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Oficinas Alquiler Ref. 8610

LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 2910 m²

ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

2 910 m²59 € sin IVA/m²/año

Publicada el 6 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • 7,8 m Altura libre

Descripción

Sur un site indépendant en bordure des grands axes routiers, locaux climatisés en parfait état avec grande hauteur sous plafond et quai de déchargement. Le lot se compose de 2420 m² d'activités et de 490 m² de bureaux.

PRESTATIONS : HSP 7.8 m - 1 quai de déchargement - 2 accès camion de plain-pied par porte automatique de 4 m de haut - Sanitaires doubles - Entrepôt chauffé - Climatisation dans une partie de l’entrepôt - Peinture au sol - Eclairage zénithal neuf - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Cuisine - Salle informatique.

Nombreuses places de parking et stockage extérieur

DESSERTE : N184/A15/A115

SNCF Ligne H "Gare de Liesse"

Nombreuses lignes de bus

 

Características

Superficie total2 910 m²
Superficie disponible2 910 m²
Altura libre7,8 m
Disponibilidad01/11/2026
Alquiler59 € HT/HC/m²
Acceso a pie de calleNo
Muelle de cargaNo

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaSaint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 1,1 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 15 1,6 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 32 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

1 283 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 95 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 1 023 y 1 709 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

21 414Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
+5,8 %
Establecimientos empleadores
1 168

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

960 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 500 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

estudiantes · Educación
294
gimnasios y salas deportivas · Deporte
34
otros equipamientos · Deporte
29
médicos generalistas · Salud
31

Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
24,82 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
44,37 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

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Fotos y planos de la oferta

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