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Oficinas Alquiler Ref. 8608

LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 2753 m²

ZI du Vert-Galant — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

2 753 m²85 € sin IVA/m²/año

Publicada el 6 de octubre de 2026

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De un vistazo

  • 7,8 m Altura libre

Descripción

Bâtiment indépendant de 2 753 m² entièrement rénové, comprenant 2 363 m² de locaux d'activités en RDC et 390 m² de bureaux à l'étage. Ce bien dispose d'un espace extérieur privatif et de nombreuses places de parking au cœur d'un site totalement réhabilité.

PRESTATIONS : HSP 7.8 m - 1 accès camion de plain-pied par porte automatique de 5,3 m de haut - Sanitaires doubles et vestiaires - Accès à quai - Bureaux en open-space - Salle de réunion  - Chauffage par convecteurs électriques - Cuisine.

DESSERTE : N184/A15/A115

SNCF Ligne H "Gare de Saint-Ouen l'Aumone"

Nombreuses lignes de bus

Características

Superficie total2 753 m²
Altura libre7,8 m
DisponibilidadDisponibilité immédiate
Tipo de contratoCommercial 3/6/9
Alquiler85 € HT/HC/m²/an
Acceso a pie de calleNo
Muelle de cargaNo

Ubicación

En las proximidades

  • Estación más cercanaSaint-Ouen-l'Aumône Liesse · RER C, Transilien H 1,1 km en línea recta
  • Autopista más cercanaA 15 1,6 km en línea recta
  • Aeropuerto Roissy-Charles-de-Gaulle 32 km en línea recta

Los tiempos los calcula el servicio de rutas del IGN (Géoplateforme); si no, se indica la distancia en línea recta. La autopista se mide en línea recta hasta su eje (OpenStreetMap): no se listan los enlaces.

El emplazamiento y su municipio

Precios de venta de locales de actividad

1 283 €/m²precio mediano por m², en 2021-2025 · 95 ventas

La mitad de las ventas se sitúa entre 1 023 y 1 709 €/m² (cuartiles).

Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026).

Empleo asalariado privado

21 414Asalariados del sector privado a finales de 2025

Variación entre 2015 y 2025
+5,8 %
Establecimientos empleadores
1 168

Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.

Accesibilidad

960 000En 30 min · habitantes

En 60 min · habitantes
9 500 000

Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).

Equipamientos y servicios cercanos

estudiantes · Educación
294
gimnasios y salas deportivas · Deporte
34
otros equipamientos · Deporte
29
médicos generalistas · Salud
31

Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías). · Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata. · Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).

Fiscalidad local

Contribución territorial de empresas, CFE (tipo global)
24,82 %
Impuesto sobre bienes inmuebles edificados
44,37 %

Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.

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Fotos y planos de la oferta

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