Vémars

الصورة: P.poschadel · CC BY-SA 3.0 (علامة تبويب جديدة) · Wikimedia Commons (علامة تبويب جديدة)

Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France كانتون Goussainville رمز INSEE 95641

3124السكان
201الشركات
1351النشطون
1العروض

عرض العروض الـ1 في Vémars تنزيل الملف بصيغة PDF

محاوركم لدى CEEVO

يرافقكم مستشار من CEEVO في مشروع استقراركم، دون مقابل.

+33 1 34 25 32 42 ceevo@ceevo95.fr

الاتصال بـ CEEVO

نبذة

Vémars (95470) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95641), située dans le canton de Goussainville. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France ». Elle compte 3 124 habitants, dont une part de 22,7 % de moins de 15 ans. La population active compte 1 646 personnes, dont 1 351 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,1 %. 201 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 081. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 35 483 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 27,84 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.

الموقع

الأرقام الرئيسية

أبرز معالم Vémars، مقارنةً بفال دواز وإيل دو فرانس.

باختصار

100%الأليافArcep, Ma connexion internet, T2 2026
3496سعر السكن: €/م² (شقق)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
449الأراضي الزراعية: هكتارInstitut Paris Région, MOS, 2025
1234العمالة المأجورة في القطاع الخاصUrssaf, 31/12/2025

الموقع في فال دواز

المقارنة مع الإقليم

Vémars مقابل الأقاليم المرجعية. يعرض كل رسم بياني قيمه ومصدره وتاريخ بياناته.

السكان

عرض بيانات الرسم البياني

السكان
	hab.
Vémars	3124 hab.
بلدية متوسطة: CA Roissy Pays de France	10775 hab.
بلدية متوسطة: فال دواز	7004 hab.

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. سكان بلدية متوسطة: المجموع مقسوماً على عدد البلديات.

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية

عرض بيانات الرسم البياني

متوسط الدخل لكل أسرة ضريبية
	€
Vémars	35483 €
CA Roissy Pays de France	23861 €
فال دواز	32489 €
إيل دو فرانس	42208 €

المصدر : DGFiP، ضريبة الدخل بحسب الجماعة (IRCOM), IRCOM 2025. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

معدل البطالة

عرض بيانات الرسم البياني

معدل البطالة
	%
Vémars	9,1 %
CA Roissy Pays de France	14,8 %
فال دواز	11,8 %
إيل دو فرانس	11,2 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد العاملين؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية (من 15 إلى 64 عاماً).

نسبة من هم دون 15 عاماً

عرض بيانات الرسم البياني

نسبة من هم دون 15 عاماً
	%
Vémars	22,7 %
CA Roissy Pays de France	23,4 %
فال دواز	21,2 %
إيل دو فرانس	18,7 %

المصدر : Insee، تعداد السكان, RP 2023. قيم مجموعات البلديات: متوسط البلديات مرجَّحاً بعدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: قيم رسمية.

المنشآت لكل 1 000 نسمة

عرض بيانات الرسم البياني

المنشآت لكل 1 000 نسمة
	المنشآت لكل 1 000 نسمة
Vémars	64,3
CA Roissy Pays de France	71,8
فال دواز	79,4
إيل دو فرانس	118,5

المصدر : Insee، ديموغرافيا الشركات والمنشآت (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة منسوبة إلى عدد السكان؛ فال دواز وإيل دو فرانس: مجاميع رسمية.

معدل CFE

عرض بيانات الرسم البياني

معدل CFE
	%
Vémars	27,84 %
CA Roissy Pays de France	27,84 %
فال دواز	25,56 %

المصدر : DGFiP، الضرائب المحلية المباشرة (REI), REI 2025. معدلات البلديات؛ أما مجموعات البلديات وفال دواز فهي المتوسط البسيط للبلديات (لا توجد قيمة رسمية إجمالية).

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف

عرض بيانات الرسم البياني

المحالّ القابلة للتوصيل بالألياف
	%
Vémars	100,0 %
CA Roissy Pays de France	97,1 %
فال دواز	98,2 %

المصدر : Arcep، مرصد النطاق العريض والعريض جداً, Q2 2026. المحالّ القابلة للتوصيل منسوبة إلى عدد المحالّ؛ مجموعات البلديات: مجموع البلديات.

معدل البطالة بحسب التعداد (تصريح الأشخاص المحصيين، من 15 إلى 64 عاماً): وهو أعلى بحكم بنيته من معدل البطالة المحلي لدى Insee (متوسط سنوي بحسب تعريف منظمة العمل الدولية)، الذي لا يتوافر على مستوى البلدية.

