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Oficinas
Alquiler
ALMACENES/OFICINAS EN ALQUILER 37037 m²
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: cuenta gratuita
37 037 m² 71 € sin IVA/m²/año
95470
Saint-Witz
Instale su empresa en Saint-Witz (95470), en Val-d'Oise: 4 ofertas de oficinas, naves, locales de actividad o terrenos.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (nueva pestaña) · Wikimedia Commons (nueva pestaña)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantón Goussainville Código INSEE 95580
- 2 724Población
- 283Empresas
- 1 306Activos
- 4Ofertas
Su interlocutor en el CEEVO
Un asesor del CEEVO le acompaña en su proyecto de implantación, sin coste.
Presentación
Saint-Witz (95470) es un municipio del Val-d'Oise (código INSEE 95580), situado en el cantón de Goussainville. Pertenece a la mancomunidad «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Tiene 2 724 habitantes, de los cuales el 21,1 % tiene menos de 15 años. La población activa cuenta con 1 401 personas, de las cuales 1 306 tienen empleo; la tasa de desempleo estimada es del 6,3 %. Se registran 283 establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO). Se registran 3 zonas de actividades económicas (ZAE) en el territorio. El indicador «empleo local» es de 1 368. La renta media por hogar fiscal es de 64 955 €. El tipo de la cotización inmobiliaria de las empresas (CFE, sin ZAE) es del 28,31 %. Las ofertas publicadas pueden consultarse en el catálogo; la ficha completa está reservada a los usuarios registrados.
Ubicación
Cifras clave
Las cifras esenciales de Saint-Witz, comparadas con el Val-d'Oise y la Isla de Francia.
En breve
- 100 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 349 €/m²Precio de la vivienda (casas)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 haEspacios agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1 714Empleo asalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparación con el territorio
Saint-Witz frente a los territorios de referencia. Cada gráfico indica sus valores, su fuente y su año.
Población
Ver los datos del gráfico
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2 724 hab. |
| Municipio medio: CA Roissy Pays de France | 10 775 hab. |
| Municipio medio: Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Población de un municipio medio: total dividido entre el número de municipios.
Renta media por hogar fiscal
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| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64 955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23 861 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Isla de Francia | 42 208 € |
Fuente : DGFiP, impuesto sobre la renta por entidad local (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Tasa de paro
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Isla de Francia | 11,2 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población activa; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales (15 a 64 años).
Proporción de menores de 15 años
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Isla de Francia | 18,7 % |
Fuente : Insee, censo de población, RP 2023. Conjuntos de municipios: media ponderada por la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: valores oficiales.
Establecimientos por 1 000 habitantes
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| Establecimientos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103,9 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Isla de Francia | 118,5 |
Fuente : Insee, demografía de empresas (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos en relación con la población; Val-d'Oise e Isla de Francia: totales oficiales.
Tipo de CFE (impuesto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fuente : DGFiP, fiscalidad directa local (REI), REI 2025. Tipos municipales; los conjuntos de municipios y el Val-d'Oise son la media simple de los municipios (sin valor oficial de conjunto).
Locales conectables a la fibra
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fuente : Arcep, observatorio de banda ancha, T2 2026. Locales conectables sobre el total de locales; conjuntos de municipios: suma de los municipios.
Tasa de paro según el censo (declaración de las personas censadas, de 15 a 64 años): es más alta por construcción que la tasa de paro localizada del Insee (media anual, según la OIT), que no existe a escala municipal.
ADN económico
Distribución de los establecimientos
Ver los datos del gráfico
| Distribución de los establecimientos | % | |
|---|---|---|
| Terciario | 249 | 88,0 % |
| Industria | 5 | 1,8 % |
| Construcción | 29 | 10,2 % |
Fuente : base municipal de CEEVO, según Insee (SIDE), 31/12/2024. Establecimientos activos por sector.
