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Uffici Locazione Rif. 8475

LOCAZIONE CAPANNONE/UFFICI 506 m²

Le bois du Luat — Eaubonne (95600)

506 m²8.031 € IVA escl./m²/anno

Pubblicata il 19 Febbraio 2026 · Aggiornata il 19 Ottobre 2026

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In sintesi

  • ≥ 506 m² Divisibilità
  • 7 m Altezza utile
  • Sì Baia di carico

Descrizione

Locale per attività in buono stato, ideale per i collegamenti, in un sito chiuso e protetto da cancello automatico

Ufficio con tramezzi di 74 m².

Attività: porta sezionale: 3,1 m (h) x 2,5 m, porta a banchina: 2,50 x 3,10 m, parcheggio chiuso, area di manovra e accesso per mezzi pesanti

 

DESSERTE : A115

SNCF Ligne H - Gare de "Gros Noyer Saint Prix" et "Ermont Halte" 

RER C - Gare "Ermont Eaubonne" Nombreuses lignes de bus

Caratteristiche

Superficie totale506 m²
Altezza utile7 m
DisponibilitàImmédiate
Tipo di contratto di locazioneCommercial 3/6/9
Canone8031 €/an - à partir de 10 € HT/HC/m²/an
Spese23 € + IVA/mese
Accesso a livello stradaSì
Baia di caricoSì

Ubicazione

Nelle vicinanze

  • Stazione più vicinaGros Noyer Saint-Prix · Transilien H 0,8 km in linea d'aria
  • Autostrada più vicinaA 115 1,5 km in linea d'aria
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 21 km in linea d'aria

I tempi sono calcolati dal servizio di percorsi dell'IGN (Géoplateforme); in alternativa è indicata la distanza in linea d'aria. L'autostrada è misurata in linea d'aria fino all'asse (OpenStreetMap): gli svincoli non sono censiti.

Il sito e il suo comune

Prezzi di vendita dei locali di attività

2.714 €/m²prezzo mediano al m², nel 2021-2025 · 43 vendite

Metà delle vendite è compresa tra 1.850 e 4.239 €/m² (quartili).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026).

Occupazione dipendente privata

3.878Dipendenti del settore privato a fine 2025

Variazione tra il 2015 e il 2025
+9,8 %
Stabilimenti con dipendenti
571

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.

Accessibilità

1.200.000In 30 min · abitanti

In 60 min · abitanti
9.800.000

Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).

Attrezzature e servizi vicini

studenti · Istruzione
325
palestre e sale sportive · Sport
28
campi da tennis · Sport
19
medici di base · Salute
20

Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido). · Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata. · Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).

Fiscalità locale

Contributo fondiario delle imprese, CFE (aliquota globale)
28,08 %
Imposta sugli immobili edificati
41,47 %

Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.

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