 998 000 €

مقارنة

صورة التُقطت في L'Isle-Adam، في فال دواز

صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

مكاتب إيجار

ZAC DU PONT DES RAYONS – 2 Boulevard d’Arcole (575 m²)

L'Isle-Adam (95290)

الملف الكامل: حساب مجاني

575 m² 130 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à L'Isle-Adam (95290) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (2)محالّ النشاط (2)المحالّ التجارية (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

2803 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 31 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 889 و4414 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 170 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2025: +16 %.

المقارنة: 34 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	1857	10
2022	2750	5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	4329	7
2025	2155	6

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

560 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 20 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 398 و742 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 392 م².

المقارنة: 31 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	693	9
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

1الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
1أرض متروكة محتملة

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95313_8381	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	11703

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 15 ديسمبر، 2023

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	775	86
التجارة	2371	263
مجموع محالّ النشاط	3146	350

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

3685أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
3167أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+16,4 %التطور بين 2015 و2025
514المنشآت المشغِّلة
24 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	894 أجراء
التجارة	841 أجراء
الخدمات غير التجارية	800 أجراء
الفندقة والمطاعم	515 أجراء
البناء	311 أجراء
الصناعة	228 أجراء
العمل المؤقت	96 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في L'Isle-Adam

الشركات الـ17 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

900000في 30 دقيقة · نسمة
9300000في 60 دقيقة · نسمة
16300000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

أقرب محطة

L'Isle-Adam - Parmain · 0,6 كم على خط مستقيم

الخطوط: Transilien H

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

8مدارس حضانة وابتدائيةمنها 2 خاصة
2إعداديات1187 تلاميذ
1ثانويات1246 تلاميذ
112طلاب
6حضانات

الثانويات (1)

Lycée Fragonard Public · 1246 تلاميذ · 112 طلاب
- المسار العام
- المسار التكنولوجي
- GRETA
الأقسام الأوروبية : Anglais, Allemand, Espagnol 3 rue Fragonard, 95290 · 01 34 08 19 91 · بطاقة Onisep

الأقسام الأوروبية (1)

anglais, allemand, espagnol (Lycée Fragonard)

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

10مسابح
11صالات رياضية
5ملاعب وساحات رياضية
9ملاعب تنس
36مرافق أخرى

71 مرافق رياضية (56,8 لكل 10 000 نسمة) · 3348 رخص رياضية · 30 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Bassin de natation (5), Boulodrome (3), Court de tennis (9), Divers équipements Sports de nature (5), Equipement d'activités de forme et de santé (1), Equipement d'athlétisme (1)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.