الحمض النووي الاقتصادي

توزيع المنشآت

عرض بيانات الرسم البياني

توزيع المنشآت
	توزيع المنشآت	%
الخدمات	173	86,1 %
الصناعة	6	3,0 %
البناء	22	10,9 %

المصدر : قاعدة بلديات CEEVO، استناداً إلى Insee (SIDE), 31/12/2024. المنشآت النشطة بحسب القطاع.

تفاصيل الأرقامالإقليم والمنشآت والسكان والضرائب والدخول والعاملون

الإقليم

عدد المناطق الاقتصادية (ZAE): 1
إجمالي مساحة المناطق الاقتصادية: 72 hectares
المساحة المتاحة في المناطق الاقتصادية: 0
عدد العروض في الإقليم: 1

المنشآت

الصناعة: 6
البناء: 22
التجارة / الخدمات: 173
الزراعة: -
إجمالي المنشآت: 201

السكان

إجمالي السكان: 3124 نسمة
نسبة من هم دون 15 عامًا (%): 22,7 %
نسبة من هم فوق 75 عامًا (%): 3,7 %
نسبة السكان (فوق 15 عامًا وخارج التعليم) الحاصلين على شهادة تفوق Bac+2: 35,9 %
السكان بلا شهادة: 15,9 %
نسبة الحاصلين على شهادات إلى من لا شهادة لهم: 2,26

إجمالي الضرائب

ضريبة العقارات غير المبنية: 146,24 %
ضريبة العقارات المبنية: 42,86 %
CFE: 27,84 %

المعدل الإجمالي 2025 المطبق في إقليم البلدية: البلدية والتجمع البلدي والنقابات وضرائب التجهيز الخاصة وضريبة GEMAPI والضريبة الإضافية الخاصة السنوية (CFE: خارج منطقة النشاط الاقتصادي) — DGFiP، REI 2025.

الدخل

متوسط الدخل لكل أسرة خاضعة للضريبة: 35483,0 €
مقارنةً بمتوسط فال دواز: 21 %
نسبة الأسر الخاضعة للضريبة: 57 %

السكان العاملون - الوظائف

السكان النشطون: 1646
العاملون: 1351
العاطلون (بمفهوم INSEE): 135
معدل البطالة التقديري: 9,1 %
التوظيف المحلي: 1081

المصادر : قاعدة بلديات CEEVO ; عرضاً منشوراً في فهرس CEEVO في 06/10/2026.

صور Vémars

صور برخصة حرة، من Wikimedia Commons: المصور والرخصة والرابط تحت كل صورة.

المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : Pierre Poschadel · الرخصة : CC BY-SA 4.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons
المصور : P.poschadel · الرخصة : CC BY-SA 3.0 · الملف على Wikimedia Commons

العروض المتاحة في Vémars

المحالّ المتاحة في Vémars لدى مسوّقي فال دواز.

مكاتب إيجار

إيجار مستودع 18373 m²

Vémars (95470)

الملف الكامل: حساب مجاني

18373 m² Consulter l'agence

مقارنة

الاشتراك : Offres de locaux et de terrains à Vémars (95470) جميع خلاصات RSS

التصفح بحسب نوع العقارمكاتب (1)محالّ النشاط (1)المستودعات واللوجستيات (1)

أسعار بيع محالّ النشاط

محالّ صناعية أو تجارية أو ما يماثلها

أقل من 5 مبيعات على 2021-2025

الأراضي القابلة للبناء (جميع الاستخدامات)

343 €/م² السعر الوسيط للمتر المربع, على 2021-2025 · 5 مبيعات

تتم نصف المبيعات بين 329 و397 €/م² (الأرباع). المساحة الوسيطة المباعة: 609 م².

المقارنة: 19 % أدنى من وسيط فال دواز (426 €/م² على 2021-2025).

السعر الوسيط وعدد المبيعات بحسب السنة
السنة	السعر الوسيط (€/م²)	المبيعات
2024	أقل من 5 مبيعات	< 5
2025	أقل من 5 مبيعات	< 5

قيم مبيعات فعلية، دون الإيجارات. البيعة الواحدة = نقل ملكية بمقابل لمحل واحد، دون المساكن وVEFA والمبيعات المجمّعة؛ مع استبعاد القيم الشاذة. يشمل السعر الأرض المقام عليها.

المصدر: DVF، DGFiP / Etalab. مبيعات من 2021 إلى 2025 (آخر عملية نقل ملكية في 31 ديسمبر، 2025، ملفات نُشرت في 18 مايو، 2026). لا يُنشر أي وسيط دون 5 مبيعات (السرية الإحصائية).

