Vauréal

الصورة: P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération de Cergy-Pontoise كانتون Vauréal رمز INSEE 95637

16079السكان
950الشركات
7282النشطون
1العروض

عرض العروض الـ1 في Vauréal تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Vauréal (95490) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95637), située dans le canton de Vauréal. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de Cergy Pontoise ». Elle compte 16 079 habitants, dont une part de 23,2 % de moins de 15 ans. La population active compte 8 093 personnes, dont 7 282 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,5 %. 950 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). L'indicateur « emploi sur place » est de 2 050. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 38 067 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 24,82 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Vauréal، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

99%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3636سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
18الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
903العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Vauréal مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Vauréal	16079 hab.
بلدية متوسطة: CA de Cergy-Pontoise	17985 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Vauréal	38067 €
CA de Cergy-Pontoise	30006 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Vauréal	9,5 %
CA de Cergy-Pontoise	12,6 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Vauréal	23,2 %
CA de Cergy-Pontoise	22,4 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Vauréal	59,1
CA de Cergy-Pontoise	80,3
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Vauréal	24,82 %
CA de Cergy-Pontoise	24,82 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Vauréal	99,8 %
CA de Cergy-Pontoise	97,7 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	836	88,0 %
الصناعة	43	4,5 %
البناء	71	7,5 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): -
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 15,2 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0,5 hectares
عدد العروض في الإقليم: 1

المنشآت

الصناعة: 43
البناء: 71
التجارة / الخدمات: 836
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 950

السكان

إجمالي السكان: 16079 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 23,2 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 2,4 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 45,5 %
السكان بلا شهادة: 12,6 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 3,62

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 63,96 %
ضريبة العقارات المبنية: 46,42 %
CFE: 24,82 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 38067,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 30 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 54 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 8093
العاملون: 7282
العاطلون (بمفهوم INSEE): 771
معدل البطالة التقديري: 9,5 %
التوظيف المحلي: 2050

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 05/10/2026.

صور Vauréal

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Bruno Marand · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Vauréal

المحالّ المتاحة في Vauréal لدى مسوّقي فال دواز.

صورة البلدية · P.poschadel · CC BY-SA 3.0

محلات النشاط / الورش إيجار

أنشطة "286 m²"

Vauréal (95490)

الملف الكامل: حساب مجاني

286 m² 76 € قبل الضريبة/م²/سنة

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Vauréal (95490) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمحالّ النشاط (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

أقل من 5 مبيعات على 2021-2025

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

294 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 5 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 158 و1136 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 561 م².

المقارنة: 31 % أدنى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2021	أقل من 5 مبيعات	< 5
2022	أقل من 5 مبيعات	< 5
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)

1الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
1أرض متروكة دون مشروع

الأراضي المتروكة المسجَّلة (Cartofriches)
الموقع	الوضع	النوع	مساحة الوحدة العقارية (م²)
95637_35709	أرض متروكة دون مشروع	ترفيه وسياحة وفندقة	153987

المساحة هي مساحة الوحدة العقارية (مجموع قطع مالك واحد)، لا مساحة الأرض المتروكة: وليست مساحة متاحة.

Cartofriches، الخريطة الوطنية للأراضي المتروكة (Cerema)

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 14 فبراير، 2024

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

حي أولوية في سياسة المدينة (QPV) 2024 يمكن للشركات التي تستقر فيه الاستفادة، بشروط، من إعفاءات ضريبية ومن مرافقة.الأحياء: Les Toupets - Côte Des Carrières
إقليم صناعة 2023-2027 برنامج الدولة والأقاليم للصناعة: مرافقة وتمويلات مخصصة للمشاريع الصناعية في الإقليم.Cergy-Pontoise Vexin

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	1037	115
التجارة	1618	180
مجموع محالّ النشاط	2655	295

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

903أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
715أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+26,3 %التطور بين 2015 و2025
197المنشآت المشغِّلة
58 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	287 أجراء
الخدمات غير التجارية	261 أجراء
التجارة	129 أجراء
الفندقة والمطاعم	115 أجراء
البناء	82 أجراء
الصناعة	29 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Vauréal

الشركات الـ4 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

470000في 30 دقيقة · نسمة
6000000في 60 دقيقة · نسمة
15200000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

أقرب محطة

Cergy le Haut · 2,1 كم على خط مستقيم

الخطوط: RER A, Transilien L

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

10مدارس حضانة وابتدائيةمنها 1 خاصة
2إعداديات1082 تلاميذ
1ثانويات1252 تلاميذ
196طلاب
2حضانات

الثانويات (1)

Lycée Camille Claudel Public · 1252 تلاميذ · 196 طلاب
- المسار العام
- المسار التكنولوجي
- المسار المهني
- ثانوية المهن
- GRETA
مكتب الشركات : bde-lpo-camille-claudel-95@ac-versailles.fr
6 شهادات مهنية
Bac général · Bac pro artisanat et métiers d'art option marchandisage visuel · Bac techno STD2A sciences et technologies du design et des arts appliqués · Bac techno STMG sciences et technologies du management et de la gestion enseignement spécifique mercatique (marketing) · Bac techno STMG sciences et technologies du management et de la gestion enseignement spécifique ressources humaines et communication · Classe de 2de générale et technologique
4 avenue Federico Garcia Lorca, 95490 · 01 34 21 18 93 · بطاقة Onisep

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

3مسابح
14صالات رياضية
8ملاعب وساحات رياضية
11ملاعب تنس
22مرافق أخرى

58 مرافق رياضية (36,1 لكل 10 000 نسمة) · 4981 رخص رياضية · 33 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Bassin de natation (3), Boulodrome (4), Court de tennis (11), Equipement d'athlétisme (2), Equipement de cyclisme (1), Multisports/City-stades (8)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.