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Uffici Vendita Rif. 8486

CAPANNONI/MAGAZZINI/UFFICI/SHOWROOM 2977 m²

Rue René Dubos — Groslay (95410)

2.977 m²2544€/m² HD

Pubblicata il 24 Febbraio 2026 · Aggiornata il 19 Ottobre 2026

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In sintesi

  • ≥ 2.977 m² Divisibilità
  • 4,5 m Altezza utile
  • Sì Baia di carico

Descrizione

Nel nuovo parco per attività dei MONTS DU VAL D'OISE a Groslay, edificio nuovo pronto per essere suddiviso

DOTAZIONI : Area di stoccaggio - Fibra ottica allacciabile - Doppi vetri - Struttura metallica - Isolamento di pareti e copertura - Riscaldamento elettrico - 41 posti auto

DESSERTE : DESSERTE : A86/A1/RN1/Francilienne

RER D "Garges Sarcelles" (2km) 

SNCF Ligne H « Gare de Groslay »

Tramway ligne 5 "Butte Pinson" (1,3 km)

Aéroport Paris CDG (20 mn)

Caratteristiche

Superficie totale2.977 m²
Altezza utile4,5 m
Portata del suolo2 t/m²
Tipo di contratto di locazioneCommercial 3/6/9
Prezzo di vendita2544€/m² HD
Accesso a livello stradaSì
Baia di caricoSì

Ubicazione

Nelle vicinanze

  • Stazione più vicinaGroslay · Transilien H 0,8 km in linea d'aria
  • Autostrada più vicinaA 1 5,9 km in linea d'aria
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 14 km in linea d'aria

I tempi sono calcolati dal servizio di percorsi dell'IGN (Géoplateforme); in alternativa è indicata la distanza in linea d'aria. L'autostrada è misurata in linea d'aria fino all'asse (OpenStreetMap): gli svincoli non sono censiti.

Il sito e il suo comune

Prezzi di vendita dei locali di attività

Questa offerta rispetto al mercato2.544 € al m², in linea con il prezzo mediano di vendita dei locali nel comune (2.500 € al m², 2021-2025).

2.500 €/m²prezzo mediano al m², nel 2021-2025 · 15 vendite

Metà delle vendite è compresa tra 2.123 e 2.812 €/m² (quartili).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026).

Occupazione dipendente privata

1.914Dipendenti del settore privato a fine 2025

Variazione tra il 2015 e il 2025
+72,3 %
Stabilimenti con dipendenti
271

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.

Accessibilità

840.000In 30 min · abitanti

In 60 min · abitanti
9.100.000

Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).

Attrezzature e servizi vicini

palestre e sale sportive · Sport
7
campi da tennis · Sport
4
medici di base · Salute
23
dentisti · Salute
7

Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata. · Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).

Fiscalità locale

Contributo fondiario delle imprese, CFE (aliquota globale)
28,24 %
Imposta sugli immobili edificati
39,88 %

Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.

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