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Oficinas Venta Ref. 8486

ACTIVIDADES/ALMACENES/OFICINAS/SHOWROOM 2977 m²

Rue René Dubos — Groslay (95410)

2 977 m²2544€/m² HD

Publicada el 24 de febrero de 2026 · Actualizada el 19 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • ≥ 2 977 m² Divisibilidad
  • 4,5 m Altura libre
  • Sí Muelle de carga

Descripción

En el nuevo parque de actividades de MONTS DU VAL D'OISE, en Groslay, edificio nuevo listo para compartimentar

PRESTACIONES : Zona de almacenamiento - Fibra óptica conectable - Doble acristalamiento - Estructura metálica - Aislamiento de muros y cubierta - Calefacción eléctrica - 41 plazas de aparcamiento

DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne

RER D "Garges Sarcelles" (2km) 

SNCF Ligne H « Gare de Groslay »

Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)

Aéroport Paris CDG (20 mn)

Características

Superficie total2 977 m²
Altura libre4,5 m
Resistencia del suelo2 t/m²
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Precio de venta2544€/m² HD
Acceso a pie de calleSí
Muelle de cargaSí

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaGroslay · Transilien H 0,8 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 1 5,9 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 14 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

Esta oferta frente al mercado2 544 € por m², al nivel del precio mediano de venta de locales en el municipio (2 500 € por m², 2021-2025).

2 500 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 15 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 2 123 y 2 812 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

1 914Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
+72,3 %
Establecimientos empleadores
271

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

840 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 100 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

gimnasios y salas deportivas · Deporte
7
pistas de tenis · Deporte
4
médicos generalistas · Salud
23
dentistas · Salud
7

Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
28,24 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
39,88 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

Ver la ficha de Groslay

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