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© Luzarches
Urbanistica e pianificazione
RAPPORTO COMPLETO: PROGETTO PLU E RLP (nuova scheda)
Tradotto dal francese
95270
Luzarches
Foto: Pierre Poschadel · CC BY-SA 4.0 (nuova scheda) · Wikimedia Commons (nuova scheda)
Communauté de Communes Carnelle Pays-de-France Cantone Fosses Codice INSEE 95352
- 5.008Popolazione
- 391Imprese
- 2.215Attivi
- 0Offerte
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Presentazione
Luzarches (95270) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95352), située dans le canton de Fosses. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté de Communes Carnelle Pays de France ». Elle compte 5 008 habitants, dont une part de 18,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 2 399 personnes, dont 2 215 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 8,6 %. 391 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 1 046. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 41 849 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 29,17 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Ubicazione
Dati chiave
I dati essenziali di Luzarches, a confronto con il Val-d'Oise e l'Île-de-France.
In breve
- 98 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.964 €/m²Prezzo abitazioni (appartamenti)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 615 haSpazi agricoliInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 521Occupati privatiUrssaf, 31/12/2025
Confronto con il territorio
Luzarches rispetto ai territori di riferimento. Ogni grafico riporta valori, fonte e anno.
Popolazione
Mostra i dati del grafico
| hab. | |
|---|---|
| Luzarches | 5.008 hab. |
| Comune medio: CC Carnelle Pays-de-France | 1.781 hab. |
| Comune medio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Popolazione di un comune medio: totale diviso per il numero di comuni.
Reddito medio per nucleo fiscale
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| € | |
|---|---|
| Luzarches | 41.849 € |
| CC Carnelle Pays-de-France | 41.301 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposta sul reddito per ente locale (IRCOM), IRCOM 2025. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Tasso di disoccupazione
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 8,6 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 7,9 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per gli attivi; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali (15-64 anni).
Quota di under 15
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| % | |
|---|---|
| Luzarches | 18,9 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 19,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Stabilimenti ogni 1 000 abitanti
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| Stabilimenti ogni 1 000 abitanti | |
|---|---|
| Luzarches | 78,1 |
| CC Carnelle Pays-de-France | 79,4 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia d'impresa (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi in rapporto alla popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: totali ufficiali.
Aliquota CFE (imposta sulle imprese)
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 29,17 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 26,50 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalità diretta locale (REI), REI 2025. Aliquote comunali; i gruppi di comuni e il Val-d'Oise sono la media semplice dei comuni (nessun valore ufficiale complessivo).
Locali collegabili alla fibra
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Luzarches | 99,7 % |
| CC Carnelle Pays-de-France | 99,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, osservatorio della banda larga, T2 2026. Locali collegabili sul totale dei locali; gruppi di comuni: somma dei comuni.
Tasso di disoccupazione secondo il censimento (dichiarazione delle persone censite, 15-64 anni): è più alto per costruzione rispetto al tasso di disoccupazione localizzato dell'Insee (media annua, definizione OIL), che non esiste a livello comunale.
DNA economico
Ripartizione degli stabilimenti
Mostra i dati del grafico
| Ripartizione degli stabilimenti | % | |
|---|---|---|
| Terziario | 337 | 86,2 % |
| Industria | 12 | 3,1 % |
| Edilizia | 42 | 10,7 % |
Fonte : banca dati comunale CEEVO, da Insee (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi per settore.
I dati nel dettaglioTerritorio, stabilimenti, popolazione, imposte, redditi, attivi
Territorio
- Numero di ZAE
- 1
- Superficie totale ZAE
- 4,9 hectares
- Superficie disponibile ZAE
- 0
- N. di offerte di insediamento (fonte CEEVO)
- 0
Stabilimenti (fonti: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 12
- Edilizia
- 42
- Commercio / Terziario
- 337
- Agricoltura
- -
- Totale stabilimenti
- 391
Popolazione
- Popolazione totale
- 5.008 abitante/i
- Quota degli under 15 anni in %
- 18,9 %
- Quota degli over 75 anni in %
- 8,1 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) con titolo superiore a Bac+2
- 37,8 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) senza titolo di studio
- 15 %
- Quota di laureati rispetto ai non laureati
- 2,52
Imposte globali
- Imposta fondiaria sui terreni non edificati
- 167,7 %
- Imposta fondiaria sui fabbricati
- 36,6 %
- CFE (contributo fondiario delle imprese, escluse le ZAE)
- 29,17 %
Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.
