"ZA DE LA GAREParc de La Grande Halle10 rue des Charretiers". Ensemble de deux bâtiments (R+1) composés de 14 lots mixtes, sur site clos, verdoyant et sécurisé, accessibles par 3 portails coulissants motorisés. Locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, Certification Breeam Excellent et Label BiodiverCity. PRESTATIONS ACTIVITES : Hauteur libre entre 8 et 8,5 m et 4,5 m sous mezzaninePorte sectionnelle de 4,5 x 3 m ou 3,5 x 3 m1 à 2 portes de plain-pied ou 1 quai + 1 plain-piedÉlectricité : Chaque cellule disposera d’une puissance entre 72 et 84 kva. Centrale voltaïque en toitureChauffage aérotherme électrique (VRV)Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m² dans bâtiment Halle Charretiers et 2 T/m² dans bâtiment Halle Devisme)Éclairage industriel de 200 lux moyenVoirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulationVoirie légère pour les emplacements de stationnementMEZZANINE : Revêtement sol en dalles 50x50 cmFaux-plafonds en dalles minérales 600x600 mmEclairage par luminaires LEDSanitaires carrelés toute hauteur, lave-mains, miroir et WC suspendu. CONDITIONS DU BAIL : Bail 6/9/10 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Paiement du loyer : par trimestre et d’avance. Indexation annuelle : Indice ILATCONDITIONS FINANCIERES :Taxe foncière : 12 € HT/m²/anCharges : 7 € HT/m²/anHonoraires : Consulter l’agence