العقار والتقسيم

وثيقة التعمير

المخطط المحلي للتعمير (PLU), اعتُمدت في 19 ديسمبر، 2024

الاطلاع على الوثيقة في بوابة التعمير الجغرافية

مناطق تتيح الحق في مساعدة أو إعفاء

إقليم صناعة 2023-2027 برنامج الدولة والأقاليم للصناعة: مرافقة وتمويلات مخصصة للمشاريع الصناعية في الإقليم.Grand Roissy Le Bourget

المساعدات والضرائب والتكاليف: ما تقدمه هذه الأنظمة

المصادر: Cerema، Cartofriches (تحديث 7 إبريل، 2025)؛ بوابة التعمير الجغرافية؛ ANCT؛ تقسيم AFR 2022-2027.

محالّ النشاط التي بدأ بناؤها

المساحات التي بدأ بناؤها بحسب نوع المحل
نوع المحل	المجموع 2016-2024 (م²)	المتوسط السنوي (م²)
مكاتب	1876	208
المستودعات	14600	1622
الصناعة	1935	215
التجارة	21	2
مجموع محالّ النشاط	18432	2048

مساحات الأرضيات التي بدأ بناؤها، بالتاريخ الفعلي. السنوات الأخيرة غير مكتملة (بسبب تأخر التبليغ) و2025 غير متاحة. لا تُنشر المساحات المرخَّصة: وسلسلتها غير موثوقة.

المصدر: SDES، قاعدة Sitadel (ملف سبتمبر 2026)، محالّ بدأ بناؤها من 2016 إلى 2024.

العمالة المأجورة في القطاع الخاص

1234أجراء القطاع الخاص نهاية 2025
771أجراء القطاع الخاص نهاية 2015
+60,1 %التطور بين 2015 و2025
52المنشآت المشغِّلة
50 من 183الترتيب في فال دواز

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير

عرض بيانات الرسم البياني

أجراء القطاع الخاص بحسب القطاع الكبير
	أجراء
خدمات تجارية أخرى (دون العمل المؤقت)	653 أجراء
التجارة	186 أجراء
الصناعة	167 أجراء
البناء	85 أجراء
العمل المؤقت	84 أجراء
الفندقة والمطاعم	49 أجراء
الخدمات غير التجارية	10 أجراء

المصدر : Urssaf, عدد الأجراء في 31 ديسمبر 2025.

أجراء النظام العام، دون الزراعة ودون أجراء أرباب العمل الأفراد.

المصدر: Urssaf، open.urssaf.fr (رخصة ODbL)، عدد أجراء القطاع الخاص في 31 ديسمبر 2025.

الشركات المستقرة في Vémars

الشركات الـ10 التي تضم 50 أجيراً فأكثر ›

جميع الشركات المستقرة في فال دواز ›

الوصول

السكان الذين يمكن بلوغهم بالسيارة

850000في 30 دقيقة · نسمة
10600000في 60 دقيقة · نسمة
18100000في 120 دقيقة · نسمة

أرقام تقريبية مقرَّبة: أزمنة رحلة نظرية دون ازدحام؛ السكان المقيمون في فرنسا.

أقرب محطة

Survilliers - Fosses · 4,6 كم على خط مستقيم

الخطوط: RER D

المصادر: حساب implantation95.com انطلاقاً من خطوط التساوي الزمني لـGéoplateforme IGN (شبكة 1 أكتوبر، 2026)، وعدد السكان القانوني لدى Insee 2023 وFilosofi 2021؛ المحطات: Île-de-France Mobilités (تحديث 2 أكتوبر، 2026).

مرافق البلدية وخدماتها

التعليم

2مدارس حضانة وابتدائية
1حضانات

كامل باب « التكوين والتعليم العالي والبحث »

عرض على الخريطة : التعليم

المصادر: وزارة التربية الوطنية، دليل التعليم (02/10/2026)؛ Onisep؛ الوزارة المكلفة بالتعليم العالي، Atlas régional؛ Insee، القاعدة الدائمة للمرافق 2025 (الحضانات).

الرياضة

3صالات رياضية
1ملاعب وساحات رياضية
4ملاعب تنس
6مرافق أخرى

14 مرافق رياضية (44,8 لكل 10 000 نسمة) · 739 رخص رياضية · 5 أندية

أكثر أنواع المرافق عدداً : Court de tennis (3), Equipement équestre (3), Multisports/City-stades (2), Mur et fronton (1), Salle de combat (1), Salle multisports (1)

كل الرياضة في فال دواز: الخريطة والأندية والرياضيون

عرض على الخريطة : الرياضة

المصادر: الوزارة المكلفة بالرياضة، إحصاء المرافق الرياضية (Data ES)؛ باريس 2024، مراكز الإعداد للألعاب؛ INJEP، الرخص والأندية؛ Wikidata.