Osny

الصورة: Chabe01 · CC BY-SA 4.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise كانتون Cergy-1 رمز INSEE 95476

17954السكان
1427الشركات
7061النشطون
10العروض

عرض العروض الـ10 في Osny تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Osny (95520) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95476), située dans le canton de Cergy-1. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de Cergy Pontoise ». Elle compte 17 954 habitants, dont une part de 19,8 % de moins de 15 ans. La population active compte 7 725 personnes, dont 7 061 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,8 %. 1 427 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 3 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 8 633. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 35 272 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 24,82 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Osny، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

99%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3648سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
435الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
7570العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Osny مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Osny	17954 hab.
بلدية متوسطة: CA de Cergy-Pontoise	17985 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Osny	35272 €
CA de Cergy-Pontoise	30006 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Osny	9,8 %
CA de Cergy-Pontoise	12,6 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Osny	19,8 %
CA de Cergy-Pontoise	22,4 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Osny	79,5
CA de Cergy-Pontoise	80,3
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Osny	24,82 %
CA de Cergy-Pontoise	24,82 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Osny	99,1 %
CA de Cergy-Pontoise	97,7 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	1245	87,2 %
الصناعة	50	3,5 %
البناء	132	9,3 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 3
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 60,26 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 7800 m²
عدد العروض في الإقليم: 10

المنشآت

الصناعة: 50
البناء: 132
التجارة / الخدمات: 1245
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 1427

السكان

إجمالي السكان: 17954 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 19,8 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 7,2 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 34,7 %
السكان بلا شهادة: 19,5 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 1,78

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 99,42 %
ضريبة العقارات المبنية: 45,57 %
CFE: 24,82 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 35272,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 21 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 54 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 7725
العاملون: 7061
العاطلون (بمفهوم INSEE): 854
معدل البطالة التقديري: 9,8 %
التوظيف المحلي: 8633

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.

صور Osny

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : CY Cergy Paris Université · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons

2333 m² 110 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

عُرض 6 عرضاً من أصل 10 عرض العروض الـ10 في Osny

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Osny (95520) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (9)محالّ النشاط (4)المستودعات واللوجستيات (1)الأراضي (1)محالّ أخرى (2)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

1739 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 35 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 1024 و3988 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 150 م².

تطور السعر الوسيط من 2021 إلى 2025: +40 %.

المقارنة: 17 % أدنى من وسيط فال دواز (2090 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	1412	8
2022	3662	9
2023	1167	6
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	1983	8

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

490 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 9 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 461 و614 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 250 م².

المقارنة: 15 % أعلى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	580	5
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2023	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

1الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
1أرض متروكة دون مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95476_35711	أرض متروكة دون مشروع	ترفيه وسياحة وفندقة	90296

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 24 فبراير، 2026

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

حي أولوية في سياسة المدينة (QPV) 2024 يمكن للشركات التي تستقر فيه الاستفادة، بشروط، من إعفاءات ضريبية ومن مرافقة.الأحياء: Le Moulinard
إقليم صناعة 2023-2027 برنامج الدولة والأقاليم للصناعة: مرافقة وتمويلات مخصصة للمشاريع الصناعية في الإقليم.Cergy-Pontoise Vexin

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	20215	2246
المستودعات	41418	4602
الصناعة	5080	564
التجارة	19768	2196
مجموع محالّ النشاط	86481	9609

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

7570أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
6462أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+17,1 %التطور بين 2015 و2025
500المنشآت المشغِّلة
10 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	2473 أجراء
التجارة	2092 أجراء
الخدمات غير التجارية	1064 أجراء
الصناعة	981 أجراء
الفندقة والمطاعم	487 أجراء
البناء	379 أجراء
العمل المؤقت	94 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Osny

الشركات الـ33 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

560000في 30 دقيقة · نسمة
7700000في 60 دقيقة · نسمة
15300000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

محطة في البلدية

Osny

الخطوط: Transilien J

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

11مدارس حضانة وابتدائيةمنها 2 خاصة
5إعداديات1431 تلاميذ
2ثانويات783 تلاميذ
2مراكز تكوين المتدربين
2مؤسسات تعليم عالٍ
314طلاب
10حضانات

الثانويات (2)

Lycée Paul-Émile Victor Public · 659 تلاميذ
- المسار العام
- المسار المهني
- GRETA
- قسم أوروبي أو للغات شرقية (غير محدد)
مكتب الشركات : bde-lpo-paul-emile-victor@ac-versailles.fr
4 شهادات مهنية
Bac général · Bac pro assistance à la gestion des organisations et de leurs activités · Classe de 2de générale et technologique · Classe de 2de professionnelle métiers de la gestion administrative, du transport et de la logistique
116 rue de Livilliers, 95520 · 01 34 35 14 14 · بطاقة Onisep
Lycée professionnel de la communication et industries graphiques Notre famille Privé, contrat d'association toutes classes · 124 تلاميذ
- المسار المهني
- داخلية
مكتب الشركات : 0950804H@ac-versailles.fr
4 شهادات مهنية
Bac pro artisanat et métiers d'art option communication visuelle plurimédia · Bac pro réalisation de produits imprimés et plurimédia option A productions graphiques · Bac pro réalisation de produits imprimés et plurimédia option B productions imprimées · Classe de 2de professionnelle métiers des industries graphiques et de la communication
2 rue des Pâtis, 95520 · 01 34 35 31 20 · بطاقة Onisep

مراكز تكوين المتدربين (2)

École supérieure de management et de comptabilité 12 chaussée Jules César
OF-CFA - Alternance Val d'Oise 12 chaussée Jules César

التعليم العالي (2)

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

21صالات رياضية
9ملاعب وساحات رياضية
8ملاعب تنس
27مرافق أخرى

65 مرافق رياضية (36,2 لكل 10 000 نسمة) · 4740 رخص رياضية · 29 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Boulodrome (4), Court de tennis (8), Divers équipements (1), Equipement d'activités de forme et de santé (6), Equipement d'athlétisme (3), Equipement de cyclisme (3)

مراكز الإعداد لألعاب 2024 (1)

Plaine des sports d'Osny Cycling BMX racing

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.

