Montigny-lès-Cormeilles

الصورة: BastienM · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération Val Parisis كانتون Herblay-sur-Seine رمز INSEE 95424

22457السكان
1439الشركات
9338النشطون
2العروض

عرض العروض الـ2 في Montigny-lès-Cormeilles تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Montigny-lès-Cormeilles (95370) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95424), située dans le canton de Herblay-sur-Seine. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Val Parisis ». Elle compte 22 457 habitants, dont une part de 23,6 % de moins de 15 ans. La population active compte 10 691 personnes, dont 9 338 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 14,2 %. 1 439 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 5 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 3 799. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 29 582 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,08 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Montigny-lès-Cormeilles، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

98%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
2569سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
0الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
3191العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Montigny-lès-Cormeilles مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Montigny-lès-Cormeilles	22457 hab.
بلدية متوسطة: CA Val Parisis	19393 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Montigny-lès-Cormeilles	29582 €
CA Val Parisis	36986 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Montigny-lès-Cormeilles	14,2 %
CA Val Parisis	10,3 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Montigny-lès-Cormeilles	23,6 %
CA Val Parisis	21,1 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Montigny-lès-Cormeilles	64,1
CA Val Parisis	78,2
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Montigny-lès-Cormeilles	28,08 %
CA Val Parisis	28,08 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Montigny-lès-Cormeilles	98,8 %
CA Val Parisis	98,6 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	1183	82,2 %
الصناعة	49	3,4 %
البناء	207	14,4 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 5
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 54,16 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 2

المنشآت

الصناعة: 49
البناء: 207
التجارة / الخدمات: 1183
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 1439

السكان

إجمالي السكان: 22457 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 23,6 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 4,6 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 31 %
السكان بلا شهادة: 23,2 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 1,32

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 149,77 %
ضريبة العقارات المبنية: 37,59 %
CFE: 28,08 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 29582,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 1 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 45 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 10691
العاملون: 9338
العاطلون (بمفهوم INSEE): 1519
معدل البطالة التقديري: 14,2 %
التوظيف المحلي: 3799

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.

صور Montigny-lès-Cormeilles

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Mairie de Montigny lès Cormeilles · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Rémih · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Mairie de Montigny · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Rémih · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Montigny-lès-Cormeilles

المحالّ المتاحة في Montigny-lès-Cormeilles لدى مسوّقي فال دواز.

صورة التُقطت في Montigny-lès-Cormeilles، في فال دواز

صورة البلدية · BastienM · CC BY-SA 3.0

محلات النشاط / الورش بيع

أنشطة 1236 m²

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

الملف الكامل: حساب مجاني

1236 m² 2550000

مقارنة

صورة البلدية · BastienM · CC BY-SA 3.0

مكاتب إيجار

LES CORMEILLES – 4 rue de la Croix Blanche (1212 m² )

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

الملف الكامل: حساب مجاني

1212 m² 125 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Montigny-lès-Cormeilles (95370) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (1)محالّ النشاط (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

2333 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 17 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 1180 و3040 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 330 م².

المقارنة: 12 % أعلى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	3040	7

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

593 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 7 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 451 و615 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 356 م².

المقارنة: 39 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

5الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
3أرض متروكة محتملة
1أرض متروكة ذات مشروع
1أرض متروكة دون مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95424_35707	أرض متروكة دون مشروع	أخرى	86145
95424_10883	أرض متروكة ذات مشروع	نوع غير معروف	16467
95424_9364	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	7397
95424_2086	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	1961
95424_9362	أرض متروكة محتملة	نوع غير معروف	1508

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 24 يونيو، 2021

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

حي أولوية في سياسة المدينة (QPV) 2024 يمكن للشركات التي تستقر فيه الاستفادة، بشروط، من إعفاءات ضريبية ومن مرافقة.الأحياء: Les Frances

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	2049	228
المستودعات	1961	218
التجارة	6931	770
مجموع محالّ النشاط	10941	1216

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

3191أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
2607أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+22,4 %التطور بين 2015 و2025
370المنشآت المشغِّلة
27 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
التجارة	1106 أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	721 أجراء
البناء	447 أجراء
الخدمات غير التجارية	414 أجراء
الفندقة والمطاعم	322 أجراء
الصناعة	181 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Montigny-lès-Cormeilles

الشركات الـ12 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

10300000في 60 دقيقة · نسمة
16000000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

أقرب محطة

La Frette - Montigny · 1,0 كم على خط مستقيم

الخطوط: Transilien J

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

9مدارس حضانة وابتدائية
2إعداديات1299 تلاميذ
4حضانات

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

1مسابح
9صالات رياضية
6ملاعب وساحات رياضية
4ملاعب تنس
8مرافق أخرى

28 مرافق رياضية (12,5 لكل 10 000 نسمة) · 3360 رخص رياضية · 23 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Bassin de natation (1), Boulodrome (1), Court de tennis (3), Equipement d'athlétisme (2), Multisports/City-stades (6), Mur et fronton (1)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.