Saint-Leu-la-Forêt

الصورة: Clicsouris · CC BY-SA 2.5 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération Val Parisis كانتون Domont رمز INSEE 95563

16138السكان
1422الشركات
7377النشطون
2العروض

عرض العروض الـ2 في Saint-Leu-la-Forêt تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Saint-Leu-la-Forêt (95320) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95563), située dans le canton de Domont. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Val Parisis ». Elle compte 16 138 habitants, dont une part de 18,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 7 924 personnes, dont 7 377 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 8,9 %. 1 422 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 2 994. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 43 617 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,08 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Saint-Leu-la-Forêt، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

99%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3564سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
0الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
1837العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Saint-Leu-la-Forêt مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Saint-Leu-la-Forêt	16138 hab.
بلدية متوسطة: CA Val Parisis	19393 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Saint-Leu-la-Forêt	43617 €
CA Val Parisis	36986 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Saint-Leu-la-Forêt	8,9 %
CA Val Parisis	10,3 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Saint-Leu-la-Forêt	18,9 %
CA Val Parisis	21,1 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Saint-Leu-la-Forêt	88,1
CA Val Parisis	78,2
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Saint-Leu-la-Forêt	28,08 %
CA Val Parisis	28,08 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Saint-Leu-la-Forêt	99,0 %
CA Val Parisis	98,6 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	1193	83,9 %
الصناعة	67	4,7 %
البناء	162	11,4 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 1
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 8,9
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 2

المنشآت

الصناعة: 67
البناء: 162
التجارة / الخدمات: 1193
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 1422

السكان

إجمالي السكان: 16138 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 18,9 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 7,6 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 49 %
السكان بلا شهادة: 12,6 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 4,14

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 124,16 %
ضريبة العقارات المبنية: 38,57 %
CFE: 28,08 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 43617,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 49 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 63 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 7924
العاملون: 7377
العاطلون (بمفهوم INSEE): 704
معدل البطالة التقديري: 8,9 %
التوظيف المحلي: 2994

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 06/10/2026.

صور Saint-Leu-la-Forêt

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Artvill · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Tab59 · الرخصة : CC BY-SA 2.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Clicsouris · الرخصة : CC BY-SA 2.5 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Clicsouris · الرخصة : CC BY-SA 2.5 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Saint-Leu-la-Forêt

المحالّ المتاحة في Saint-Leu-la-Forêt لدى مسوّقي فال دواز.

صورة التُقطت في Saint-Leu-la-Forêt، في فال دواز

صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 2.5

مكاتب إيجار

مكاتب (300 m²)

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

الملف الكامل: حساب مجاني

300 m² 90 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

صورة البلدية · Clicsouris · CC BY-SA 2.5

مكاتب إيجار

191 Boulevard André Brémont (220 m²)

Saint-Leu-la-Forêt (95320)

الملف الكامل: حساب مجاني

220 m² 164 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Saint-Leu-la-Forêt (95320) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (2)محالّ النشاط (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

2847 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 34 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 1634 و3777 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 66 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2025: −31 %.

المقارنة: 36 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	2683	8
2022	3517	5
2023	4091	6
2024	2258	7
2025	1854	8

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

647 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 16 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 615 و741 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 297 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2025: −9 %.

المقارنة: 52 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	710	6
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	647	8

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 9 مارس، 2026

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	687	76
المستودعات	5504	612
الصناعة	602	67
التجارة	1737	193
مجموع محالّ النشاط	8530	948

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

1837أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
3211أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
-42,8 %التطور بين 2015 و2025
370المنشآت المشغِّلة
42 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	575 أجراء
الخدمات غير التجارية	422 أجراء
التجارة	294 أجراء
البناء	288 أجراء
الصناعة	180 أجراء
الفندقة والمطاعم	63 أجراء
العمل المؤقت	15 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Saint-Leu-la-Forêt

الشركات الـ10 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

أخبار متعلقة بـSaint-Leu-la-Forêt

Promeneuse sur une sente qui longe des vignes, des maisons à l'arrière-plan

المؤسسات

Un nouveau lauréat pour les Trophées de l'Innovation Touristique (علامة تبويب جديدة)

Conseil départemental du Val-d'Oise25/09/2026

Dans le cadre de la 14e édition des Trophées de l'innovation touristique, le Département soutient la création d'un hébergement touristique à Saint-Leu-la-Forêt.

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

1400000في 30 دقيقة · نسمة
10200000في 60 دقيقة · نسمة
16300000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

محطة في البلدية

Saint-Leu-la-Forêt

الخطوط: Transilien H

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

9مدارس حضانة وابتدائيةمنها 1 خاصة
2إعداديات1333 تلاميذ
4حضانات

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

1مسابح
13صالات رياضية
8ملاعب وساحات رياضية
10ملاعب تنس
11مرافق أخرى

43 مرافق رياضية (26,6 لكل 10 000 نسمة) · 4028 رخص رياضية · 31 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Bassin de natation (1), Boulodrome (1), Court de tennis (9), Divers équipements Sports de nature (1), Equipement d'activités de forme et de santé (1), Equipement d'athlétisme (2)