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Bureaux
Location
LOCATION BUREAUX 781 m²
Montmorency (95162)
Fiche complète : compte gratuit
781 m² 160 €/m²/an HT HC
95162
Montmorency
Implantez votre entreprise à Montmorency (95162), dans le Val-d'Oise : 2 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : GFreihalter · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Canton Montmorency Code INSEE 95428
- 21 763Population
- 1 932Entreprises
- 9 553Actifs
- 2Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Montmorency (95162) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95428), située dans le canton de Montmorency. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée ». Elle compte 21 763 habitants, dont une part de 18,7 % de moins de 15 ans. La population active compte 10 417 personnes, dont 9 553 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 10,2 %. 1 932 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 2 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 4 282. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 47 308 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,24 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Montmorency, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 96 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 591 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 8 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 2 434Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Montmorency face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Montmorency | 21 763 hab. |
| Commune moyenne : CA Plaine Vallée | 10 395 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
Voir les données du graphique
| € | |
|---|---|
| Montmorency | 47 308 € |
| CA Plaine Vallée | 40 187 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 10,2 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 18,7 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Montmorency | 88,8 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Montmorency | 96,9 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 1 747 | 90,4 % |
| Industrie | 53 | 2,7 % |
| Construction | 132 | 6,8 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 2
- Surface Totale ZAE
- 3,11 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 0
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 2
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 53
- Construction
- 132
- Commerce / Tertiaire
- 1 747
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 1 932
Population
- Population Totale
- 21 763 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 18,7 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 9,2 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 50,9 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 12,7 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 4,01
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 132,58 %
- Taxe du foncier bâti
- 43,97 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 28,24 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 47 308,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 62 %
- Part des fiscaux imposables
- 60 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 10 417
- Ayant un emploi
- 9 553
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 1 064
- Taux de chômage estimé
- 10,2 %
- Emploi sur place
- 4 282
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Montmorency
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Adam, Victor (Jean-Victor Adam, dit) (Paris, 28–01–1801 - Viroflay, 30–12–1866), dessinateur · Licence : CC0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Chabe01 · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · Licence : CC BY-SA 3.0 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à Montmorency
Les locaux disponibles à Montmorency auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · GFreihalter · CC BY-SA 3.0
Bureaux
Vente
22 rue Galliéni (785 m² sur terrain de 1000 m² bitumé)
Montmorency (95162)
Fiche complète : compte gratuit
785 m² 1 470 000 € HT
S'abonner : Offres de locaux et de terrains à Montmorency (95162) Tous les flux RSS
Parcourir par type de bienBureaux (2)Locaux d'activité (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
3 900 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 2 672 et 4 882 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 55 m².
Évolution du prix médian de 2022 à 2023 : +7 %.
Comparaison : 87 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | 3 906 | 5 |
| 2023 | 4 172 | 6 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Terrains à bâtir (tous usages)
563 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 221 et 943 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 683 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2022 : −70 %.
Comparaison : 32 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 791 | 6 |
| 2022 | 238 | 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 30 janvier 2025
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Entrepôts | 119 | 13 |
| Industrie | 87 | 10 |
| Commerce | 143 | 16 |
| Total des locaux d'activité | 349 | 39 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 2 434Salariés du privé fin 2025
- 1 986Salariés du privé fin 2015
- +22,6 %Évolution entre 2015 et 2025
- 420Établissements employeurs
- 37 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Montmorency
- La Poste Groupe
- CROIX ROUGE FRANCAISE
- SOCIETE GENERALE
- BALT EXTRUSION
- EMEIS CLINIQUES
- ASS ARMENIENNE AIDE SOCIALE
- BALT
- EMEIS
- EN DROITS D'ENFANCE
- LE RENOUVEAU
- VILLA JEANNE D'ARC
Accès
Population atteignable en voiture
- 1 000 000En 30 min · habitants
- 9 500 000En 60 min · habitants
- 15 700 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare la plus proche
Deuil - Montmagny · 2,0 km à vol d'oiseau
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 6écoles maternelles et élémentaires
- 2collèges1 085 élèves
- 2lycées1 465 élèves
- 1centres de formation d'apprentis
- 171étudiants
- 5crèches
Lycées
- Lycée Jean Jacques Rousseau
- voie générale
- voie technologique
- GRETA
- Lycée professionnel Turgot
- voie professionnelle
- lycée des métiers
- GRETA
- section européenne ou de langue orientale (non précisée)
7 diplômes professionnels
Centres de formation d'apprentis
Sections européennes
- anglais, italien (Lycée Jean Jacques Rousseau)
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 2piscines
- 15gymnases et salles de sport
- 10stades et terrains de sport
- 9courts de tennis
- 14autres équipements
Centres de préparation aux Jeux 2024
- Parc des Sports Nelson Mandela
Sportifs de haut niveau (1)
- Jonathan Laugel
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 3hôpitaux et cliniques
- 2centres de santé
- 6pharmacies
- 15médecins généralistes
- 13chirurgiens-dentistes
- 2pédiatres
- 11infirmiers
Hôpitaux et cliniques
- Clinique des Sources
- Clinique la Nouvelle Héloïse
- Groupement Hospitalier d'Eaubonne-Montmorency Simone Veil
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
- 1cinémas
- 1conservatoires
- 1salles de spectacle
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Numérique et énergie
- 96,9 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 17sites 5G autorisés
- 0,2 MWde production électrique raccordée · 47 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 4 5G
- SFR : 3 4G · 3 5G
- Bouygues Telecom : 5 4G · 5 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 63 902Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 2 479dont industrie (MWh)
- 20 568dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,2MW de photovoltaïque raccordés (47 installations)
- 12points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Acteurs publics présents à Montmorency
Personnalités
- Maxime Thory Président de l'intercommunalité CA Plaine Vallée
Actualités de Montmorency
© Communauté d'agglomération Plaine Vallée
Économie et emploi
&CO Booster : un évènement pour repenser l’entreprise et le travail de demain (nouvel onglet)
« Le jeudi 12 novembre 2026 à 18h30, l’Agglomération Plaine Vallée Forêt de Montmorency et la SODESI organisent une table ronde à destination des dirigeants et des… »
© Montmorency
Travaux et transports
VOTRE VILLE ÉVOLUE | Un nouveau ralentisseur rue du Jeu de l'Arc (nouvel onglet)
© Montmorency
Économie et emploi
LA VILLE RECRUTE ! (nouvel onglet)
© Montmorency
Travaux et transports
TRAVAUX | Le SEDIF rénove ses équipements Boulevard Maurice Berteaux (nouvel onglet)
Toutes les actualités de Montmorency ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
- X : compte officiel de Montmorency (nouvel onglet)
- Facebook : compte officiel de Montmorency (nouvel onglet)
- Instagram : compte officiel de Montmorency (nouvel onglet)
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Contacts
Les interlocuteurs de Montmorency : commune, canton, circonscription et département.
Contact Sécurisé
Connectez-vous pour voir les élus et responsables locaux de cette commune.
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