Redditi
- Reddito medio per nucleo fiscale
- 41.849,0 €
- Rispetto alla media del Val-d'Oise
- 43 %
- Quota di nuclei fiscali imponibili
- 63,2 %
Attivi - Occupazione
- Popolazione attiva
- 2.399
- Occupati
- 2.215
- Disoccupati (definizione INSEE)
- 206
- Tasso di disoccupazione stimato
- 8,6 %
- Occupazione in loco
- 1.046
Fonti : Banca dati dei comuni del CEEVO ; offerte pubblicate nel catalogo del CEEVO al 05/10/2026.
Fotografie di Luzarches
Fotografie con licenza libera da Wikimedia Commons: autore, licenza e link sotto ogni immagine.
Autore : Chatsam · Licenza : CC BY-SA 3.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : Chatsam · Licenza : CC BY-SA 3.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : Pierre Poschadel · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : Chabe01 · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons
Offerte disponibili a Luzarches
I locali disponibili a Luzarches presso i commercializzatori del Val-d'Oise.
Nessuna offerta attualmente disponibile in questo comune.
Abbonati : Offres de locaux et de terrains à Luzarches (95270) Tutti i feed RSS
Prezzi di vendita dei locali di attività
Locali industriali, commerciali o assimilati
2.532 €/m² prezzo mediano al m², nel 2021-2025
Metà delle vendite è compresa tra 1.581 e 2.774 €/m² (quartili). Superficie mediana venduta: 71 m².
Confronto: 21 % sopra la mediana del Val-d'Oise (2.090 €/m² nel 2021-2025).
| Anno | Prezzo mediano (€/m²) | Vendite |
|---|---|---|
| 2021 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2022 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2024 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2025 | meno di 5 vendite | < 5 |
Terreni edificabili (tutti gli usi)
405 €/m² prezzo mediano al m², nel 2021-2025
Metà delle vendite è compresa tra 243 e 505 €/m² (quartili). Superficie mediana venduta: 478 m².
Confronto: in linea con la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² nel 2021-2025).
| Anno | Prezzo mediano (€/m²) | Vendite |
|---|---|---|
| 2021 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2023 | 497 | 6 |
| 2024 | meno di 5 vendite | < 5 |
Valori di vendite reali, esclusi gli affitti. Una vendita = un trasferimento a titolo oneroso di un solo locale, esclusi abitazioni, vendite su carta e vendite multiple; valori anomali esclusi. Il prezzo include il terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026). Sotto le 5 vendite non si pubblica alcuna mediana (segreto statistico).
Territorio e zonizzazione
Documento urbanistico
Piano urbanistico locale (PLU), approvato il 23 Settembre 2025
Consultare il documento sul Géoportail de l'urbanisme
Fonti: Cerema, Cartofriches (aggiornamento del 07 Aprile 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonizzazione AFR 2022-2027.
Locali per attività con cantiere avviato
| Tipo di locale | Totale 2016-2024 (m²) | Media annua (m²) |
|---|---|---|
| Uffici | 256 | 28 |
| Magazzini | 1.120 | 124 |
| Commercio | 343 | 38 |
| Totale locali per attività | 1.719 | 191 |
Superficie di piano dei cantieri avviati, a data reale. Gli ultimi anni sono incompleti (comunicazioni tardive) e il 2025 non è disponibile. Le superfici autorizzate non sono pubblicate: la serie non è affidabile.
Fonte: SDES, base Sitadel (file di Settembre 2026), locali avviati dal 2016 al 2024.
