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Bureaux
Location
LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 2556 m²
Viarmes (95270)
Fiche complète : compte gratuit
2 556 m² 90 €/m²/an HT HC
95270
Viarmes
Implantez votre entreprise à Viarmes (95270), dans le Val-d'Oise : 2 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Aline · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France Canton Fosses Code INSEE 95652
- 5 558Population
- 456Entreprises
- 2 509Actifs
- 2Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Viarmes (95270) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95652), située dans le canton de Fosses. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes Carnelle Pays de France ». Elle compte 5 558 habitants, dont une part de 17,8 % de moins de 15 ans. La population active compte 2 674 personnes, dont 2 509 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 7,8 %. 456 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 864. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 39 379 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 31,08 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Viarmes, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 98 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 427 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 278 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 467Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Viarmes face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Viarmes | 5 558 hab. |
| Commune moyenne : CC Carnelle Pays-de-France | 1 781 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
Voir les données du graphique
| € | |
|---|---|
| Viarmes | 39 379 € |
| CC Carnelle Pays-de-France | 41 301 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Viarmes | 7,8 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 7,9 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Viarmes | 17,8 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 19,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Viarmes | 82,0 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 79,4 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Viarmes | 31,08 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 26,50 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Viarmes | 99,1 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 99,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 362 | 79,4 % |
| Industrie | 23 | 5,0 % |
| Construction | 71 | 15,6 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 1
- Surface Totale ZAE
- 19,2 hectares
- Surface Dispo ZAE
- 2576 m²
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 2
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 23
- Construction
- 71
- Commerce / Tertiaire
- 362
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 456
Population
- Population Totale
- 5 558 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 17,8 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 10,1 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 35,4 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 18,2 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 1,95
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 124,14 %
- Taxe du foncier bâti
- 38,37 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 31,08 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 39 379,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 35 %
- Part des fiscaux imposables
- 61 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 2 674
- Ayant un emploi
- 2 509
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 209
- Taux de chômage estimé
- 7,8 %
- Emploi sur place
- 864
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Viarmes
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : GFreihalter · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
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Offres disponibles à Viarmes
Les locaux disponibles à Viarmes auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · Aline · CC BY-SA 3.0
Bureaux
Location
ACTIVITES/BUREAUX DAHLIA 1700m²
Viarmes (95270)
Fiche complète : compte gratuit
1 700 m² 110 € HT/m²/an
S'abonner : Offres de locaux et de terrains à Viarmes (95270) Tous les flux RSS
Parcourir par type de bienBureaux (2)Locaux d'activité (2)
Autres communes de l'intercommunalité
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
moins de 5 ventes sur 2021-2025
Terrains à bâtir (tous usages)
278 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 249 et 343 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 442 m².
Comparaison : 35 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | 454 | 5 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | moins de 5 ventes | < 5 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Friches recensées (Cartofriches)
- 2Friches recensées (Cartofriches)
- 2Friche avec projet
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95652_37707 | Friche avec projet | Type inconnu | 2 464 |
| 95652_25286 | Friche avec projet | Industrielle | 2 074 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 6 février 2020
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Zonages ouvrant droit à une aide ou à une exonération
- Petites villes de demain
Aides, fiscalité et coûts : ce que ces dispositifs apportent
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 472 | 52 |
| Entrepôts | 434 | 48 |
| Industrie | 503 | 56 |
| Commerce | 273 | 30 |
| Total des locaux d'activité | 1 682 | 187 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 467Salariés du privé fin 2025
- 437Salariés du privé fin 2015
- +6,9 %Évolution entre 2015 et 2025
- 114Établissements employeurs
- 76 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Viarmes
Accès
Population atteignable en voiture
- 450 000En 30 min · habitants
- 8 500 000En 60 min · habitants
- 15 800 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare dans la commune
Viarmes
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 3écoles maternelles et élémentairesdont 1 privées
- 1collèges634 élèves
- 1crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 5gymnases et salles de sport
- 3stades et terrains de sport
- 7courts de tennis
- 15autres équipements
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 2pharmacies
- 3médecins généralistes
- 2chirurgiens-dentistes
- 6infirmiers
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Transports
- 1gares
Gares
- Viarmes
Voir sur la carte : transports
Sources : Île-de-France Mobilités, arrêts et lignes associées (02/10/2026, licence ODbL) ; IGN, BD TOPO (aérodromes et ports).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1déchèteries
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 99,1 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 4sites 5G autorisés
- 0,1 MWde production électrique raccordée · 27 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 1 5G
- Free Mobile : 1 4G · 1 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 18 827Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 405dont industrie (MWh)
- 4 069dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,1MW de photovoltaïque raccordés (27 installations)
- 6points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Personnalités
- Hugues Brissaud Maire de Viarmes
Actualités de Viarmes
© Viarmes
Économie et emploi
Recrutement au club de basket ! (nouvel onglet)
« – L’UVLB recrute des jeunes basketteurs et basketteuses à Viarmes – Votre enfant est né en 2012, 2013, 2014 ou 2015 et souhaite découvrir le basket ou rejoindre une… »
© Viarmes
Vie institutionnelle
Conseil municipal du 15 octobre 2026 (nouvel onglet)
© Viarmes
Vie institutionnelle
Relevé de décisions du conseil communautaire du 30 septembre 2026 (nouvel onglet)
« Le dernier conseil communautaire de la Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France s’est déroulé le mercredi 30 septembre 2026, à Saint-Martin-du-Tertre, à 20h. »
© Viarmes
Vie institutionnelle
Recensement de la population à Viarmes (nouvel onglet)
« Début 2027, Viarmes réalise le recensement de sa population pour mieux connaître son évolution, ses besoins et ainsi développer de petits et grands projets pour y… »
Toutes les actualités de Viarmes ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
- LinkedIn : compte officiel de Viarmes (nouvel onglet)
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Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Contacts
Les interlocuteurs de Viarmes : commune, canton, circonscription et département.
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