الصحة

3مستشفيات وعيادات
3مراكز صحية
1أقسام طوارئ
5صيدليات
18أطباء عامون
38أطباء أسنان
3أطباء أطفال
17ممرضون

المستشفيات والعيادات (3)

Centre de Psychothérapie d'Osny Etablissement hospitalier
Chp Sainte-Marie Hôpital
Clinique de l'Oseraie Etablissement hospitalier

عرض على الخريطة : الصحة

المصادر: IGN، BD TOPO (المستشفيات والعيادات، 19/06/2026)؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المنازل الصحية والطوارئ والممارسون والصيدليات).

النقل

1محطات

المحطات (1)

Osny Transilien J

عرض على الخريطة : النقل

المصادر: Île-de-France Mobilités، المحطات والخطوط المرتبطة بها (02/10/2026، رخصة ODbL)؛ IGN، BD TOPO (مهابط الطائرات والموانئ).

الثقافة

1مكتبات ومكتبات وسائط

عرض على الخريطة : الثقافة

المصدر: Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (المرافق في 1 يناير 2025).

المحالّ التجارية والخدمات العامة

2مراكز تجارية
1مراكز النفايات

المراكز التجارية (2)

Centre Commercial la Croix Saint-Siméon
Parc Commercial de l'Oseraie

عرض على الخريطة : المحالّ التجارية والخدمات العامة

المصدر: IGN، BD TOPO (الأسواق والمراكز التجارية ومراكز النفايات والمياه والصرف الصحي، 19/06/2026).

الرقمنة والطاقة

99.1%من المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف الضوئية (2e trimestre 2026)
21موقع 5G مرخَّص
0.9 MWمن إنتاج الكهرباء المتصل بالشبكة · 103 منشأة إنتاج

مواقع الهاتف المحمول بحسب المشغّل (30/06/2026)

Orange : 4 4G · 4 5G
SFR : 5 4G · 5 5G
Bouygues Telecom : 7 4G · 7 5G
Free Mobile : 5 4G · 5 5G

المصادر: Arcep وANFR وAgence ORE وEnedis وRTE، بيانات مفتوحة؛ وتواريخ البيانات مبيّنة في صفحة الباب.

كامل باب « البنى التحتية الرقمية والطاقة »

استهلاك الكهرباء والغاز

126,291استهلاك الكهرباء (ميغاواط ساعة) (سنة البيانات 2024)
11,458منه الصناعة (ميغاواط ساعة)
76,245منه الخدمات (ميغاواط ساعة)

شبكة الغاز : GRDF

المصدر: البيانات المفتوحة لمشغّلي الشبكات (Enedis وGRDF وRTE). القيمة الغائبة غير منشورة (السرية الإحصائية).

البيئة والتحول

0,9ميغاواط من الطاقة الكهروضوئية المتصلة بالشبكة (103 منشأة)
28نقاط شحن كهربائي

البيئة والتحول · معرفة مخاطر عنوان ما (Géorisques)

الشخصيات

Laurent Achite-Henni رئيس بلدية Osny
Julien Aguilar Président de SAS, CHP SAINTE MARIE OSNY
Isabel Albar Directrice académique adjointe des services de l'Éducation nationale, inspectrice d'académie, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
Yannick Assouad Président de SAS, THALES AVS FRANCE SAS
Chrystele Gouy Directeur Général, SODIOS EXPLOITATION
Samuel Gouy Président de SAS, SODIOS EXPLOITATION
Camille Gregorio Déléguée départementale à la vie associative, Délégué départemental à la vie associative (DDVA) - Val-d'Oise
Adrien Hessenbruch Directeur Général, CHP SAINTE MARIE OSNY
Philippe Lafont Chef du service départemental, Service départemental à la jeunesse, à l'engagement et aux sports (SDJES) - Val-d'Oise
Valérie Legallicier Directrice académique adjointe des services de l'Éducation nationale, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
Marion Mallet-Petiot Directeur académique adjoint des services de l'Éducation nationale, Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Val-d'Oise
Emeric Tamboise Directeur Général, THALES AVS FRANCE SAS

جميع الشخصيات ›

أخبار Osny

الصورة: Chabe01 · CC BY-SA 4.0

الأشغال والنقل

قطع الأشجار: فهم أشغال غابة الحور في منتزه Grouchy (علامة تبويب جديدة)

المصدر : Osny09/09/2026

« قد تفاجئكم أشغال القطع التي بدأت في 17 أغسطس في جزء من غابة الحور في Parc de Grouchy. »

الصورة: Chabe01 · CC BY-SA 4.0

الأشغال والنقل

السكوترات الكهربائية: الخوذة إلزامية ومناطق ممنوعة في Osny (علامة تبويب جديدة)

المصدر : Osny31/08/2026

« لتعزيز سلامة المستخدمين ومنع الحوادث، تفرض بلدية Osny من الآن ارتداء الخوذة على جميع سائقي مركبات التنقل الشخصي الآلية (السكوترات الكهربائية، gyropodes… »

الصورة: Chabe01 · CC BY-SA 4.0

التخطيط العمراني والتهيئة