Occupazione dipendente privata
- 521Dipendenti del settore privato a fine 2025
- 568Dipendenti del settore privato a fine 2015
- -8,3 %Variazione tra il 2015 e il 2025
- 93Stabilimenti con dipendenti
- 72 su 183Posizione nel Val-d'Oise
Dipendenti del regime generale, esclusi agricoltura e dipendenti di privati.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.
Imprese presenti a Luzarches
Accessibilità
Popolazione raggiungibile in auto
- 590.000In 30 min · abitanti
- 9.400.000In 60 min · abitanti
- 16.600.000In 120 min · abitanti
Ordini di grandezza arrotondati: tempi teorici senza traffico; popolazione residente in Francia.
Stazione nel comune
Luzarches
Linee: Transilien H
Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).
Attrezzature e servizi del comune
Istruzione
- 2scuole dell'infanzia e primarie
- 1collèges (scuole medie)650 alunni
- 1licei831 alunni
- 1asili nido
Licei
- Lycée Gérard de Nerval
- indirizzo generale
- indirizzo tecnologico
- GRETA (formazione adulti)
Sezioni europee
- anglais, allemand (Lycée Gérard de Nerval)
Tutta la sezione «Formazione, istruzione superiore e ricerca»
Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido).
Sport
- 7palestre e sale sportive
- 2stadi e campi sportivi
- 4campi da tennis
- 21altre attrezzature
Tutto lo sport nel Val-d'Oise: mappa, società, atleti
Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata.
Salute
- 1farmacie
- 5medici di base
- 1pediatri
- 4infermieri
Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).
Trasporti
- 1stazioni ferroviarie
Stazioni
- Luzarches
Fonti: Île-de-France Mobilités, fermate e linee (02/10/2026, licenza ODbL); IGN, BD TOPO (aerodromi e porti).
Cultura
- 1biblioteche e mediateche
Fonte: Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (attrezzature al 1° gennaio 2025).
Commercio e servizi pubblici
- 1mercati
Mercati
- la Halle
Vedi sulla mappa : commercio e servizi pubblici
Fonte: IGN, BD TOPO (mercati, centri commerciali, centri di raccolta, acqua e depurazione, 19/06/2026).
Digitale ed energia
- 99.7%dei locali collegabili alla fibra (2e trimestre 2026)
- 7siti 5G autorizzati
- 1.0 MWdi produzione elettrica allacciata · 25 impianti di produzione
Siti mobili per operatore (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 3 5G
- SFR : 3 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 1 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Fonti: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dati aperti; anni di riferimento nella pagina della sezione.
Consumo di elettricità e gas
- 17,253Consumo di elettricità (MWh) (anno 2024)
- 280di cui industria (MWh)
- 4,227di cui terziario (MWh)
- Rete del gas : GRDF
Fonte: dati aperti dei gestori di rete (Enedis, GRDF, RTE). Un valore assente non è pubblicato (segreto statistico).
Ecologia e transizione
- 1,0MW di fotovoltaico collegati (25 impianti)
- 4punti di ricarica elettrica
Ecologia e transizione · Conoscere i rischi di un indirizzo (Géorisques)
Personalità
- Michel Mansoux Sindaco di Luzarches
Notizie da Luzarches
© Luzarches
© Luzarches
Lavori e trasporti
AUTOBUS: I VOSTRI TITOLI DI VIAGGIO PER COLLEGIALI/LICEALI (nuova scheda)
« Condizioni di accesso alla tessera scolastica bus linee regolari: alunni di collège o di liceo prima del BAC di meno di 18 anni al 1° settembre 2026… »
Tradotto dal francese
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Titoli e brevi citazioni sono ripresi così come pubblicati dagli enti locali, nella lingua originale. L'articolo completo si legge sul sito della fonte.
Account social ufficiali
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- YouTube : account ufficiale di Luzarches (nuova scheda)
Fonti : sito ufficiale (nuova scheda), verificato il 02/10/2026
Contatti
Gli interlocutori di Luzarches: comune, cantone, circoscrizione e dipartimento.
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