Las cifras en detalleTerritorio, establecimientos, población, impuestos, ingresos, activos
Territorio
- Número de ZAE
- 3
- Superficie total en ZAE
- 50,7 ha
- Superficie disponible en ZAE
- 5,4 ha
- N.º de ofertas de implantación (fuente: CEEVO)
- 4
Establecimientos (fuentes: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 5
- Construcción
- 29
- Comercio / Terciario
- 249
- Agricultura
- -
- Total de establecimientos
- 283
Población
- Población total
- 2 724 habitante(s)
- Proporción de menores de 15 años (%)
- 21,1 %
- Proporción de mayores de 75 años (%)
- 7,8 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) con un título superior a Bac+2
- 55,7 %
- Proporción de la población (mayor de 15 años y no escolarizada) sin título
- 6,8 %
- Proporción de titulados respecto a no titulados
- 8,15
Impuestos globales
- Impuesto sobre terrenos no edificados
- 158,23 %
- Impuesto sobre inmuebles edificados
- 43,56 %
- CFE (Cotización Inmobiliaria de las Empresas, excl. ZAE)
- 27,84 %
Tipo global 2025 aplicable en el término municipal: municipio, mancomunidad, sindicatos, tasas especiales de equipamiento, tasa GEMAPI y tasa adicional especial anual (CFE: fuera de zonas de actividad económica) — DGFiP, REI 2025.
Ingresos
- Ingresos medios por hogar fiscal
- 64 955,0 €
- En comparación con la media del Val-d'Oise
- 122 %
- Proporción de hogares fiscales imponibles
- 70 %
Activos - Empleos
- Población activa
- 1 401
- Empleados
- 1 306
- Desempleados (según el INSEE)
- 95
- Tasa de desempleo estimada
- 6,3 %
- Empleo local
- 1 368
Fuentes : Base de municipios del CEEVO ; ofertas publicadas en el catálogo del CEEVO a 11/10/2026.
Fotografías de Saint-Witz
Fotografías con licencia libre de Wikimedia Commons: autor, licencia y enlace bajo cada imagen.
Autor : P.poschadel · Licencia : CC BY-SA 2.0 fr · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licencia : CC BY-SA 4.0 · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : P.poschadel · Licencia : CC BY-SA 2.0 fr · Archivo en Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licencia : CC BY-SA 4.0 · Archivo en Wikimedia Commons
Ofertas disponibles en Saint-Witz
Los locales disponibles en Saint-Witz a través de los comercializadores del Val-d'Oise.
Terrenos
Venta
3 TERRENOS EN VENTA 26723 m²/5505 m²/11119 m²
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: cuenta gratuita
43 347 m² 300 € sin IVA
Foto del municipio · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terrenos
Venta
Rue des Prés du Moulin (27773 m²)
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: cuenta gratuita
27 773 m² 300 € sin IVA
Foto del municipio · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terrenos
Alquiler
PA DE LA GUEPELLE (15704 m² sobre 24 ha)
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: cuenta gratuita
15 704 m² 65 € sin IVA/m²/año
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Explorar por tipo de inmuebleOficinas (1)Locales de actividad (1)Naves y logística (1)Terrenos (3)
Otros municipios de la misma intercomunalidad
Precios de venta de locales de actividad
Locales industriales, comerciales o asimilados
menos de 5 ventas en 2021-2025
Terrenos edificables (todos los usos)
373 €/m² precio mediano por m², en 2021-2025
La mitad de las ventas se sitúa entre 317 y 400 €/m² (cuartiles). Superficie mediana vendida: 499 m².
Evolución del precio mediano de 2021 a 2022: +9 %.
Comparación: 12 % por debajo de la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² en 2021-2025).
| Año | Precio mediano (€/m²) | Ventas |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | menos de 5 ventas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 ventas | < 5 |
Valores de ventas reales, sin alquileres. Una venta = una transmisión onerosa de un único local, sin viviendas, ventas sobre plano ni ventas agrupadas; valores atípicos descartados. El precio incluye el terreno.
Fuente: DVF, DGFiP / Etalab. Ventas de 2021 a 2025 (última mutación el 31 de diciembre de 2025, archivos publicados el 18 de mayo de 2026). No se publica ninguna mediana con menos de 5 ventas (secreto estadístico).
Suelo y zonificación
Documento de urbanismo
Plan local de urbanismo (PLU), aprobado el 7 de julio de 2026
Consultar el documento en el Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dan derecho a ayudas o exenciones
- Territorio de industria 2023-2027
Ayudas, fiscalidad y costes: lo que aportan estos dispositivos
Fuentes: Cerema, Cartofriches (actualización del 7 de abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonificación AFR 2022-2027.
Locales de actividad con obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Media anual (m²) |
|---|---|---|
| Oficinas | 987 | 110 |
| Almacenes | 2 149 | 239 |
| Industria | 6 579 | 731 |
| Comercio | 2 060 | 229 |
| Total de locales de actividad | 11 775 | 1 308 |
Superficie de planta de obras iniciadas, en fecha real. Los últimos años están incompletos (declaraciones tardías) y 2025 no está disponible. No se publican las superficies autorizadas: su serie no es fiable.
