8 avenue des Cures — Andilly (95580)
1.391 m²0 € IVA escl./m²/anno
Pubblicata il 20 Febbraio 2026 · Aggiornata il 06 Ottobre 2026
Locale per attività/magazzino indipendente in buono stato su un lotto di 2480 m².
Al piano terra: 1020 m² di attività/magazzino e 125 m² di soppalco (eventuale deposito).
Piano R + 1 : 246 m² di uffici
DOTAZIONI : Riscaldamento con generatore d'aria calda a gas - Edificio e copertura isolati - Sala riunioni - Servizi igienici - Spogliatoio - Cablaggio - Fibra ottica - Reception al piano terra - Accesso per mezzi pesanti tramite porta sezionale motorizzata di 4,70 m / 4,10 m
DESSERTE : A86/A15/N184/A115
Gare SNCF du Champ de Course d’Enghien accessible en bus
| Superficie totale | 1.391 m² |
|---|---|
| Altezza utile | 8 m |
| Tipo di contratto di locazione | Commercial 3/6/9 |
| Canone | 9000 €/mois |
| Accesso a livello strada | Sì |
| Baia di carico | No |
I tempi sono calcolati dal servizio di percorsi dell'IGN (Géoplateforme); in alternativa è indicata la distanza in linea d'aria. L'autostrada è misurata in linea d'aria fino all'asse (OpenStreetMap): gli svincoli non sono censiti.
1.790 €/m²prezzo mediano al m², nel 2021-2025 · 39 vendite
Metà delle vendite è compresa tra 1.350 e 2.003 €/m² (quartili).
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026).
898Dipendenti del settore privato a fine 2025
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.
930.000In 30 min · abitanti
Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).
Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido). · Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata. · Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).
Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.
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Rif.: 8482 | Aggiornamento: 06/10/2026
Locale per attività/magazzino indipendente in buono stato su un lotto di 2480 m².
Al piano terra: 1020 m² di attività/magazzino e 125 m² di soppalco (eventuale deposito).
Piano R + 1 : 246 m² di uffici
DOTAZIONI : Riscaldamento con generatore d'aria calda a gas - Edificio e copertura isolati - Sala riunioni - Servizi igienici - Spogliatoio - Cablaggio - Fibra ottica - Reception al piano terra - Accesso per mezzi pesanti tramite porta sezionale motorizzata di 4,70 m / 4,10 m
DESSERTE : A86/A15/N184/A115
Gare SNCF du Champ de Course d’Enghien accessible en bus
| Divisibile | - |
| Ripartizione | - |
| Disponibilità | Immediata |
| Altezza utile | 8,0 m |
| Resistenza del suolo | - t/m² |
| Accesso a livello strada | Sì |
| Baia | - |
| Spese loc. | - € |
| Imposta fondiaria | - € |
| Imposta fondiaria terreni non edificati | 155,06 |
| Tipo di contratto | Commercial 3/6/9 |
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