Fuente: SDES, base Sitadel (archivo de septiembre de 2026), locales iniciados de 2016 a 2024.
Empleo asalariado privado
- 1 714Asalariados del sector privado a finales de 2025
- 1 400Asalariados del sector privado a finales de 2015
- +22,4 %Variación entre 2015 y 2025
- 88Establecimientos empleadores
- 45 de 183Posición en Val-d'Oise
Asalariados del régimen general, sin agricultura ni empleados de particulares.
Fuente: Urssaf, open.urssaf.fr (licencia ODbL), asalariados del sector privado a 31 de diciembre de 2025.
Empresas implantadas en Saint-Witz
- SRP LOGISTIQUE
- UPS SCS (FRANCE) SAS
- BRICO DEPOT
- GLOBAL SERVICES AUTOMOTIVE
- LA FRANCAISE DES JEUX
- NEILWAN
- SERRURERIE GENERALE DE SURVILLIERS
- SOCIETE SERDIS
- T.L.S TOULESOLS
Accesibilidad
Población alcanzable en coche
- 1 200 000En 30 min · habitantes
- 10 800 000En 60 min · habitantes
- 18 400 000En 120 min · habitantes
Órdenes de magnitud redondeados: tiempos teóricos sin atascos; población residente en Francia.
Estación de tren más cercana
Survilliers - Fosses · 3,2 km en línea recta
Líneas: RER D
Fuentes: cálculo de implantation95.com a partir de las isócronas de la Géoplateforme del IGN (red del 1 de octubre de 2026), las poblaciones legales 2023 del Insee y Filosofi 2021; estaciones: Île-de-France Mobilités (actualización del 2 de octubre de 2026).
Equipamientos y servicios del municipio
Educación
- 1escuelas infantiles y primarias519 alumnos
- 1liceos627 alumnos
- 2guarderías
Liceos
- Lycée Léonard de Vinci
- vía general
- vía tecnológica
- GRETA (formación de adultos)
Secciones europeas
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
Toda la sección «Formación, enseñanza superior e investigación»
Fuentes: Ministerio de Educación, directorio de la educación (02/10/2026); Onisep; Ministerio de Enseñanza Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamientos 2025 (guarderías).
Deporte
- 1piscinas
- 3gimnasios y salas deportivas
- 3estadios y campos de deporte
- 5pistas de tenis
- 8otros equipamientos
Todo el deporte en Val-d'Oise: mapa, clubes, deportistas
Fuentes: Ministerio de Deportes, censo de instalaciones deportivas (Data ES); París 2024, centros de preparación; INJEP, licencias y clubes; Wikidata.
Salud
- 1farmacias
- 3médicos generalistas
- 1dentistas
- 1enfermeros
Fuentes: IGN, BD TOPO (hospitales y clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamientos 2025 (casas de salud, urgencias, profesionales y farmacias).
Cultura
- 1bibliotecas y mediatecas
Fuente: Insee, base permanente de equipamientos 2025 (equipamientos a 1 de enero de 2025).
Comercios y servicios públicos
- 1centros comerciales
Ver en el mapa : comercios y servicios públicos
Fuente: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciales, puntos limpios, agua y saneamiento, 19/06/2026).
Digital y energía
- 100.0%de los locales pueden conectarse a la fibra (2e trimestre 2026)
- 3emplazamientos 5G autorizados
Emplazamientos móviles por operador (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Fuentes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis y RTE, datos abiertos; años de referencia en la página de la sección.
Consumo de electricidad y gas
- 24,411Consumo de electricidad (MWh) (año 2024)
- 752de ello industria (MWh)
- 14,082de ello terciario (MWh)
- Red de gas : GRDF
Fuente: datos abiertos de los gestores de redes (Enedis, GRDF, RTE). Un valor ausente no se publica (secreto estadístico).
Ecología y transición
- 81puntos de recarga eléctrica
Ecología y transición · Conocer los riesgos de una dirección (Géorisques)
Personalidades
- Nadège Ferté Alcaldesa de Saint-Witz
Redes sociales oficiales
- Facebook : cuenta oficial de Saint-Witz (nueva pestaña)
- Instagram : cuenta oficial de Saint-Witz (nueva pestaña)
Fuentes : sitio oficial (nueva pestaña), verificado el 02/10/2026
Contactos
Interlocutores de Saint-Witz: municipio, cantón, circunscripción y departamento.
Contacto seguro
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